ভিগ্ল্যাসেরা রিয়েল এস্টেট থেকে প্রতিদিন ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি লাভ করে

[বিজ্ঞাপন_১]

বছরের প্রথম ৬ মাসে ভিগ্ল্যাসেরা কর্পোরেশনের জন্য রিয়েল এস্টেট সেক্টর ৯৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফা এনেছে, যা প্রতিদিন ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফার সমান।

ভিগ্ল্যাসেরা (VGC) ঘোষণা করেছে যে প্রথম ৬ মাসের জন্য তাদের একত্রিত নিট রাজস্ব প্রায় ৭,০০০ বিলিয়ন ভিয়ানডে অনুমান করা হয়েছে, যা বার্ষিক পরিকল্পনার অর্ধেকেরও বেশি সম্পন্ন করেছে। কর-পূর্ব মুনাফা ছিল প্রায় ৯১৩ বিলিয়ন ভিয়ানডে, যা বার্ষিক মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার তিন-চতুর্থাংশের সমান। শুধুমাত্র মূল কোম্পানির জন্য, মুনাফা অনুমান করা হয়েছে ১,২১০ বিলিয়ন ভিয়ানডে, যা বার্ষিক পরিকল্পনা লক্ষ্যমাত্রার প্রায় ৮%।

ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ জানিয়েছে যে বছরের প্রথম ৬ মাসে ব্যবসায়িক ফলাফলের ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেট খাতই প্রধান অবদান রেখেছে, বিশেষ করে ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক রিয়েল এস্টেট। এই খাতটি ২,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি রাজস্ব এবং ৯৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ মুনাফা অর্জন করেছে। গড়ে, ভিগ্ল্যাসেরা প্রতিদিন রিয়েল এস্টেট ব্যবসা থেকে ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি মুনাফা অর্জন করেছে। এছাড়াও, এই উদ্যোগটি সংশ্লিষ্ট কোম্পানিগুলি থেকে ৩১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ লভ্যাংশও রেকর্ড করেছে।

ভিগ্ল্যাসেরা নির্মাণ সামগ্রী উৎপাদনের ক্ষেত্রে একটি "দৈত্য", যা ১৯৭৪ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ২০০০-এর দশকে, কোম্পানিটি রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ শুরু করে এবং সম্প্রতি একটি শীর্ষস্থানীয় খাতে পরিণত হয়, যা মুনাফা বৃদ্ধিতে অবদান রাখে। কোম্পানিটি প্রায়শই ইয়েন ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্প ( বাক নিনহ ) এর জন্য পরিচিত, যেখানে স্যামসাংয়ের একটি কারখানা রয়েছে।

ভিগলাসেরা হলেন ইয়েন ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (বাক নিনহ) এর বিনিয়োগকারী, যেখানে স্যামসাংয়ের কারখানা অবস্থিত। ছবি: ভিজিসি — ভিগলাসেরা হলেন ইয়েন ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (বাক নিনহ) এর বিনিয়োগকারী, যেখানে স্যামসাংয়ের কারখানা অবস্থিত। ছবি: *ভিজিসি*

গত বছর, ভিগ্ল্যাসেরার মোট কর-পূর্ব মুনাফার ৭০% এরও বেশি ছিল রিয়েল এস্টেট। রিয়েল এস্টেট ব্যবসার গতিশীলতার জন্য ধন্যবাদ, কোম্পানির মোট কর-পূর্ব মুনাফা ২,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২১ সালের তুলনায় প্রায় ১.৫ গুণ বেশি। ২০১০ সালে তথ্য ঘোষণার পর থেকে এটি এই উদ্যোগের বৃহত্তম মুনাফাও।

ভিজিসি বর্তমানে ১২টি শিল্প রিয়েল এস্টেট জোনের মালিক এবং পরিচালনা করে, যেখানে ১৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি এফডিআই মূলধন সহ ৩০০টি দেশী-বিদেশী উদ্যোগ আকৃষ্ট হয়। ভিগলাসেরা বলেন, ২০২৫ সালের মধ্যে এটি মোট শিল্প জোনের সংখ্যা ২০টিতে উন্নীত করবে, যার মোট আয়তন প্রায় ২০০০-৩,০০০ হেক্টর বৃদ্ধি পাবে।

শিল্প উদ্যান ছাড়াও, কোম্পানিটি রিসোর্ট, নগর এলাকা, বাগান ঘর এবং অ্যাপার্টমেন্ট সহ অনেক বিভাগে অংশগ্রহণ করে। সম্প্রতি, ভিগ্ল্যাসেরা ধীরে ধীরে সামাজিক আবাসন বিভাগকে প্রচার করেছে।

বছরের শুরুতে, ভিজিসি জানিয়েছে যে তারা ইয়েন ফং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের শ্রমিকদের আবাসন প্রকল্পে (বাক নিন) ২,০০০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ডং মাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের শ্রমিকদের আবাসন প্রকল্পে ( কোয়াং নিন ) ১,০০০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ শুরু করেছে। ২০২২-২০৩০ সময়কালে, এই উদ্যোগটি ৫০,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিটে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করেছে।

Agribank Securities Company (Agriseco) এর সাম্প্রতিক এক প্রতিবেদনে Viglacera সম্পর্কে ইতিবাচক দৃষ্টিভঙ্গি প্রকাশ করা হয়েছে যখন এটি শিল্প পার্ক রিয়েল এস্টেট সেক্টরের উজ্জ্বল স্থানগুলি থেকে উপকৃত হয়। VGC এর শিল্প পার্কগুলি উত্তরে কেন্দ্রীভূত, কম দখলের হার সহ, তাই কোম্পানির দীর্ঘমেয়াদী সম্ভাবনা রয়েছে যখন এটি Samsung, BYD এবং Accor এর মতো অনেক বৃহৎ গ্রাহককে আকৃষ্ট করেছে। Mirae Asset Securities এর মতে, Yen Phong এবং Thuan Thanh এর মতো দুটি বৃহৎ প্রকল্পে ভাড়ার দাম প্রতি বর্গমিটারে 125-150 USD পর্যন্ত।

তবে, Agriseco এখনও পূর্বাভাস দিয়েছে যে চাহিদা এবং কাচের দাম হ্রাসের কারণে নির্মাণ সামগ্রীর ক্ষেত্রে অসুবিধার কারণে Viglacera-এর লাভ হ্রাস পেতে পারে। মুনাফা হ্রাসের পূর্বাভাসের পাশাপাশি, Mirae Asset সুদের ব্যয়ের উপর চাপের কথাও উল্লেখ করেছে। প্রথম ত্রৈমাসিকের শেষে, VGC-এর মোট ঋণ এবং আর্থিক লিজিং ঋণ প্রায় VND4,000 বিলিয়ন ছিল, যা বছরের শুরুর তুলনায় প্রায় 12% বেশি।

সিদ্ধার্থ

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক