গোলাপি বই ইস্যু করার জন্য প্রায় ৮০০টি অ্যাপার্টমেন্টের সমস্যার সমাধান করা হয়েছে।

আজ, ১৭ অক্টোবর সকালে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তোয়ান থাং-এর নেতৃত্বে ওয়ার্কিং গ্রুপ ১৬৪৫, বেশ কয়েকটি প্রকল্পে বাড়ি ক্রেতাদের গোলাপী বই প্রদানের ক্ষেত্রে অসুবিধা এবং বাধাগুলি সমাধানের জন্য একটি কার্যনির্বাহী অধিবেশনের আয়োজন করে।

১৭ অক্টোবর সকালে কর্ম সভার দৃশ্য। ছবি: ডো ট্রা জিয়াং

সেই অনুযায়ী, ওয়ার্কিং গ্রুপ ভিন ফু ইনভেস্টমেন্ট কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগ করা ক্যাট লাই আবাসিক এলাকার লট H2-01 (ব্লক B) এবং H2-04 (ব্লক D) -এ উচ্চ-উত্থাপিত অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক - পরিষেবা - অফিস প্রকল্প পর্যালোচনা করার জন্য বৈঠক করেছে। লট B -এ মোট 375টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং 10টি বাণিজ্যিক পরিষেবা অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে; লট D -এ মোট 300টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং 6টি বাণিজ্যিক পরিষেবা অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

প্রাথমিকভাবে, প্রকল্পটি হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি দ্বারা হো চি মিন সিটি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (ইনভেসকো) কে অর্পণ করা হয়েছিল। পরে, ভিন ফু কোম্পানি উপরোক্ত 2টি জমির প্লটের হস্তান্তর পেয়েছে এবং মালিকানা পরিবর্তন আপডেট করা হয়েছে। এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগকারী তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ করেছেন, প্রকল্পটি গৃহীত হয়েছে এবং অগ্নি প্রতিরোধ ও লড়াইয়ের লাইসেন্স দেওয়া হয়েছে।

তবে, ২০% সামাজিক আবাসন বাস্তবায়নের সমস্যা সম্পর্কে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় উত্তর দিয়েছে যে উপরোক্ত দুটি জমির প্লটকে নিয়ম অনুসারে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পে ২০% জমি তহবিল সংরক্ষণ করার প্রয়োজন নেই।

অতএব, সভার অংশগ্রহণকারীদের মতামত শোনার পর, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তোয়ান থাং উপসংহারে পৌঁছেছেন যে তিনি উপরোক্ত প্রকল্পে বাড়ির ক্রেতাদের গোলাপী বই প্রদান করতে সম্মত হয়েছেন।

সভায়, ওয়ার্কিং গ্রুপ হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এইচডিটিসি) কর্তৃক বিনিয়োগকৃত আন ফু - আন খান প্রকল্পের ভূমি প্লট নং ১০০৯, লট এসি১৬, রোড ১০এ, রোড প্রস্থ ১২ মিটার, এরিয়া এ, এরিয়া ৭৯.২ মিটার ^২ এর প্রথম সার্টিফিকেটের অনুরোধটিও বিবেচনা করে।

HDTC-এর স্থায়ী ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন ভ্যান উট বলেন যে উপরে উল্লিখিত ১৭৬টি জমির প্লট সমীকরণের আগে গ্রাহকদের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল। এন্টারপ্রাইজ সমীকরণের সময়, এটিও বাদ দেওয়া হয়েছিল এবং এন্টারপ্রাইজ মূল্যের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি।

"অতএব, বাড়ি ক্রেতাদের সার্টিফিকেট প্রদানের ফলে কোনও প্রভাব পড়বে না। বর্তমানে, কোম্পানি কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় করছে যাতে লোকেদের সার্টিফিকেট প্রদানের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা যায়," মিঃ নগুয়েন ভ্যান উট ব্যাখ্যা করেন।

সভায়, হো চি মিন সিটি কর কর্তৃপক্ষের একজন প্রতিনিধি আরও বলেন যে HDTC কোম্পানির বর্তমানে ৩৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গ কর পাওনা রয়েছে।

অতএব, ওয়ার্কিং গ্রুপের সদস্যরা সার্টিফিকেট প্রদানের বিষয়ে বিবেচনা করার জন্য তদন্ত পুলিশ সংস্থার সরকারী মতামতের জন্য অপেক্ষা করার পরামর্শ দিয়েছেন। কর ঋণের বিষয়ে, ভূমি নিবন্ধন অফিসের প্রতিনিধি বলেন যে কর ঋণেরও ঘটনা রয়েছে কিন্তু যখন এন্টারপ্রাইজ সম্পত্তি হস্তান্তরের সময় কর সংস্থার সাথে কাজ করে, তখন কর সংস্থা সংশ্লিষ্ট বাধ্যবাধকতাগুলি সংগ্রহ করবে। অতএব, HDTC-এর ক্ষেত্রেও প্রয়োগ করা যেতে পারে।

সভাটি শেষ করে, হো চি মিন সিটির কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তোয়ান থাং অনুরোধ করেন যে এই সভার পরে, কর বিভাগ এবং হো চি মিন সিটি পুলিশ বিভাগ তাদের লিখিত মতামত দেবে। যদি দুটি সংস্থা একমত হয়, তাহলে হো চি মিন সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিস উপরোক্ত মামলাগুলির জন্য সার্টিফিকেট জারি করবে।

ডো ত্রা গিয়াং

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html