Chương trình cho vay nhà ở xã hội: Điểm tựa cho người thu nhập thấp

BẮC NINH - Những năm gần đây, chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội đã trở thành “bà đỡ” giúp hàng nghìn hộ dân, công nhân, người lao động ở Bắc Ninh hiện thực hóa giấc mơ an cư. Từ chủ trương nhân văn của Đảng và Nhà nước, dòng vốn tín dụng ưu đãi được sử dụng hiệu quả đã góp phần bảo đảm an sinh xã hội ở địa phương.

Những mái ấm vững chãi

Với nhiều hộ dân, nguồn vốn tín dụng chính sách thực sự là “chìa khóa” mở ra cuộc sống mới. Ông Ngụy Phan Ngợi, thôn Thuận Mỹ, xã Lạng Giang từng sống cùng gia đình 5 người trong căn nhà cấp 4 xuống cấp, mái tôn cũ kỹ. Đầu tháng 8/2025, ông được Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Lạng Giang cho vay 500 triệu đồng, thời hạn 15 năm để xây nhà mới. Đến nay, căn nhà hai tầng rộng hơn 100 m² đã xây xong phần thô, dự kiến trong tháng 11 tới sẽ hoàn thành.

Ngôi nhà của gia đình ông Ngụy Phan Ngợi đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến khánh thành vào tháng 11 tới đây.

“Tôi làm nghề lái xe tải, vợ bán hàng ngoài chợ, thu nhập không cao. Nhờ nguồn vốn ưu đãi của Nhà nước, gia đình tôi mới có thể xây được ngôi nhà khang trang như mong ước”, ông Ngợi xúc động chia sẻ.

Bà Nguyễn Thị Hoa là tiểu thương chợ Phủ, phường Quế Võ, chồng là công nhân Khu công nghiệp Quế Võ 2. Sau nhiều năm ở nhờ nhà người thân, bà đã mạnh dạn vay 432 triệu đồng từ nguồn vốn tín dụng chính sách, thời hạn 18 năm để mua căn hộ 62 m² tại Chung cư Kinh Bắc. Tháng 3/2023, gia đình nhận nhà mới. “Từ ngày có nơi ở ổn định, vợ chồng tôi yên tâm làm ăn, lo cho con cái học hành”, bà Hoa tâm sự.

Theo ông Vũ Khánh Hưng, Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Quế Võ, nới đây có nhiều khu, cụm công nghiệp nên nhu cầu về nhà ở rất lớn. Tại địa phương có 2 dự án nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng và một dự án mới quy mô 900 căn hộ vừa được phê duyệt giá bán, giá cho thuê.

Nhà ở không chỉ là nơi an cư mà còn là nền tảng ổn định và phát triển xã hội. Nhận thức sâu sắc điều đó, Đảng và Nhà nước luôn quan tâm chăm lo chỗ ở cho người dân, đặc biệt là người thu nhập thấp, công nhân, hộ nghèo và cận nghèo, coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của chính sách an sinh xã hội.

Triển khai chủ trương đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bằng Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và mới nhất là Nghị định số 261/2025/NĐ-CP, ngày 10/10/2025 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo quy định, người dân đủ điều kiện có thể vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm; mức vay lên tới 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà hoặc 1 tỷ đồng cho xây mới, sửa chữa nhà ở.

Tại Bắc Ninh, chương trình cho vay nhà ở xã hội được Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương và các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác để tuyên truyền, rà soát và giải ngân vốn đúng đối tượng. Tính đến ngày 30/9/2025, tổng dư nợ toàn Chi nhánh đạt 12.924 tỷ đồng, trong đó dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội hơn 1.417 tỷ đồng với 4.364 khách hàng còn dư nợ, chiếm gần 11% tổng dư nợ. Nguồn vốn ưu đãi này đã giúp hàng nghìn hộ dân, đặc biệt là công nhân, viên chức, người lao động thu nhập thấp ổn định cuộc sống.

Phát huy hiệu quả nguồn vốn

Dù đạt nhiều kết quả tích cực song việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội vẫn còn không ít khó khăn. Những tháng đầu năm, tiến độ giải ngân chậm do nguồn cung nhà ở xã hội hạn chế, một số dự án chưa hoàn tất thủ tục mở bán. Trong khi đó, nhu cầu thuê nhà trọ của công nhân trên địa bàn vẫn rất lớn.

Cán bộ Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội Quế Võ thăm gia đình bà Nguyễn Thị Hoa.

Với đặc thù cho vay qua ủy thác, Ngân hàng Chính sách xã hội phối hợp chặt chẽ với các tổ chức chính trị - xã hội như Hội Liên hiệp Phụ nữ, Hội Nông dân, Hội Cựu chiến binh, Đoàn Thanh niên… Việc bình xét, phê duyệt hồ sơ được thực hiện ngay tại cơ sở, dưới sự giám sát của trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố và UBND cấp xã. Vì thế, sự phối hợp tích cực của chính quyền, các tổ chức nhận ủy thác và các tổ tiết kiệm - vay vốn có ý nghĩa quyết định để nguồn vốn ưu đãi đến đúng đối tượng.

Nhằm tiếp tục phát huy hiệu quả chính sách, Chi nhánh và các phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội trên địa bàn tỉnh đẩy mạnh tuyên truyền tại điểm giao dịch xã, nhà văn hóa thôn, đồng thời phổ biến rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng nội dung cho vay ưu đãi mua, thuê mua, xây mới hoặc sửa chữa nhà ở xã hội.

Theo ông Đỗ Văn Hiện, Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh, để chương trình đạt hiệu quả cần có sự quan tâm chỉ đạo của cấp ủy, chính quyền địa phương, sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ, hiệu quả giữa ngân hàng, các sở ngành liên quan và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội; đẩy mạnh công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm về công tác phát triển nhà ở xã hội; mở rộng đối tượng được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội.

Từ những ngôi nhà mới khang trang, những khu chung cư ấm áp nghĩa tình, có thể thấy rõ hiệu quả và ý nghĩa sâu sắc của chính sách tín dụng cho vay nhà ở xã hội. Với sự đồng hành của Nhà nước, chính quyền địa phương và Ngân hàng Chính sách xã hội, chương trình tín dụng ưu đãi sẽ tiếp tục là điểm tựa vững chắc giúp người dân an cư, lạc nghiệp, góp phần xây dựng tỉnh ngày càng văn minh, giàu đẹp.

 

Bài, ảnh: Đỗ Thành Nam

Nguồn: https://baobacninhtv.vn/chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-diem-tua-cho-nguoi-thu-nhap-thap-postid428981.bbg