Realitní společnost v případu Shark Binh: Kapitál rychle vzrostl a poté klesal, postupně odhalovaly abnormality

Policejní úřad obvinil pana Nguyen Hoa Binha (Shark Binh) z řízení založení akciové společnosti NextLand Real Estate Trading, ale zároveň přidělil zaměstnance ke snižování zisků a zatajování příjmů.

Žralok Binh (uprostřed) a jeho komplicové - Foto: Poskytla policie

Jak informoval server Tuoi Tre Online , hanojská městská policie oznámila, že zahájila trestní stíhání proti panu Nguyen Hoa Binhovi (Shark Binh), předsedovi skupiny NextTech.

Shark Binh a 9 dalších obžalovaných byli obviněni z podvodu a přivlastnění si majetku v souvislosti s kryptoměnovým projektem AntEx.

V rámci dalšího rozšiřování vyšetřování policejní agentura také zjistila, že v roce 2022 pan Binh řídil založení akciové společnosti NextLand Real Estate Trading Joint Stock Company a poté jmenoval ředitelem a právním zástupcem Doana Van Tuana a Nguyen Ha Thuy.

Pan Binh pověřil Nguyen Thi Thanh Huong, Tran Thi Thuy Van, Nguyen Ha Thuy a Doan Van Tuan používáním dvou účetních systémů pro sledování finančních aktivit společnosti.

Pan Binh byl však obviněn z toho, že nařizoval zaměstnancům snižovat zisky a zatajovat tržby snižováním prodejní ceny v kupních smlouvách se zákazníky (skutečné prodejní ceny a tržby byly sledovány v interních účetních knihách), což způsobilo státnímu rozpočtu obzvláště velké ztráty.

Odhalení abnormalit v realitním byznysu společnosti Shark Binh

Podle údajů z Hanojského úřadu pro obchodní rejstřík byla v únoru 2021 založena akciová společnost NextLand Real Estate Trading Joint Stock Company, která působí v oblasti investic a obchodování s nemovitostmi.

V současné době vede podnik pan Dao Manh Dung (narozen v roce 1986), předseda představenstva, generální ředitel a zároveň právní zástupce.

Je pozoruhodné, že začátkem září 2025 – něco málo přes měsíc předtím, než byli Shark Binh a jeho komplici stíháni – společnost NextLand upravila svůj základní kapitál a snížila jej z 86 miliard VND na 73 miliard VND. Informace o struktuře akcionářů v době změny kapitálu nebyly zveřejněny.

Není to poprvé, co NextLand snížil kapitál. V srpnu 2025 došlo k úpravě kapitálu tohoto podniku ze 142 miliard VND na 86 miliard VND.

Dříve, v době založení, společnost Nextland Real Estate zaregistrovala základní kapitál ve výši 20 miliard VND. Zakládající akcionáři byli tři jednotlivci:

Pan Doan Van Tuan přispěl 8 miliardami VND, což odpovídá 40% akcií; paní Nguyen Ha Thuy přispěla 4,8 miliardami VND, což odpovídá 24% akcií; paní Le Thi Quyen přispěla 7,2 miliardami VND, což odpovídá 36% akcií.

Když byla společnost NextLand poprvé založena, byl Shark Binh ředitelem a právním zástupcem. V březnu 2022 Shark Binh předal tyto pozice panu Doanu Van Tuanovi (narozenému v roce 1992).

Rychlý nárůst kapitálu, poté opět prudký pokles

Také v březnu 2022 společnost NextLand zvýšila svůj základní kapitál z 20 miliard VND na 70 miliard VND a o pouhý měsíc později – v dubnu 2022 – kapitál dále prudce vzrostl na 150 miliard VND.

Od poloviny roku 2024 však společnost neustále mění vedoucí pracovníky a upravuje kapitál. Spolu se změnou kapitálu byla v červnu 2024 pozice ředitele a právního zástupce převedena z pana Doana Van Tuana na paní Nguyen Ha Thuy.

V prosinci 2024 nahradil paní Thuyovou jako právní zástupce pan Dao Manh Dung, který později zastával také mnoho rolí v ekosystému souvisejícím se Shark Binh. V této době pan Dung převzal pozici předsedy představenstva a generálního ředitele společnosti NextLand.

Ihned poté, co pan Dung převzal vedení, byl základní kapitál společnosti průběžně upravován na výše uvedenou hranici 73 miliard VND. Společnost také zaměstnávala pouze 2 zaměstnance.

Nejen ve společnosti NextLand, ale v dubnu 2024 byla také pozice generálního ředitele a právního zástupce společnosti NextTech převedena z pana Dao Minh Phua na pana Dao Manh Dunga - který je zároveň ředitelem a právním zástupcem společnosti Phuc An Hai Investment Company Limited.

Dříve, v říjnu 2023, kdy pan Phu odstoupil ze seznamu akcionářů, se objevila společnost Phuc An Hai Investment Company Limited, která držela 0,5 % základního kapitálu. V této době se také prudce snížil základní kapitál společnosti NextTech, a to z 500 miliard VND na více než 4,2 miliardy VND.

Kromě toho je pan Dung také právním zástupcem řady dalších podniků, z nichž mnohé souvisejí se společností Shark Binh.

Například Univest Financial Technology Joint Stock Company; MD Management Services LLC; Nextfin Investment Joint Stock Company a Love Nest Vietnam Pharmaceutical and Cosmetic Trading and Services Joint Stock Company...

BINH KHANH

Zdroj: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-vu-shark-binh-von-nang-than-toc-roi-ha-lo-dan-bat-thuong-20251015113958485.htm