অফিসটেল এবং দোকানঘরের জন্য গোলাপী বই ইস্যু করার আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণের বিষয়ে মতামত জানতে চান।

[বিজ্ঞাপন_১]

এসজিজিপি ৭ নভেম্বর, ২০২৩ ১১:৪৪

হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ সম্প্রতি প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে আর্থিক বাধ্যবাধকতা নির্ধারণ এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের (যাকে গোলাপী বই বলা হয়) উপর লিপিবদ্ধ ব্যবহারের মেয়াদ সম্পর্কে মন্তব্যের জন্য রিপোর্ট করেছে। অফিসটেল (আবাসনের সাথে অফিস), দোকানঘর (বাণিজ্যিক পরিষেবার সাথে অ্যাপার্টমেন্ট) হিসাবে ব্যবহৃত বাড়ি এবং জমির ক্ষেত্রের জন্য।

[এম্বেড]https://www.youtube.com/watch?v=SGLbqER-dVE[/এম্বেড]

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, বর্তমানে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায়িক প্রকল্পগুলি হল উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে জমিতে নির্মিত মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং প্রকল্প, যেখানে এলাকার একটি অংশ বিনিয়োগকারীরা হোটেল, পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট, অফিস অ্যাপার্টমেন্টের সাথে মিলিতভাবে আবাসন, বাণিজ্যিক পরিষেবা ইত্যাদি হিসাবে ব্যবহার করেন।

বিনিয়োগকারী রাষ্ট্রের প্রতি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেছেন এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে তাকে একটি শংসাপত্র প্রদান করা হয়েছে। নির্মাণের পর, বিনিয়োগকারী আবাসিক উদ্দেশ্যে ব্যবহারকারীদের কাছে এটি পুনরায় বিক্রি করেছেন এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে এই অঞ্চলগুলির জন্য গোলাপী বই জারি করার জন্য অনুরোধ করেছেন। তবে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ দেখেছে যে ২০১৩ সালের ভূমি আইন প্রয়োগে এখনও কিছু সমস্যা রয়েছে এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সাথে পরামর্শ করা প্রয়োজন।

বিশেষ করে, যেখানে বিনিয়োগকারী উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক স্বীকৃত এলাকার একটি অংশ বাণিজ্যিক ও পরিষেবার উদ্দেশ্যে (হোটেল, পর্যটন অ্যাপার্টমেন্ট, অফিস অ্যাপার্টমেন্ট সহ আবাসন...) আবাসিক উদ্দেশ্যে ক্রেতার কাছে বিক্রি করেন, সেখানে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরকারীকে একটি গোলাপী বই দেওয়ার কথা বিবেচনা করার সময়, অতিরিক্ত আর্থিক বাধ্যবাধকতা গণনা করার জন্য কি জমির মূল্য নির্ধারণ করা প্রয়োজন?

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস