নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধি নির্মাণ প্রকল্পের উপর বোঝা চাপিয়ে দিচ্ছে

বছরের শুরু থেকে উপকরণের দাম বৃদ্ধির ফলে প্রকল্পগুলির জন্য ইনপুট খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সরাসরি অগ্রগতি এবং মূলধন বিতরণ পরিকল্পনার উপর প্রভাব ফেলেছে।

বালি এমন একটি নির্মাণ সামগ্রী যার দাম দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং সরবরাহও ঘাটতিতে রয়েছে।

বছরের শুরু থেকেই, ইস্পাত, সিমেন্ট, বালি, পাথর ইত্যাদির মতো অনেক গুরুত্বপূর্ণ নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্র বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে সারা দেশে অনেক নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতি এবং অর্থ প্রদানের ক্ষমতার উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব পড়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় নির্মাণ ইস্পাতের দাম গড়ে ১২-১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে সিমেন্টের দাম ৮-১০% বৃদ্ধি পেয়েছে, হো চি মিন সিটি, হ্যানয়, বিন ডুওং -এর মতো উচ্চ চাহিদা সম্পন্ন কিছু এলাকায় নির্মাণ বালি ২০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। এই উন্নয়ন প্রকল্পগুলির জন্য ইনপুট খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সরাসরি অগ্রগতি এবং মূলধন বিতরণ পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করেছে।

নির্মাণ সামগ্রীর দামের দ্রুত এবং অস্থির বৃদ্ধির ফলে অনেক বিনিয়োগকারী এবং নির্মাণ ঠিকাদাররা তাদের আর্থিক ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছেন। অনেক বিডিং প্যাকেজকে তাদের অগ্রগতি সামঞ্জস্য করতে হয়, এমনকি আপডেট হওয়া ইউনিট মূল্যের জন্য অপেক্ষা করা সাময়িকভাবে বন্ধ করতে হয়।

হ্যানয়ের একটি নির্মাণ কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভ্যান হাং বলেছেন যে মূল অনুমানের তুলনায় নির্মাণ ব্যয় প্রায় ১৫-২০% বৃদ্ধি পেয়েছে। দাম সমন্বয় বা সময়মত সহায়তার ব্যবস্থা না থাকলে, ব্যবসার জন্য সময়সূচীতে প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করা কঠিন হবে। এই পরিস্থিতি বিশেষ করে রাজ্য বাজেট মূলধন এবং পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্পগুলিকে প্রভাবিত করে।

কিছু এলাকা আরও জানিয়েছে যে ধীর মূল্য সমন্বয় ব্যবস্থার কারণে, অনেক প্রকল্প ১-৩ মাস বিলম্বিত হয়েছে, যা বিতরণ পরিকল্পনা এবং বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহারের দক্ষতাকে প্রভাবিত করছে।

উপরোক্ত পরিস্থিতির মুখোমুখি হয়ে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি নথি জারি করেছে যাতে স্থানীয়দের নির্মাণ সামগ্রীর বাজারের নিয়ন্ত্রণ জোরদার করার পাশাপাশি, জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্য হেরফের রোধ করে নির্মাণ মূল্য সূচক দ্রুত আপডেট করার অনুরোধ করা হয়েছে। অর্থ মন্ত্রণালয় বাজার মূল্যের ওঠানামা অনুসারে বাজেট অনুমান সামঞ্জস্য করার প্রক্রিয়াটিও সমন্বয় ও অধ্যয়ন করছে।

বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে, বছরের শেষ মাসগুলিতে যদি নির্মাণ সামগ্রীর দাম বেশি থাকে বা আরও বৃদ্ধি পায়, তাহলে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের অগ্রগতি বিলম্বিত হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে, যা দেশের অবকাঠামো উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা, বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে প্রভাবিত করবে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, ভিয়েতনামে সাম্প্রতিক সময়ে নির্মাণ ইটের দাম - এবং সাধারণভাবে নির্মাণ উপকরণের দাম তীব্র বৃদ্ধির বেশ কয়েকটি প্রধান কারণ রয়েছে। প্রথমত, উপকরণ খরচ বেড়েছে। বালি, পাথর, কয়লা, স্ল্যাগ এবং কাদামাটির মতো কাঁচামালের দাম বেড়েছে: ২০২৪ সালের শেষের তুলনায় বালি প্রায় ১০% বৃদ্ধি পেয়েছে (১৪০,০০০ - ৪০০,০০০/বর্গমিটার), পাথর এবং কয়লাও তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ইটভাটা পোড়াতে ব্যবহৃত স্ল্যাগের দাম গত বছরের তুলনায় ৪০ - ৫০% বৃদ্ধি পেয়েছে...

একই সাথে, জ্বালানি ও পরিবহন খরচ বেশি। পেট্রোল, বিদ্যুৎ ও গ্যাসের দাম বেড়েছে (সিমেন্ট ও ইটের উৎপাদনকে প্রভাবিত করছে), যার ফলে উপকরণ পরিবহনের খরচ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ডাক নং-এর মতো প্রত্যন্ত অঞ্চলে, দীর্ঘ দূরত্বের কারণে বালি পরিবহনের খরচ ২-৩ গুণ বেড়েছে। এদিকে, সরবরাহ সীমিত।

বালি, পাথর এবং কাদামাটি খনির উপর কঠোর পরিবেশগত সুরক্ষা বিধিমালার কারণে, কিছু খনিতে কার্যক্রম বন্ধ করতে হয়েছে। ঝড় এবং বন্যার মতো প্রাকৃতিক দুর্যোগের কারণে (উদাহরণস্বরূপ, টাইফুন ইয়াগির পরে) যে ক্ষতি হয়েছে তা উল্লেখ না করে, অনেক ইট কারখানাও তাদের ক্ষমতা হ্রাস করেছে বা কাজ বন্ধ করে দিয়েছে। ইতিমধ্যে, ঐতিহ্যবাহী পোড়া ইটের চাহিদা বেশি রয়েছে, যদিও সরবরাহ কিছুটা কমেছে।

লা হিয়েন সিমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - ভিভিএমআই-তে সিমেন্ট উৎপাদন।

আরেকটি কারণ হল সরকারি বিনিয়োগ এবং রিয়েল এস্টেট বাজার থেকে বর্ধিত "চাহিদা"। ২০২৫ সালের শুরু থেকে, বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো, সামাজিক আবাসন এবং পরিবহন প্রকল্প নির্মাণ শুরু হয়েছে, যার ফলে উপকরণের চাহিদা "হঠাৎ" বৃদ্ধি পেয়েছে। ভূমি আইন, আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন সংশোধনের পর রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার হয়েছে, যার সাথে সম্প্রসারিত সরকারি বিনিয়োগও রয়েছে, যার ফলে মোট চাহিদা সরবরাহের চেয়ে অনেক বেশি।

জল্পনা-কল্পনা, মজুদদারি এবং মূল্যের হেরফেরও বাজারে উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলেছে। কিছু এলাকায় (দা নাং) জল্পনা-কল্পনা এবং মজুদদারি ঘটেছে, যার ফলে বালি এবং ইটের দাম অযৌক্তিকভাবে বেড়ে গেছে। প্রধানমন্ত্রী এমনকি পুলিশকে এই বাজারের হেরফের তদন্ত এবং মোকাবেলা করার জন্য নির্দেশ দিতে বাধ্য হয়েছেন।

বিশেষ করে, নির্মাণ সামগ্রীর দাম পরিচালনা ও স্থিতিশীল করার জন্য সমাধান জোরদার করার বিষয়ে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 85/CD-TTg-এ, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন নির্মাণ মন্ত্রীকে স্থানীয়দের জরুরিভাবে পর্যালোচনা, নির্দেশ এবং নির্দেশনা দেওয়ার দায়িত্ব দিয়েছেন যাতে তারা এলাকার নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা পর্যালোচনা, মূল্যায়ন এবং সংশ্লেষণ করতে পারেন; কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে স্থানীয়দের খনি, সরবরাহের উৎস, ক্ষমতা এবং সরবরাহ ক্ষমতা পরিকল্পনা এবং সনাক্তকরণের জন্য নির্দেশনা এবং নির্দেশনা দেন যাতে সরবরাহ-চাহিদা ভারসাম্য নিশ্চিত করা যায়, অসুবিধা এবং সমস্যাগুলি দ্রুত মোকাবেলা করা যায়, বিশেষ করে প্রতিটি এলাকায় এবং দেশব্যাপী স্থানীয় ঘাটতি।

একই সাথে, শিল্প ও বাণিজ্য মন্ত্রী বাজার ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে পরিদর্শন জোরদার করার, ফটকাবাজি, মজুদদারি এবং অযৌক্তিক মূল্য বৃদ্ধির ঘটনাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছেন; অজানা উৎসের নির্মাণ সামগ্রী, জাল পণ্য, জাল পণ্য এবং নিম্নমানের পণ্যগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালনা করার জন্য।

জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সভাপতিত্ব এবং তাদের সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে, যারা নির্মাণ সামগ্রীর উৎপাদন ও ব্যবসায় বাজার নিয়ন্ত্রণ, অনুমান এবং মুনাফা অর্জনকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের তদন্ত এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করে, এবং যারা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিচালনা না করে পুনরাবৃত্তি হওয়া লঙ্ঘনগুলিকে আড়াল করে, সুরক্ষা দেয়, দুর্নীতি করে এবং উপেক্ষা করে।

অন্যদিকে, আন্তর্জাতিক সরবরাহ ব্যাহতকরণ, তেল ও গ্যাস সংকটের কারণে মালবাহী হার বৃদ্ধি এবং ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনার মতো বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলের প্রভাবও কাঁচামাল আমদানির ব্যয় বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে।

ঝড় ও বন্যার মতো আবহাওয়াগত কারণের প্রভাবের পাশাপাশি, অস্বাভাবিক আবহাওয়া ইটের উৎপাদন ও পরিবহন ব্যাহত করতে পারে, যার ফলে ঘাটতি দেখা দেয় এবং দাম বেড়ে যায়, মানসিক কারণগুলিরও একটি নির্দিষ্ট প্রভাব রয়েছে। রিয়েল এস্টেট বাজার উষ্ণ হওয়ার লক্ষণ দেখাচ্ছে, মানুষ ঘর তৈরি ও মেরামতের দিকে ঝুঁকছে, যা আরও ইট কেনার মনোভাব তৈরি করে, বিশেষ করে ইটের দাম এবং সাধারণভাবে নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধির ফলে প্রভাবিত হয়ে, সন লা প্রদেশে, উচ্চ মূল্য এবং সরবরাহের স্থানীয় ঘাটতির কারণে অনেক প্রকল্প, ব্যবসা এবং মানুষ সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যা নির্মাণ পরিকল্পনা এবং অগ্রগতিকে প্রভাবিত করছে এবং অনেক অপ্রয়োজনীয় খরচও সৃষ্টি করছে।

সন লা নির্মাণ বিভাগের পরিচালক দাও তাই টু শেয়ার করেছেন যে, সাধারণভাবে, প্রদেশে নির্মাণ সামগ্রীর সরবরাহ এখনও মূলত চাহিদা পূরণ করে, তবে স্থানীয় ঘাটতির প্রধান কারণ হল খনির লাইসেন্সের কম হার। সমগ্র প্রদেশে বর্তমানে খনির জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত মাত্র ৩৮/১৬২টি খনি রয়েছে, যা অনুমোদিত পরিকল্পনার মাত্র ২৩%। এই হার সরবরাহ এবং চাহিদার ভারসাম্যহীনতা তৈরি করেছে; বিশেষ করে কিছু এলাকায় ল্যান্ডফিল, পাথর এবং নির্মাণ বালির ক্ষেত্রে।

মিঃ টিউ-এর মতে, নির্মাণ সামগ্রীর জন্য খনিজ উত্তোলনের বর্তমান লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ায় সাধারণত অনেক ধাপ জড়িত থাকে এবং এটি সময়সাপেক্ষ, যা ব্যবসার জন্য অসুবিধার কারণ হয় এবং খনি পরিচালনার গতি কমিয়ে দেয়। এগুলি এমন উল্লেখযোগ্য চ্যালেঞ্জ যা রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং ব্যবসা উভয়ই মোকাবেলা করছে।

একইভাবে, হ্যানয় পিপলস কমিটিও নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে নথি নং 3873/UBND-DT পাঠিয়েছে, যাতে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির অসুবিধা দূর করার জন্য জরিপ পদ্ধতি এবং মূল্য সমন্বয় সম্পর্কে প্রাথমিক নির্দেশনার অনুরোধ করা হয়েছে।

প্রকৃত জরিপগুলি দেখায় যে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শুরু থেকে, ইস্পাত, সিমেন্ট, বালি, পাথর ইত্যাদির মতো গুরুত্বপূর্ণ নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, কিছু জিনিস বছরের শুরুর তুলনায় ১৫-২৫% বৃদ্ধি পেয়েছে। বাজারে অনেক উত্তরাঞ্চলে নির্মাণ বালির ঘাটতিও রেকর্ড করা হয়েছে, যার ফলে ঠিকাদাররা নির্মাণ বন্ধ করতে বা অগ্রগতি সামঞ্জস্য করতে বাধ্য হয়েছে।

হ্যানয়ের কিছু গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যেমন রিং রোড ৪, ওয়েস্ট লেক সংস্কার প্রকল্প, গিয়া লাম জেলার সাথে ডং আনহের সংযোগকারী রাস্তা, অনেক বিড প্যাকেজ মারাত্মকভাবে প্রভাবিত হয়েছে। কিছু ঠিকাদার জানিয়েছেন যে ২০২৪ সালের শুরু থেকে বাজেটের অনুমান আর প্রকৃত দামের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, যার ফলে ভারী ক্ষতি বা এমনকি প্রকল্পটি পরিত্যাগের ঝুঁকি রয়েছে - হ্যানয় পিপলস কমিটি উদ্ধৃত করেছে।

নির্মাণ বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করে দিচ্ছেন যে, যদি উপকরণের দাম অনিয়ন্ত্রিতভাবে বাড়তে থাকে এবং সময়মতো হালনাগাদ ব্যবস্থা না থাকে, তাহলে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি কেবল সময়সূচীর পিছনেই থাকবে না বরং বিতরণকেও প্রভাবিত করবে, যার ফলে স্থানীয় অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ধীর হয়ে যাবে।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দাম কেবল একটি প্রযুক্তিগত সমস্যাই নয়, বরং একটি নীতিগত চ্যালেঞ্জও যার জন্য কেন্দ্রীয় এবং স্থানীয় উভয় স্তরের দ্রুত পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন। যদি হ্যানয়ের মতো সুপারিশগুলিতে তাৎক্ষণিকভাবে সাড়া না দেওয়া হয়, তাহলে বেশ কয়েকটি সরকারি কাজ "জট"-এর অবস্থায় পড়বে - যা সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের বর্তমান পর্যায়ে অগ্রহণযোগ্য।

বিনিউজ.ভিএন

সূত্র: https://baolaocai.vn/construction-materials-increase-price-don-ganh-nang-len-cac-cong-trinh-post881338.html