নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতির সুযোগ সম্প্রসারণের প্রস্তাব

নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত বিষয়ের তালিকায় অনেক নির্মাণ কাজ যুক্ত করার প্রস্তাব করা হয়েছে।

নির্মাণমন্ত্রী ট্রান হং মিন - ছবি: জিআইএ হান

৪ নভেম্বর সকালে, প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অনুমোদিত নির্মাণমন্ত্রী ট্রান হং মিন জাতীয় পরিষদে নির্মাণ সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) উপস্থাপন করেন।

এই বিলের নতুন বিষয়গুলির মধ্যে একটি হল নির্মাণ লাইসেন্সিং সংক্রান্ত প্রবিধান সংশোধন এবং পরিপূরক করা, যাতে নির্মাণ লাইসেন্সিং থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত বিষয়গুলি সম্প্রসারিত করা যায় এবং পদ্ধতিগুলি সরল করা যায়।

প্রশাসনিক পদ্ধতি সহজ করুন

এর পাশাপাশি, প্রস্তুতি পর্যায় থেকে নির্মাণ শুরুর সময় পর্যন্ত নীতি বাস্তবায়ন করে, নির্মাণ ব্যবস্থাপনা সংস্থা প্রতিটি প্রকল্প এবং নির্মাণ কাজের জন্য কেবল একবার প্রশাসনিক পদ্ধতি নিয়ন্ত্রণ করে।

যেসব প্রকল্পের নির্মাণ সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদন বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থা দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়েছে, সেগুলি নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত।

মিঃ মিনের মতে, বিলটি নির্মাণ অনুমতি প্রদানের শর্ত, ক্রম এবং পদ্ধতি সহজীকরণ; সম্পূর্ণ প্রক্রিয়া অনলাইনে বাস্তবায়ন; নথি এবং শর্তাবলী সহজীকরণ এবং নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময় (সর্বোচ্চ ৭ দিন) কমানোর দিকেও সংশোধন এবং পরিপূরক করে।

বিশেষ করে, বিল অনুসারে, নির্মাণ শুরু করার আগে, বিনিয়োগকারীর অবশ্যই নিম্নলিখিত ক্ষেত্রে ব্যতীত একটি নির্মাণ অনুমতি থাকতে হবে:

রাষ্ট্রীয় গোপন কাজ; জরুরি নির্মাণ কাজ; বিশেষ সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পের অধীনে কাজ; বিশেষ বিনিয়োগ পদ্ধতির অধীনে বিনিয়োগ প্রকল্পের অধীনে কাজ; নিয়ম অনুসারে অস্থায়ী নির্মাণ কাজ; ভূমি আইনের নিয়ম অনুসারে জাতীয় প্রতিরক্ষা এবং নিরাপত্তার উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত ভূমি এলাকায় নির্মাণ কাজ;

প্রধানমন্ত্রী, রাজনৈতিক সংগঠনের কেন্দ্রীয় সংস্থার প্রধান, সুপ্রিম পিপলস প্রকিউরেসি, সুপ্রিম পিপলস কোর্ট, স্টেট অডিট, রাষ্ট্রপতির কার্যালয়, জাতীয় পরিষদের কার্যালয়, মন্ত্রণালয়, মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থা, সরকারের অধীনে সংস্থা, ভিয়েতনাম ফাদারল্যান্ড ফ্রন্টের কেন্দ্রীয় সংস্থা এবং সামাজিক-রাজনৈতিক সংগঠন এবং সকল স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের দ্বারা বিনিয়োগ এবং নির্মাণের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নেওয়া পাবলিক বিনিয়োগ প্রকল্পের অধীনে কাজ;

দুই বা ততোধিক প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটে অবস্থিত নির্মাণ কাজ; নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের অধীনে পরিকল্পনা অনুসারে অথবা উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত বিশেষায়িত প্রযুক্তিগত পরিকল্পনা অনুসারে অথবা উপযুক্ত সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত রুট পরিকল্পনা অনুসারে অতিরিক্ত নগর রুট বরাবর নির্মাণ কাজ।

গ্রামীণ এলাকায় ৭ তলার নিচে একক পরিবারের বাড়ির জন্য লাইসেন্স ছাড়

প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সমুদ্র অঞ্চল নির্ধারণ করা অফশোর নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের অন্তর্গত অফশোর কাজ; বিমানবন্দর, বিমানবন্দরে কাজ, বিমানবন্দরের বাইরে বিমান পরিচালনা নিশ্চিত করার কাজ;

বিজ্ঞাপন আইনের বিধান অনুসারে নির্মাণ অনুমতির অধীন নয় এমন বিজ্ঞাপনী কাজ; নিষ্ক্রিয় টেলিযোগাযোগ অবকাঠামোগত কাজ;

নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের অন্তর্গত নির্মাণ কাজের সম্ভাব্যতা সমীক্ষা প্রতিবেদনগুলি বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলি দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়েছে এবং প্রবিধান অনুসারে অনুমোদিত হয়েছে;

স্তর ৪ নির্মাণ কাজ, গ্রামীণ এলাকায় নির্মাণে বিনিয়োগ করা ৭ তলার কম স্কেলের পৃথক বাড়ি যা সাধারণ পরিকল্পনায় চিহ্নিত করা হয়েছে এবং স্থাপত্য ব্যবস্থাপনা বিধিমালা নেই অথবা নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের বিধান অনুসারে বিস্তারিত পরিকল্পনার আওতাভুক্ত নয়;

কোনও ভবনের অভ্যন্তরের মেরামত ও সংস্কারের জন্য নির্মাণ কাজ অথবা নগর সড়কের সংলগ্ন নয় এমন বাইরের অংশের মেরামত ও সংস্কারের জন্য নির্মাণ কাজের ক্ষেত্রে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার নিয়ম অনুসারে স্থাপত্য ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা থাকে।

মেরামত ও সংস্কারের ফলে ভবনের কার্যকারিতা পরিবর্তন হয় না, ভবনের ভারবহন কাঠামোর নিরাপত্তা প্রভাবিত হয় না, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক অনুমোদিত নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন অনুসারে পরিকল্পনা অনুসারে হয় এবং অগ্নি প্রতিরোধ, নিয়ন্ত্রণ এবং পরিবেশ সুরক্ষার প্রয়োজনীয়তা নিশ্চিত করে।

নির্মাণ অনুমতিপত্রের বিষয়বস্তু পরীক্ষা-নিরীক্ষার উপর একটি প্রতিবেদন উপস্থাপন করে, জাতীয় পরিষদের বিজ্ঞান, প্রযুক্তি ও পরিবেশ বিষয়ক কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন থান হাই বলেন যে, এমন মতামত রয়েছে যে অনুমতিপত্র "বাধা" নয় বরং অধিকার ও সামাজিক শৃঙ্খলা রক্ষার হাতিয়ার, সমস্যাটি গুণমান এবং লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ার মধ্যে রয়েছে।

অতএব, প্রক্রিয়াটি সহজ করা, দায়িত্ব স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা, সময়সীমা প্রক্রিয়াকরণ এবং মানুষ এবং ব্যবসার নজরদারির জন্য তথ্য প্রচার করা প্রয়োজন।

মিস হাইয়ের মতে, নির্মাণ অনুমতির অব্যাহতি প্রক্রিয়া কমাতে সাহায্য করে তবে জমির উপর সম্পত্তির মালিকানা নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণ আইন বা ভূমি আইনে আইনি বিধিমালা নিখুঁত করা প্রয়োজন।

"এছাড়াও, লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্পগুলির লঙ্ঘন মোকাবেলা করার জন্য একটি ব্যবস্থার পরিপূরক করা প্রয়োজন যা নকশা অনুসারে ভুলভাবে নির্মিত হয়, ফাংশন পরিবর্তন করে বা নিয়ম লঙ্ঘন করে, প্রাসঙ্গিক পক্ষগুলির মধ্যে ধারাবাহিকতা এবং দায়িত্বের স্পষ্টতা নিশ্চিত করে," মিসেস হাই জোর দিয়েছিলেন।

বিষয়ে ফিরে যান

তিয়েন লং

সূত্র: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm