Prodej domu a stěhování na jiné místo, bude trvalý pobyt vymazán?

Mohu se zeptat, jestli mi bude smazána registrace trvalého pobytu, pokud prodám svůj dům a přestěhuji se jinam? - Čtenář Duc Long

1. Pokud prodám svůj dům a přestěhuji se jinam, bude mi vymazána registrace trvalého pobytu?

Podle článku 24 zákona o pobytu z roku 2020 bude v následujících případech vymazána registrace trvalého pobytu:

- Úmrtí; existuje soudní rozhodnutí prohlášené za nezvěstného nebo mrtvého;

- Jet se usadit do zahraničí;

- Bylo rozhodnuto o zrušení registrace trvalého pobytu v případě, že orgán nebo osoba odpovědná za provedení registrace trvalého pobytu nebo registrace dočasného pobytu nesplňuje podmínky, které jí byly uděleny;

- Nepřetržitá nepřítomnost v místě trvalého pobytu po dobu 12 měsíců nebo déle bez registrace dočasného pobytu v jiném místě pobytu nebo bez prohlášení dočasné nepřítomnosti, s výjimkou případů opuštění země, nikoli však za účelem usazení, nebo v případech výkonu trestu odnětí svobody, výkonu opatření povinné školní docházky , povinné léčby drogové závislosti nebo povinné školní docházky;

- získal povolení od příslušného orgánu vzdát se vietnamské státní příslušnosti, odebrat vietnamskou státní příslušnost nebo odebrat rozhodnutí o udělení vietnamské státní příslušnosti;

- Osoba, která má trvalý pobyt v pronajatém, vypůjčeném nebo dočasně pronajatém ubytování, ale ukončila nájem, vypůjčení nebo dočasně pronajaté ubytování a dosud se trvalý pobyt v novém ubytování nezaregistrovala po uplynutí 12 měsíců ode dne ukončení nájmu, vypůjčení nebo dočasně pronajatého ubytování, s výjimkou případu uvedeného v bodě h tohoto článku;

- Osoba, která má trvalý pobyt nahlášen v místě bydliště, ale poté vlastnictví tohoto místa bydliště přešlo na jinou osobu a po uplynutí 12 měsíců ode dne převodu vlastnictví dosud nenahlásila trvalý pobyt v novém místě bydliště, s výjimkou případů, kdy nový vlastník souhlasí s pokračováním v pronájmu, půjčování, ponechávání dané osoby a s umožněním registrace trvalého pobytu v tomto místě bydliště nebo souhlasí s ponecháním registrace trvalého pobytu v tomto místě bydliště;

- Osoba, která má trvalý pobyt v pronajatém, vypůjčeném nebo sdíleném ubytování, ale ukončila nájem, vypůjčení nebo sdílené ubytování a neobdržela souhlas pronajímatele, věřitele nebo poskytovatele sdíleného ubytování k ponechání trvalého pobytu v tomto ubytování; osoba, která má trvalý pobyt v ubytování ve svém vlastnictví, ale převedla vlastnictví ubytování na jinou osobu a neobdržela souhlas nového vlastníka k ponechání trvalého pobytu v tomto ubytování;

- Osoba, která má trvalý pobyt nahlášen v místě bydliště, které bylo zbořeno nebo zabaveno rozhodnutím příslušného státního orgánu, nebo na vozidle, kterému byla odebrána registrační značka v souladu s ustanoveními zákona.

Osobě, která si tedy zaregistrovala trvalý pobyt v místě trvalého pobytu, ale poté převedla vlastnictví tohoto místa pobytu na jinou osobu a po 12 měsících ode dne převodu vlastnictví si dosud nezaregistrovala trvalý pobyt v novém místě pobytu, bude registrace trvalého pobytu vymazána.

S výjimkou případů, kdy nový majitel souhlasí s pokračováním v pronájmu, půjčování, pronajímání a registraci trvalého pobytu v daném ubytování nebo souhlasí s ponecháním registrace trvalého pobytu v daném ubytování;

2. Žádost o převod registrace domácnosti do nového domu

* Žádost o trvalý pobyt v domě, který vlastníte:

- Žádost o informace o změně bydliště;

- Doklady prokazující právní vlastnictví ubytování s použitím jednoho z následujících dokumentů:

+ Dokumenty a doklady osvědčující práva k užívání pozemků, vlastnictví domu nebo nemovitostí připojených k pozemku vydané příslušnými orgány (včetně informací o bydlení);

+ Stavební povolení dle ustanovení stavebního zákona (pro projekty, které vyžadují stavební povolení a byly dokončeny);

+ Smlouva o prodeji státního bytu nebo doklady o likvidační ceně státního bytu;

+ Smlouva o koupi domu nebo dokumenty prokazující předání nebo převzetí domu od podniku s funkcí obchodování s investicemi do bydlení a výstavbou za účelem prodeje;

+ Doklady o koupi, splátkové koupi, darování, dědictví, kapitálovém vkladu a výměně bytu v souladu s ustanoveními zákona o pozemkech a bydlení;

+ Dokumenty o darování domů vděčnosti, charitativních domů, domů solidarity, poskytování bytů a pozemků jednotlivcům a domácnostem;

+ Právní úkony vydané soudem nebo příslušným orgánem státní správy, které se týkají vlastnictví domu;

+ Dokumenty ověřené lidovým výborem na úrovni obce nebo lidovým výborem na úrovni okresu, pokud neexistuje správní jednotka na úrovni obce pro bydlení a pozemky určené k bydlení bez sporů o vlastnictví bydlení nebo práva k užívání pozemků, pokud jeden z výše uvedených dokumentů není k dispozici;

+ Doklady prokazující registraci a kontrolu vozidla, které je v jeho vlastnictví. V případě, že vozidlo není nutné registrovat ani kontrolovat, musí existovat potvrzení od lidového výboru na úrovni obce nebo lidového výboru na úrovni okresu, pokud neexistuje správní jednotka na úrovni obce, že vozidlo je používáno k bydlení; Osvědčení o registraci místa, kde je vozidlo pravidelně parkováno, pokud místo bydliště není místem, kde je vozidlo registrováno, nebo pokud vozidlo není nutné registrovat ani kontrolovat;

+ Dokumenty a doklady prokazující zákonný pronájem, půjčku nebo ubytování jsou dokumenty o pronájmu, půjčce nebo ubytování od agentur, organizací nebo jednotlivců v souladu s ustanoveními zákona o půdě a bydlení;

+ Dokumenty agentur a organizací podepsané a orazítkované vedoucím agentury nebo organizace, prokazující poskytnutí, užívání bytu, převod bytu a výstavbu bytu na pozemku přiděleném agenturou nebo organizací k bydlení (pro bydlení a pozemky ve správní pravomoci agentury nebo organizace).

* Žádost o trvalý pobyt v pronajatém, vypůjčeném nebo sdíleném bytě:

- Žádost o informace o změně bydliště, s jasným uvedením souhlasu osoby v čele domácnosti, zákonného vlastníka ubytování nebo oprávněné osoby, s výjimkou případů, kdy existuje písemný souhlas;

- Smlouva/dokument o nájmu, půjčce nebo ubytování, který byl notářsky ověřen;

- Doklady a dokumenty prokazující dostatečnou obytnou plochu k registraci trvalého pobytu dle předpisů zahrnují:

Osvědčení o právech užívání pozemku a vlastnictví domu s informacemi o ploše užívaného domu nebo potvrzení od Lidového výboru na úrovni obce nebo Lidového výboru na úrovni okresu, pokud neexistuje správní jednotka na úrovni obce, o průměrném stavu rozlohy zaručeném podle předpisů Lidové rady provincie nebo centrálně řízeného města.

(Článek 21 zákona o pobytu z roku 2020, článek 5 vyhlášky 62/2021/ND-CP)

window.fbAsyncInit=function(){FB.init({appId:'277749645924281',xfbml:true,version:'v18.0'});FB.AppEvents.logPageView();};(function(d,s,id){var js,fjs=d.getElementsByTagName(s)[0];if(d.getElementById(id)){return;}js=d.createElement(s);js.id=id;js.src="https://connect.facebook.net/en_US/sdk.js";fjs.parentNode.insertBefore(js,fjs);}(document,'script','facebook-jssdk'));

Zdroj: https://baoquocte.vn/ban-nha-chuyen-di-noi-khac-co-bi-xoa-dang-ky-thuong-tru-khong-250560.html