নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দাম নির্মাণ প্রকল্পের উপর ভারী বোঝা চাপিয়ে দিচ্ছে।

বছরের শুরু থেকে উপকরণের দাম বৃদ্ধির ফলে প্রকল্পগুলির জন্য ইনপুট খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সরাসরি অগ্রগতি এবং মূলধন বিতরণ পরিকল্পনার উপর প্রভাব ফেলেছে।

বালি এমন একটি নির্মাণ সামগ্রী যার দাম দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং যার সরবরাহও দুষ্প্রাপ্য।

বছরের শুরু থেকেই, ইস্পাত, সিমেন্ট, বালি এবং পাথরের মতো অনেক গুরুত্বপূর্ণ নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্র বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে দেশব্যাপী অনেক নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতি এবং অর্থ প্রদানের ক্ষমতার উপর উল্লেখযোগ্য প্রভাব পড়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় নির্মাণ ইস্পাতের দাম গড়ে প্রায় ১২-১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে হো চি মিন সিটি, হ্যানয় এবং বিন ডুয়ং -এর মতো কিছু উচ্চ-চাহিদাপূর্ণ এলাকায় সিমেন্টের দাম ৮-১০% এবং নির্মাণ বালির দাম ২০%-এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে। এই উন্নয়ন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ইনপুট খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, যা সরাসরি অগ্রগতি এবং বিতরণ পরিকল্পনাকে প্রভাবিত করেছে।

নির্মাণ সামগ্রীর দামের দ্রুত এবং অস্থির বৃদ্ধির ফলে অনেক বিনিয়োগকারী এবং নির্মাণ ঠিকাদারদের আর্থিক ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকল্প বাস্তবায়নে অসুবিধা হচ্ছে। অনেক চুক্তির সময়সূচী সামঞ্জস্য করতে হয়েছে, এমনকি আপডেট হওয়া ইউনিট মূল্যের জন্য স্থগিত করা হয়েছে।

হ্যানয়ের একটি নির্মাণ কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন ভ্যান হাং বলেছেন যে প্রাথমিক অনুমানের তুলনায় বর্তমান নির্মাণ ব্যয় প্রায় ১৫-২০% বৃদ্ধি পেয়েছে। মূল্য সমন্বয় ব্যবস্থা বা সময়োপযোগী সহায়তা ছাড়া, ব্যবসার জন্য সময়সূচীতে প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করা খুব কঠিন হবে। এই পরিস্থিতি বিশেষ করে রাজ্য বাজেট তহবিল এবং পাবলিক বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে প্রকল্পগুলিকে প্রভাবিত করে।

কিছু এলাকা আরও জানিয়েছে যে, ইউনিট মূল্যের ধীর সমন্বয়ের কারণে, অনেক প্রকল্প ১-৩ মাস বিলম্বিত হয়েছে, যা বিতরণ পরিকল্পনা এবং বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহারের দক্ষতাকে প্রভাবিত করছে।

এই পরিস্থিতির প্রতিক্রিয়ায়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় একটি নথি জারি করেছে যাতে স্থানীয়দের দ্রুত নির্মাণ মূল্য সূচক আপডেট করতে এবং নির্মাণ সামগ্রীর উপর বাজার নিয়ন্ত্রণ জোরদার করতে, জল্পনা-কল্পনা এবং মূল্য হেরফের মোকাবেলা করতে অনুরোধ করা হয়েছে। অর্থ মন্ত্রণালয় বাজার মূল্যের ওঠানামার সাথে সামঞ্জস্য রেখে বাজেট অনুমান সামঞ্জস্য করার জন্য প্রক্রিয়াগুলির সমন্বয় ও গবেষণাও করছে।

বিশেষজ্ঞরা ভবিষ্যদ্বাণী করেছেন যে, বছরের শেষ মাসগুলিতে যদি নির্মাণ সামগ্রীর দাম বেশি থাকে বা আরও বৃদ্ধি পায়, তাহলে অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প বিলম্বের ঝুঁকিতে পড়বে, যার ফলে অবকাঠামো উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা, বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং দেশের অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ক্ষতিগ্রস্ত হবে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, সম্প্রতি ভিয়েতনামে ইটের দাম - এবং সাধারণভাবে নির্মাণ সামগ্রীর দাম - তীব্র বৃদ্ধির বেশ কয়েকটি প্রধান কারণ রয়েছে। প্রথমত, উপকরণ খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। বালি, পাথর, কয়লা, স্ল্যাগ এবং কাদামাটির মতো কাঁচামালের দাম বেড়েছে: ২০২৪ সালের শেষের তুলনায় বালির দাম প্রায় ১০% বৃদ্ধি পেয়েছে (১৪০,০০০ - ৪০০,০০০ ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা) এবং পাথর ও কয়লার দামও তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ইটভাটা পোড়ানোর জন্য ব্যবহৃত স্ল্যাগের দাম আগের বছরের তুলনায় ৪০-৫০% বৃদ্ধি পেয়েছে...

তাছাড়া, জ্বালানি ও পরিবহন খরচ এখনও বেশি। পেট্রোল, বিদ্যুৎ এবং প্রাকৃতিক গ্যাসের ক্রমবর্ধমান দাম (সিমেন্ট ও ইট উৎপাদনকে প্রভাবিত করছে) উপকরণ পরিবহন খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি করেছে। ডাক নং-এর মতো প্রত্যন্ত অঞ্চলে, দীর্ঘ দূরত্বের কারণে বালি পরিবহন খরচ দুই থেকে তিনগুণ বেড়েছে। এদিকে, সরবরাহ সীমিত।

বালি, পাথর এবং কাদামাটি খনির উপর কঠোর পরিবেশগত নিয়মের কারণে, কিছু খনি এমনকি কার্যক্রম বন্ধ করতে বাধ্য হয়েছে। ঝড় এবং বন্যার মতো প্রাকৃতিক দুর্যোগের (উদাহরণস্বরূপ, টাইফুন ইয়াগির পরে) ক্ষতির কথা তো বাদই দিলাম, যার ফলে অনেক ইট কারখানার ক্ষমতা হ্রাস পেয়েছে বা বন্ধ হয়ে গেছে। ইতিমধ্যে, ঐতিহ্যবাহী পোড়া ইটের চাহিদা বেশি রয়েছে, যদিও সরবরাহ কিছুটা কমেছে।

লা হিয়েন সিমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - ভিভিএমআই-তে সিমেন্ট উৎপাদন।

আরেকটি কারণ হল সরকারি বিনিয়োগ এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের চাহিদা বৃদ্ধি। ২০২৫ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, অবকাঠামো, সামাজিক আবাসন এবং গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পের একটি সিরিজ শুরু হয়েছে, যার ফলে উপকরণের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে। ভূমি আইন, আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন সংশোধনের পর রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার হয়েছে, যার সাথে সাথে সরকারি বিনিয়োগ বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে মোট চাহিদা সরবরাহের চেয়ে অনেক বেশি।

বাজারে, ফটকাবাজি, মজুদদারি এবং মূল্য হেরফেরও উল্লেখযোগ্য প্রভাব ফেলে। কিছু এলাকায় (দা নাং), ফটকাবাজি এবং মজুদের কারণে বালি এবং ইটের অযৌক্তিক দাম বৃদ্ধি পেয়েছে। এমনকি প্রধানমন্ত্রীকে এই বাজার হেরফের তদন্ত এবং পরিচালনা করার জন্য পুলিশকে অনুরোধ করতে হয়েছিল।

বিশেষ করে, নির্মাণ সামগ্রীর দাম পরিচালনা ও স্থিতিশীল করার জন্য ব্যবস্থা জোরদার করার বিষয়ে অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং 85/CĐ-TTg-এ, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন নির্মাণ মন্ত্রীকে নির্দেশ দিয়েছেন যে তারা স্থানীয়দের তাদের এলাকায় নির্মাণ সামগ্রীর চাহিদা পর্যালোচনা, মূল্যায়ন এবং সংক্ষিপ্তসারের জন্য জরুরিভাবে পর্যালোচনা, নির্দেশিকা এবং নির্দেশনা দিন; কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় করে পরিকল্পনা, খনি, সরবরাহের উৎস, ক্ষমতা এবং সরবরাহ ক্ষমতা চিহ্নিত করে সরবরাহ ও চাহিদার মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত করতে এবং প্রতিটি এলাকা, এলাকা এবং দেশব্যাপী বিশেষ করে স্থানীয় ঘাটতি, বিশেষ করে স্থানীয় ঘাটতি মোকাবেলায় স্থানীয়দের নির্দেশনা দিন।

একই সাথে, শিল্প ও বাণিজ্য মন্ত্রী সংশ্লিষ্ট বাজার ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলিকে পরিদর্শন জোরদার করার, জল্পনা-কল্পনা, মজুদদারি এবং অযৌক্তিক মূল্য বৃদ্ধির ঘটনাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং পরিচালনা করার নির্দেশ দিয়েছেন; এবং অজানা উৎপত্তির নির্মাণ সামগ্রী, জাল পণ্য, নকল পণ্য এবং নিম্নমানের পণ্যগুলির বিরুদ্ধে পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ব্যবস্থা নেওয়ার নির্দেশ দিয়েছেন।

জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়ের দায়িত্ব হলো সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে নেতৃত্ব দেওয়া এবং তাদের সাথে সমন্বয় সাধন করা, যারা বাজার নিয়ন্ত্রণ করে, নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদন ও ব্যবসায় লাভের জন্য ফটকাবাজি করে, এবং যারা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে ব্যবস্থা না নিয়ে লঙ্ঘনের পুনরাবৃত্তিকে ধামাচাপা দেয়, সুরক্ষা দেয়, দুর্নীতিতে জড়িত থাকে অথবা চোখ বন্ধ করে রাখে, তাদের বিরুদ্ধে তদন্ত এবং কঠোর ব্যবস্থা গ্রহণ করা।

অন্যদিকে, আন্তর্জাতিক সরবরাহ ব্যাহতকরণ, তেল ও গ্যাস সংকটের কারণে ক্রমবর্ধমান মালবাহী খরচ এবং ভূ-রাজনৈতিক উত্তেজনার মতো বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলের প্রভাবও কাঁচামাল আমদানির ব্যয় বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

ঝড় ও বন্যার মতো আবহাওয়ার প্রভাবের পাশাপাশি, অস্বাভাবিক আবহাওয়া ইট উৎপাদন ও পরিবহন ব্যাহত করতে পারে, যার ফলে ঘাটতি দেখা দেয় এবং দাম বেড়ে যায়। মানসিক কারণগুলিও গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। রিয়েল এস্টেট বাজারের উষ্ণতা বৃদ্ধি, যার ফলে লোকেরা তাদের বাড়ি তৈরি বা সংস্কার করার প্রবণতা দেখায়, ইট কেনার জন্য আরও বেশি আকাঙ্ক্ষা তৈরি করে, বিশেষ করে ইটের দাম এবং সাধারণভাবে নির্মাণ সামগ্রীর দাম বৃদ্ধিতে অবদান রাখে।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দামের কারণে, সন লা প্রদেশের অনেক প্রকল্প, ব্যবসা এবং ব্যক্তিরা সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছেন কারণ দাম বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং সরবরাহ স্থানীয়ভাবে ঘাটতির সম্মুখীন হচ্ছে, যা নির্মাণ পরিকল্পনা এবং অগ্রগতিকে প্রভাবিত করছে, পাশাপাশি অপ্রয়োজনীয় খরচও বহন করছে।

সোন লা নির্মাণ বিভাগের পরিচালক দাও তাই টুয়ের মতে, সামগ্রিকভাবে, প্রদেশে নির্মাণ সামগ্রীর সরবরাহ মূলত চাহিদা পূরণ করে। তবে, স্থানীয়ভাবে ঘাটতির মূল কারণ হল লাইসেন্সপ্রাপ্ত খনির কার্যক্রমের কম হার। বর্তমানে, প্রদেশের ১৬২টি খনির মধ্যে মাত্র ৩৮টি লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং পরিচালিত হচ্ছে, যা অনুমোদিত পরিকল্পনার মাত্র ২৩%। এই অনুপাত সরবরাহ এবং চাহিদার মধ্যে ভারসাম্যহীনতা তৈরি করেছে, বিশেষ করে কিছু এলাকায় ভরাট মাটি, পাথর এবং নির্মাণ বালির ক্ষেত্রে।

মিঃ টিউ-এর মতে, সাধারণ নির্মাণ সামগ্রী খনির জন্য বর্তমান লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ায় অনেক ধাপ জড়িত এবং এটি সময়সাপেক্ষ, যা ব্যবসার জন্য অসুবিধার কারণ এবং খনি চালু করতে বিলম্ব ঘটাচ্ছে। এগুলি এমন উল্লেখযোগ্য চ্যালেঞ্জ যা রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থা এবং ব্যবসা উভয়ই মোকাবেলা করছে।

একইভাবে, হ্যানয় পিপলস কমিটিও নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে নথি নং 3873/UBND-ĐT পাঠিয়েছে, যাতে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির অসুবিধা দূর করার জন্য জরিপ পদ্ধতি এবং মূল্য সমন্বয়ের বিষয়ে দ্রুত নির্দেশনার অনুরোধ করা হয়েছে।

জরিপগুলি দেখায় যে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, ইস্পাত, সিমেন্ট, বালি এবং পাথরের মতো গুরুত্বপূর্ণ নির্মাণ সামগ্রীর দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, কিছু জিনিস বছরের শুরুর তুলনায় ১৫-২৫% বেড়েছে। বাজারে উত্তরের অনেক এলাকায় নির্মাণ বালির ঘাটতিও রেকর্ড করা হয়েছে, যার ফলে ঠিকাদাররা নির্মাণ বন্ধ করতে বা সময়সূচী সামঞ্জস্য করতে বাধ্য হয়েছে।

হ্যানয়ের বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পে, যেমন রিং রোড ৪, ওয়েস্ট লেক সংস্কার প্রকল্প এবং গিয়া লাম এবং ডং আন জেলার সংযোগকারী রাস্তা, অনেক চুক্তি প্যাকেজ গুরুতরভাবে প্রভাবিত হয়েছে। কিছু ঠিকাদার জানিয়েছেন যে ২০২৪ সালের শুরুতে প্রস্তুত করা ব্যয় অনুমান আর প্রকৃত মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, যার ফলে ভারী ক্ষতি বা এমনকি প্রকল্পগুলি পরিত্যক্ত হওয়ার ঝুঁকি রয়েছে - হ্যানয় পিপলস কমিটি উদাহরণ হিসাবে উল্লেখ করেছে।

নির্মাণ বিশেষজ্ঞরা সতর্ক করে দিচ্ছেন যে, যদি উপকরণের দাম অনিয়ন্ত্রিতভাবে বৃদ্ধি পেতে থাকে এবং সময়োপযোগী আপডেট ব্যবস্থা না থাকে, তাহলে সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি কেবল বিলম্বিত হবে না বরং বিতরণের ক্ষেত্রেও প্রভাব পড়বে, যার ফলে স্থানীয় অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ব্যাহত হবে।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্রমবর্ধমান দাম কেবল একটি প্রযুক্তিগত সমস্যা নয় বরং একটি নীতিগত চ্যালেঞ্জও যার জন্য কেন্দ্রীয় এবং স্থানীয় উভয় কর্তৃপক্ষের দ্রুত পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন। হ্যানয়ের মতো সুপারিশগুলি, যদি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান না করা হয়, তাহলে অসংখ্য সরকারি প্রকল্প স্থগিত হয়ে যাবে - সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের এই গুরুত্বপূর্ণ সময়ে একটি অগ্রহণযোগ্য পরিস্থিতি।

বিনিউজ.ভিএন

সূত্র: https://baolaocai.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-gia-don-ganh-nang-len-cac-cong-trinh-post881338.html