Novaland za 9 měsíců ztratil více než 1 800 miliard dongů a vydal více než 1 900 růžových knížek.

(Dan Tri) - Cash flow je stále obtížný, protože Novaland ztrácí 1 820 miliard VND. Světlým bodem v tomto období je, že společnost skutečně dodala 720 produktů a vydala 1 935 růžových knih.

Akciová společnost No Va Real Estate Group ( Novaland , akciový kód: NVL) právě oznámila své obchodní výsledky za prvních 9 měsíců roku, které dosáhly tržeb téměř 5 400 miliard VND.

Z toho čisté tržby z prodeje dosáhly téměř 4 956 miliard VND, což je o 33 % více než ve stejném období loňského roku, a to díky předání projektů, jako jsou NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City...; čisté tržby z poskytování služeb dosáhly 442 miliard VND.

Konsolidovaná ztráta společnosti po zdanění však dosáhla 1 820 miliard VND, a to zejména kvůli poklesu finančních výnosů.

K 30. září letošního roku dosáhla celková aktiva společnosti Novaland téměř 239 575 miliard VND. Zásoby dosáhly 152 285 miliard VND, z čehož hodnota pozemkového fondu a rozestavěných projektů tvořila 95,1 %, zbytek tvořily dokončené nemovitosti a nemovitosti čekající na předání zákazníkům.

Celkové nesplacené úvěry společnosti Novaland činí více než 64 000 miliard VND, z čehož celkové krátkodobé úvěry činí přibližně 32 000 miliard VND.

Novaland urychluje stavební práce, aby zlepšil cash flow (Foto: Investor).

Cash flow společnosti stále čelí mnoha obtížím. Společnost Novaland proto uvedla, že urychluje dokončení projektu a jeho předání zákazníkům.

Společnost uvedla, že během daného období bylo skutečně předáno 720 produktů a vydáno 1 935 růžových knih. Konkrétně v NovaWorld Phan Thiet ve třetím čtvrtletí společnost informovala, že v divizích Golf Villas a Florida 3.7 bylo předáno více než 1 500 produktů, z nichž 750 jednotek mělo dokončený interiér a bylo uvedeno do provozu k pronájmu; a v Aqua City bylo zákazníkům předáno více než 1 000 produktů.

Pokud jde o certifikační aktivity v letošním roce, k 30. září aktualizace ukazují, že v rámci projektů bylo vydáno 1 935 růžových knížek...

Vládní inspekce dne 5. srpna oznámila Závěr z kontroly dodržování právních předpisů při vydávání a použití finančních prostředků z individuálních podnikových dluhopisů v období 2015–2023 u 67 emitentů, včetně skupiny Novaland a propojených společností.

V reakci na to společnost Novaland uvedla, že se jedná o balíčky dluhopisů vydané od roku 2015 do poloviny roku 2023 s celkovým nesplaceným dluhem ve výši 34 878 miliard VND k 30. červnu 2023. Po procesu finanční restrukturalizace v letech 2024–2025 skupina splatila 15 319 miliard VND, což představuje téměř 44 % celkového nesplaceného dluhu, čímž se celkový nesplacený dluh soukromě vydaných dluhopisů k 30. září zvýšil na 19 559 miliard VND.

Pokud jde o 24 balíčků dluhopisů zmíněných v závěru inspekce, společnost Novaland uvedla, že uhradila a vypořádala 15 balíčků v celkové počáteční hodnotě přibližně 7 000 miliard VND (což představuje 57,7 % celkového počátečního dluhu); úspěšně restrukturalizovala a prodloužila 1 balíček dluhopisů v hodnotě 250 miliard VND; zachovala včasné platby 7 balíčků z legálních zdrojů příjmů projektů a 1 zbývající po splatnosti balíček dluhopisů (8,2 % celkového počátečního dluhu) je také částečně splácen, a to ve smyslu konsensu držitelů dluhopisů, jehož výše byla snížena z 1 000 miliard VND na 833 miliard VND.

Zástupce společnosti Novaland uvedl, že závěr přijali vážně, proaktivně přezkoumali a zpracovali každý balíček dluhopisů. Většina závazků byla doposud splněna, zbývající se také plní podle jasného plánu, aby se zajistily maximální výhody pro investory.

Pokud jde o obsah související s oznámením o emisi, Novaland uvedl, že během období sociálního distancování v důsledku epidemie Covid-19 došlo k některým nevýznamným nedostatkům a zpožděním, které však byly rychle opraveny a plně a přesně doplněny, jakmile to podmínky dovolily v souladu s ustanoveními zákona.

Společnost Novaland potvrdila, že kapitál mobilizovaný z dluhopisů byl použit k řádnému účelu a v souladu se schváleným plánem. Skupina pravidelně vyrovnává dluhy a vyžaduje od partnerů zprávy o právním postupu a obchodních výsledcích financovaných projektů.

Pokud jde o obsah převodu kapitálového vkladu uvedený v závěru z kontroly, podnik zdůraznil, že se netýká předchozích transakcí prodávajícího a vždy požaduje závazek k zákonnosti a právnímu vlastnictví převedeného kapitálového vkladu.

Zdroj: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm