কোন কোন ক্ষেত্রে বাড়ি বিক্রেতাকে আমানত ফেরত দিতে হবে?

[বিজ্ঞাপন_১]

অনেক চুক্তির লেনদেনে আমানত একটি ক্রিয়া যা স্বচ্ছতা এবং পক্ষগুলির মধ্যে প্রতিশ্রুতির যথাযথ বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য সম্পাদিত হয়। যখন আমানতকারী আমানতকারীকে কিছু অর্থ বা অন্যান্য মূল্যবান সম্পদ প্রদান করেন, তখন এটি চুক্তিতে আস্থা এবং দায়িত্ব তৈরি করবে।

চুক্তিতে সাধারণত জমার সময়কাল নির্দিষ্ট করা থাকে এবং উভয় পক্ষ তাদের প্রতিশ্রুতি মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য এটি ব্যবহার করা যেতে পারে। চুক্তি সফলভাবে সম্পন্ন হওয়ার পরে, জমা ফেরত দেওয়া হবে অথবা অন্যান্য ফি থেকে কেটে নেওয়া হবে। উভয় পক্ষের দ্বারা সম্মতি না মানার ক্ষেত্রে, জমার অর্থ আহত পক্ষকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে।

কোন কোন ক্ষেত্রে বাড়ি বিক্রেতাকে আমানত ফেরত দিতে হবে?

২০১৫ সালের সিভিল কোডের ৩২৮ ধারায় বলা হয়েছে যে, চুক্তি সম্পন্ন হওয়ার ক্ষেত্রে, যদি আমানতকারী সম্পত্তি চুক্তিতে প্রবেশ করতে বা সম্পাদন করতে অস্বীকৃতি জানায়, তাহলে আমানত হিসেবে ব্যবহৃত সম্পত্তি আমানত গ্রহীতার হবে। তবে, যদি আমানত গ্রহীতা চুক্তিতে প্রবেশ করতে বা সম্পাদন করতে অস্বীকৃতি জানায়, তাহলে আমানতকারীকে সমস্ত আমানতকৃত সম্পত্তি এবং জমাকৃত সম্পত্তির মূল্যের সমতুল্য অর্থ ফেরত দিতে হবে (যদি না আমানত চুক্তিতে অন্যথায় সম্মত হয়)।

যদি চুক্তিতে অংশগ্রহণকারী ব্যক্তি এমন একজন ব্যক্তি হন যিনি মারা গেছেন অথবা এমন কোনও আইনি সত্তা যিনি চুক্তিটি বাতিল করেছেন, অথবা চুক্তির বিষয় অবৈধ হওয়ার কারণে চুক্তিটি অবৈধ... তাহলে পক্ষগুলি আমানত ফেরত দেবে এবং চুক্তিটি বাতিল করবে।

যদি আমানত গ্রহীতা চুক্তিটি সম্পাদন করতে না চান, তাহলে তারা আমানতকারীর সাথে আমানত ফেরত দেওয়ার এবং চুক্তি বাতিল করার বিষয়ে আলোচনা করতে পারেন। তবে, এই ক্ষেত্রে, আমানত গ্রহীতা যখন আমানত ফেরত দেন, তখন তাকে আমানত জরিমানা করা হতে পারে।

যদি উভয় পক্ষ চুক্তিটি চালিয়ে যেতে না চায়, তাহলে তারা আমানত ফেরত এবং চুক্তির সমাপ্তির বিষয়ে সরাসরি একে অপরের সাথে আলোচনা করতে পারে। তবে, এই ক্ষেত্রে, আমানতকারী সাধারণত আমানত হারাবেন, যদি না আমানত ফেরত দেওয়ার বিষয়ে আমানত গ্রহীতার সাথে একটি চুক্তিতে পৌঁছানো হয়।

মিন ডুক (সংশ্লেষণ)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস