কু লাও ডাং কমিউন ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণ শৃঙ্খলা জোরদার করে

ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণ শৃঙ্খলায় কোনও "ফাঁক" বা লঙ্ঘন না করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ, ক্যান থো শহরের কু লাও দুং কমিউনের পিপলস কমিটি তার দিকনির্দেশনা জোরদার করেছে এবং কার্যক্রমের প্রথম দিন থেকেই পরিদর্শন কঠোর করেছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, কু লাও দুং কমিউন ২০টি স্ব-ব্যবস্থাপনা মডেল গ্রুপ এবং বাস্তবতার উপযোগী ২টি ব্যবস্থাপনা গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করেছে, "প্রাথমিক সনাক্তকরণ - পুঙ্খানুপুঙ্খ প্রচার - সিদ্ধান্তমূলক পরিচালনা" নীতিমালার সাথে প্রাথমিক ফলাফল এনেছে।

স্ব-ব্যবস্থাপনা দলগুলি নিয়মিতভাবে জনগণকে নিয়ম মেনে জমি ব্যবহার এবং নির্মাণের জন্য স্মরণ করিয়ে দেয়, সংগঠিত করে এবং নির্দেশনা দেয়।

কু লাও ডুং কমিউনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান ডাকের মতে, এলাকায় নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনার সুষ্ঠু বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার জন্য, কমিউনের পিপলস কমিটি ৫ আগস্ট, ২০২৫ তারিখে কমিউনে ভূমি, নির্মাণ আদেশ এবং পরিবেশ ব্যবস্থাপনা দল (২টি দল) প্রতিষ্ঠার বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ৮৯৫/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করে; কমিউনের পল্লীতে ভূমি, নির্মাণ আদেশ এবং পরিবেশ সম্পর্কিত স্ব-ব্যবস্থাপনা দল প্রতিষ্ঠা (২০টি দল/২০টি গ্রাম)। একই সময়ে, কমিউনের পিপলস কমিটি সমন্বয় বিধি জারি করে, যার মধ্যে রয়েছে: অংশগ্রহণকারী বাহিনীর ভূমিকা এবং দায়িত্ব স্পষ্টভাবে সংজ্ঞায়িত করা; সমন্বয় এবং তথ্য বিনিময়ের কার্যকারিতা বৃদ্ধি করা; লঙ্ঘনের দ্রুত এবং সঠিক পরিচালনা নিশ্চিত করা, অভিযোগ সীমিত করা; ব্যবস্থাপনায় প্রচার এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা এবং ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল অনুসারে।

ব্যবস্থাপনার কাজ কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের জন্য, কমিউনটি বিভিন্ন বৈচিত্র্যময় এবং নমনীয় আকারে ভূমি ও নির্মাণ শৃঙ্খলা সংক্রান্ত আইনের প্রচার ও প্রসারকে জোরদার করেছে যেমন: কমিউন এবং হ্যামলেট লাউডস্পিকার সিস্টেমের মাধ্যমে; জনগণের সভা, স্ব-ব্যবস্থাপনা গোষ্ঠীর কার্যক্রমে একীভূত করা; সময়োপযোগী তথ্য প্রদানের জন্য প্রতিটি হ্যামলেটের জালো সম্প্রদায় গোষ্ঠীর সামাজিক নেটওয়ার্ক ব্যবহার করা। ২০টি স্ব-ব্যবস্থাপনা গোষ্ঠী, প্রধানত পিপলস কমিটি এবং হ্যামলেট ইউনিয়নের সদস্যদের জন্য, কমিউনটি নতুন পরিস্থিতিতে কাজ সম্পাদনের জন্য পর্যাপ্ত "অভ্যন্তরীণ শক্তি" থাকার জন্য ভূমি ও নির্মাণ শৃঙ্খলা সংক্রান্ত ৪টি নিবিড় প্রশিক্ষণ অধিবেশনও প্রদান করেছে।

১ জুলাই, ২০২৫ থেকে এখন পর্যন্ত, গ্রাম ও স্থানীয় জনগণের কমিটি পরিদর্শন, পর্যালোচনা এবং প্রতিবেদন গ্রহণের মাধ্যমে, কমিউন ২৩টি নির্মাণ কাজের ঘটনা আবিষ্কার করেছে এবং পরিচালনা করেছে যা নিয়ম মেনে চলে না এবং ভুল উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের ঘটনা। বিশেষ করে, রাস্তার জন্য সংরক্ষিত জমির মধ্যে আবাসন নির্মাণের কাজ; কৃষি জমিতে ঘর নির্মাণ; রাস্তার জন্য সংরক্ষিত জমির মধ্যে কাজ (তাঁবু, দোকান) নির্মাণ; সমুদ্রের বাঁধ সুরক্ষা এলাকার মধ্যে কাজ নির্মাণ; সেচ খালের জমিতে কাজ নির্মাণ; রাস্তা করিডোরের মধ্যে কাজ নির্মাণ; প্রাদেশিক সড়ক ৯৩৩বি এর জন্য সংরক্ষিত জমির মধ্যে কাজ নির্মাণ। সেই সময়ে, রেকর্ড তৈরি করা হয়েছিল এবং লঙ্ঘনের ১৮টি মামলা পরিচালনা করা হয়েছিল, কিন্তু যখন ব্যবস্থাপনা দল এবং স্ব-ব্যবস্থাপনা দল মামলাগুলি ব্যাখ্যা, প্রচার এবং সংগঠিত করার নির্দেশ দেয়, তখন তারা স্বেচ্ছায় লঙ্ঘনকারী কাজগুলি ভেঙে ফেলার এবং নিয়ম অনুসারে ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার প্রতিশ্রুতি দেয়।

জনাব নগুয়েন কোক থুয়ান, ভ্যান সাউ হ্যামলেট স্ব-ব্যবস্থাপনা গোষ্ঠীর প্রধান, কু লাও ডাং কমিউন, ভাগ করে নিলেন: "আমি যখনই হ্যামলেটে নির্মাণ আদেশের আসন্ন লঙ্ঘনের তথ্য পাই, আমি তাৎক্ষণিকভাবে কমিউন ব্যবস্থাপনা গোষ্ঠী এবং স্ব-ব্যবস্থাপনা গোষ্ঠীকে এটি রিপোর্ট করি যাতে তারা সরাসরি জনগণের সাথে দেখা করে অবৈধ নির্মাণকে একত্রিত করতে, প্রচার করতে, ব্যাখ্যা করতে বা প্রতিরোধ করতে পারে।" মিঃ থুয়ান বলেন যে কিছু লোকের নিজস্ব জমিতে নির্মাণ করার অভ্যাস আছে, অনুমতি ছাড়াই এবং ব্যবহারের উদ্দেশ্য সম্পর্কে চিন্তা না করে; অনেকে মনে করেন যে যদি রাষ্ট্রীয় জমির প্রয়োজন না হয়, তবে তারা কেবল অস্থায়ীভাবে এটি নির্মাণ করতে পারে, এবং যখন তারা এটি দাবি করে, তারা এটি ভেঙে ফেলবে এবং ফেরত দেবে...

প্রকৃতপক্ষে, অবৈধ নির্মাণ উল্লেখযোগ্য পরিণতি রেখে গেছে। মিঃ নগুয়েন ভ্যান ড্যাক বলেছেন: "কমিউনের পর্যালোচনার মাধ্যমে, ভুল উদ্দেশ্যে ভূমি ব্যবহারের লঙ্ঘনের প্রায় 300 টি ঘটনা, নির্মাণ আদেশ এবং এলাকাটির পরিচালনার জন্য একটি রোডম্যাপ থাকবে। 1 জুলাই, 2025 থেকে, কমিউন ব্যবস্থাপনা কঠোর করবে এবং তাৎক্ষণিকভাবে পরিচালনা করবে, নতুন লঙ্ঘন দেখা দিতে দেবে না।" কারণ কু লাও ডুং কমিউনের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যানের মতে, রাস্তা এবং সড়ক নিরাপত্তা করিডোরের জন্য সংরক্ষিত জমি এলাকার মধ্যে আবাসন প্রকল্প নির্মাণ, আইনি নিয়ম লঙ্ঘনের পাশাপাশি, অনেক ঝুঁকি এবং দুর্ঘটনাও তৈরি করে যা সরাসরি মানুষের স্বাস্থ্য এবং জীবনকে প্রভাবিত করে, পাশাপাশি প্রকল্প এবং কাজ বাস্তবায়নের সময় সাইট ক্লিয়ারেন্সে অনেক অসুবিধার সম্মুখীন হয়...

উপরোক্ত মডেলটি বাস্তবায়নের প্রাথমিক পর্যায়ে, এলাকাটিও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছিল। কারণ একীভূত হওয়ার পর, কমিউন এলাকা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছিল (২০টি গ্রাম), যার ফলে বিদ্যমান বাহিনীর জন্য পরিদর্শন ও টহলের কাজ অতিরিক্ত চাপের সম্মুখীন হয়েছিল; কারণ কমিউনে জমি ও নির্মাণ সরাসরি পরিচালনাকারী ক্যাডারদের সংখ্যা এখনও কম, তারা একই সাথে অনেক পদে অধিষ্ঠিত। হ্যামলেটের স্ব-ব্যবস্থাপনা দলের ক্ষেত্রে, তাদের মধ্যে কিছু এখনও প্রচার, সংহতি এবং প্ররোচনা সম্পর্কে জ্ঞান এবং দক্ষতায় সম্পূর্ণরূপে সজ্জিত নয়।

“স্থানীয় এলাকা সাপ্তাহিক পরিদর্শন এবং পর্যালোচনার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করবে এবং নিয়মিত এবং ধারাবাহিকভাবে এটি বাস্তবায়ন করবে। লঙ্ঘনের পুঙ্খানুপুঙ্খ সমাধানের উপর মনোযোগ দিন, বিশেষ করে ১ জুলাই, ২০২৫ সালের পরে নির্মিত। যদি লোকেরা স্বেচ্ছায় নির্মাণ ভেঙে না ফেলে তাহলে প্রশাসনিক লঙ্ঘনের দৃঢ় অনুমোদন দিন এবং নির্মাণের মূল অবস্থা পুনরুদ্ধার করতে যদি তা ভেঙে ফেলা না হয় তবে তা ভেঙে ফেলার ব্যবস্থা করুন। এছাড়াও, কমিউন পর্যায়ে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণের সাথে সরাসরি জড়িত কর্মকর্তাদের পেশাদার দক্ষতা উন্নত করার জন্য প্রশিক্ষণ কোর্স আয়োজন করা হবে; নিয়মিতভাবে নতুন আইনি নথি আপডেট করুন এবং বাস্তবে তাদের প্রয়োগের বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করুন। একই সাথে, আইনের শাসনের চেতনায় ভূমি ও নির্মাণ ব্যবস্থার রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার প্রতি জনগণের আস্থা ছড়িয়ে দেওয়ার জন্য ঐক্যমত্য তৈরি করতে এবং প্রচারণা চালান" - মিঃ নগুয়েন ভ্যান ড্যাক তার দৃঢ় সংকল্প ব্যক্ত করেছেন।

প্রবন্ধ এবং ছবি: EARLY MAI

সূত্র: https://baocantho.com.vn/xa-cu-lao-dung-day-manh-quan-ly-dat-dai-trat-tu-xay-dung-a193041.html