6 nejnovějších důležitých revizí v návrhu revidovaného zákona o bydlení

V pokračování programu zasedání mezi dvěma zasedáními 6. zasedání se 16. listopadu odpoledne v budově Národního shromáždění pod vedením předsedy Národního shromáždění Vuong Dinh Hue vyjádřil Stálý výbor Národního shromáždění k návrhu novely zákona o bydlení a návrhu novely zákona o obchodování s nemovitostmi.

Předseda právního výboru Národního shromáždění Hoang Thanh Tung informoval o řadě důležitých otázek týkajících se vysvětlování, přijímání a revize návrhu novely zákona o bydlení, že Národní shromáždění 26. října 2023 odpoledne v zasedací síni projednalo návrh novely zákona o bydlení.

Ihned po schůzi stálý výbor právního výboru v souladu s pokyny stálého výboru Národního shromáždění (NASC) úzce koordinoval s navrhovatelskou agenturou a příslušnými orgány návrh zákona shrnout, vysvětlit, vstřebat a revidovat v souladu se stanovisky poslanců Národního shromáždění (NA).

Pokud jde o otázky, u kterých bylo dohodnuto přijetí a revizi, předseda právního výboru Hoang Thanh Tung uvedl, že návrh zákona byl přijat a revidován v následujících hlavních bodech:

(1) Změnit článek 57 o bytovém bydlení jednotlivců ve vícepodlažních domech s cílem překonat stávající nedostatky a omezení v minulosti, posílit přísné řízení, ale zároveň zajistit uspokojení potřeb části populace v tomto typu bydlení;

(2) Vietnamská generální konfederace práce je řídícím orgánem investičních projektů na výstavbu sociálního bydlení pro pracovníky a dělníky, kteří mají nárok na nájemní smlouvy na sociální bydlení podle článku 80 odstavce 4;

(3) Změnit předpisy o pobídkách pro investory projektů sociálního bydlení v bodě d, odstavci 2, článku 85 ve směru převzetí ustanovení stávajícího zákona o bydlení s cílem doplnit právo stavět komerční bydlení v rámci pozemkového fondu ve výši 20 % celkové plochy obytných pozemků v rámci projektu, ale investoři musí platit poplatky za užívání pozemků za tuto oblast v souladu s ustanoveními zákona o půdě, aby přilákali investice a zároveň striktně spravovali příjmy státního rozpočtu;

(4) Předpisy o výstavbě ubytovacích zařízení pro pracovníky v průmyslových zónách v článku 94; žádné předpisy o ubytování pracovníků mimo průmyslové zóny;

6 nội dung chỉnh lý quan trọng mới nhất trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - 1 — Předseda právního výboru Národního shromáždění Hoang Thanh Tung informoval o řadě důležitých otázek týkajících se vysvětlování, schvalování a revize návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) (Foto: Quochoi.vn).

(5) Dodatek 3 článku 95 o investičním projektu na výstavbu ubytování pro pracovníky v průmyslových parcích musí být schválen správní radou průmyslového parku z hlediska investiční politiky a investora v souladu s ustanoveními zákona o investicích, aby byla zajištěna soulad se zákonem o investicích;

(6) Řada dalších důležitých politických bodů byla jednomyslně přijata a revidována, jak je uvedeno v návrhu zákona.

Pokud jde o dřívější prosazování obsahu zákona o bydlení týkajícího se sociálního bydlení; prosazování zákona o bydlení a zákona o pozemkových úpravách, stálý výbor právního výboru uvedl, že v případě, že bude zákon o bydlení na tomto zasedání schválen před zákonem o pozemkových úpravách, je požádán, aby stálý výbor Národního shromáždění projednal a vydal pokyny k následujícímu obsahu:

(1) Datum účinnosti zákona o bydlení (a pozemkového zákona) se dohodlo na 1. lednu 2025, aby se vytvořil základ pro regulaci v návrhu zákona o bydlení (ve znění pozdějších předpisů) předloženém Národnímu shromáždění ke schválení. Stanovení data účinnosti je rovněž v souladu se zákonem o bydlení (který by měl být schválen Národním shromážděním nejpozději na 7. zasedání (květen 2024)), aby vláda mohla urychleně vydat podrobné předpisy a prováděcí pokyny, které splní naléhavé požadavky na uvedení zákona do praxe.

(2) Řídit přijetí a revizi návrhu novelizovaného pozemkového zákona tak, aby byla zajištěna souladnost s obsahem politiky novelizovaného zákona o bydlení, který byl schválen stálým výborem Národního shromáždění podle zprávy č. 661/BC-UBTVQH15 ze dne 22. října 2023 o vysvětlení, přijetí a revizi návrhu novelizovaného zákona o bydlení a který byl zohledněn v návrhu novelizovaného zákona o bydlení.

3) Pokud jde o některé další politické otázky pozemkového zákona související se zákonem o bydlení, které vyžadují stanoviska příslušných orgánů nebo je třeba je dále projednávat a komentovat před vypracováním plánu úprav, stálý výbor právního výboru navrhuje, aby stálý výbor Národního shromáždění povolil schválení v tom směru, který zákon o bydlení výslovně nestanoví, ale odkazuje na provedení podle pozemkového zákona, aby byla zajištěna opatrnost a důslednost.

Zdroj