সিকিউরিটিজ কমিশন ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং থেকে মূলধন সহ ছোট ইউনিটে বিভক্ত রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মডেল সম্পর্কে কথা বলেছে

স্টেট সিকিউরিটিজ কমিশন (SSC) VPS সিকিউরিটিজ কোম্পানিকে ১০,০০০ ভিয়েতনাম ডং বা তার বেশি মূলধনের রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের কাছে বিক্রি করার জন্য বিতরণ বা ভাগাভাগি বন্ধ করার অনুরোধ করেছে। ১৮ জুন বিকেলে অর্থ মন্ত্রণালয়ের নিয়মিত সংবাদ সম্মেলনে SSC-এর ভাইস চেয়ারম্যান বুই হোয়াং হাই এই তথ্য ঘোষণা করেন।

রাজ্য সিকিউরিটিজ কমিশন মূলধনকে ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং-এ ভাগ করার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মডেল বন্ধ করার অনুরোধ করেছে (ছবি: চিত্র)

বিভক্ত মূল্যের রিয়েল এস্টেটের ধরণ সম্পর্কে, মিঃ বুই হোয়াং হাই বলেন যে সিকিউরিটিজ আইনে বর্তমানে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের এই পদ্ধতির উপর কোনও নির্দিষ্ট নিয়ম নেই। তবে, রাজ্য সিকিউরিটিজ কমিশন প্রাসঙ্গিক তথ্য পেয়েছে এবং এটিকে অনেক ঝুঁকিপূর্ণ একটি প্রকার হিসাবে মূল্যায়ন করেছে।

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট উপবিভাগের রূপটি Fnest জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সহযোগিতায় VPS সিকিউরিটিজ কোম্পানি দ্বারা তৈরি করা হয়েছে। সেই অনুযায়ী, রিয়েল এস্টেটের মূল্য বিনিয়োগ শেয়ারে বিভক্ত, যাকে "Fnest" বলা হয়। প্রতিটি বিক্রয়ে, একটি Fnest এর প্রাথমিক অভিহিত মূল্য 10,000 VND।

এই ফর্মের মাধ্যমে, ১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি রিয়েল এস্টেটকে ১ মিলিয়ন এফনেস্টে ভাগ করা হবে, বিনিয়োগকারীরা ছোট ছোট অংশে কিনতে পারবেন, যার ফলে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি এবং শোষণ ও ব্যবস্থাপনা কার্যক্রম থেকে উপকৃত হবেন।

মিঃ বুই হোয়াং হাই-এর মতে, তথ্য পাওয়ার পর, স্টেট সিকিউরিটিজ কমিশন ভিপিএস-এর সাথে একটি বৈঠক করে এবং এই ইউনিটকে বিনিয়োগকারীদের কাছে শেয়ার বিতরণ বা রিয়েল এস্টেট ভাগ করে বিক্রি করার সমস্ত কার্যক্রম বন্ধ করার অনুরোধ করে।

এই বিষয়বস্তু স্পষ্ট করার জবাবে, অর্থ উপমন্ত্রী নগুয়েন ডুক চি জোর দিয়ে বলেন যে সিকিউরিটিজ কোম্পানিগুলির পরিষেবা প্রদান অবশ্যই লাইসেন্সপ্রাপ্ত ব্যবসায়িক ক্ষেত্র এবং শিল্পের মধ্যে হতে হবে। মিঃ চি-এর মতে, পরিধির বাইরের কার্যকলাপ বন্ধ করতে হবে যাতে ব্যবস্থাপনা স্তরের একটি ব্যাপক মূল্যায়ন করা যায়।

সূত্র: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm