Je pozoruhodné, že rozsáhlý infrastrukturní zdroj je přeorientován na prioritu základních veřejných služeb pro občany. Z nich je 3 015 zařízení vyčleněno pro vzdělávání a odbornou přípravu, 648 pro zdravotnictví, 2 385 pro kulturní a sportovní instituce a 626 pro další veřejné účely. Tím se ušetří přibližně 30 bilionů VND, protože se eliminuje potřeba pozemkových kompenzací a vyklízení.
Mnoho lokalit navíc efektivně využilo této příležitosti restrukturalizace zdrojů k podpoře hospodářského růstu. Například v Hai Phongu se mnoho pozemků po restrukturalizaci zkoumá pro využití v průmyslové infrastruktuře, skladování a přístavních službách – odvětvích, která jsou hlavními hnacími silami růstu města. Bac Ninh mezitím využívá procesu přezkumu k vytvoření čistého pozemku pro rozvoj průmyslu a městských služeb.
Mnoho dříve malých a roztříštěných pozemků nyní místní úřady sloučily do větších ploch, což usnadňuje komplexní plánování a efektivnější dlouhodobé využívání. Toho bylo za starého modelu hospodaření, kdy byl veřejný majetek rozptýlen mezi různé administrativní úrovně a jednotlivé správní orgány, velmi obtížné dosáhnout.
Spolu s pozitivním vývojem se proces nakládání s přebytečnými byty a pozemky a jejich využívání potýká také s řadou překážek. Některé lokality dosud plně nedokončily mechanismus decentralizace správy veřejného majetku, standardy a normy pro využívání majetku ani plány pro nakládání s ním po restrukturalizaci. Nedostatek jednotnosti v plánování a pozemkových postupech také zpomaluje pokrok ve využívání bytových a pozemkových zdrojů na mnoha místech. Zejména v mnoha lokalitách se nakládání s přebytečnými aktivy stále zastavuje převážně ve fázích inventarizace a plánování, aniž by bylo skutečně propojeno se strategiemi socioekonomického rozvoje nebo specifickými potřebami v oblasti využívání.
V současné době se v zemi stále nachází 11 423 přebytečných pozemků a budov převedených na lokality, které nebyly plně zpracovány nebo uvedeny do plného užívání. Ústřední ministerstva a agentury mají také 702 nezpracovaných nemovitostí. To je obzvláště znepokojivé, protože největším rizikem je dnes promarnění rozvojových příležitostí. Veřejná budova nebo veřejný pozemek, které jsou po mnoho let opuštěny, nejenže ztrácejí na hodnotě, ale také znamenají, že lokalita ztrácí příležitost rozšiřovat prostor pro rozvoj měst, veřejné služby nebo generovat dodatečné příjmy do rozpočtu.
V této souvislosti ministerstvo financí předložilo vládě návrh usnesení o konkrétních mechanismech a politikách pro urychlení nakládání s přebytečnými domy a pozemky a jejich využívání. Hlavním cílem návrhu je zvýšit decentralizaci, zkrátit postupy a zjednodušit procesy a zároveň zajistit princip přísné správy veřejného majetku se zaměřením na skutečnou efektivitu využívání, nikoli pouze na uchovávání majetku na papíře. Očekává se, že se jedná o důležitý institucionální průlom, který v nadcházejícím období výrazně uvolní zdroje veřejného majetku.
Aby byly specifické mechanismy a politiky účinné, je zásadní nejen udělit více pravomocí, ale také je propojit s mechanismy odpovědnosti a transparentního dohledu. Veřejný majetek je koneckonců zdrojem celé společnosti. Bez transparentnosti, otevřenosti a jasných kritérií pro jeho využívání může proces využívání půdy po restrukturalizaci snadno vést k zájmům vlastníků nebo neefektivnímu využívání. Pokud se to udělá dobře, bude to pro obce cenný zdroj pro zlepšení kvality života jejich obyvatel a zároveň se otevřou nové rozvojové příležitosti a přispěje se k realizaci dvouciferných cílů růstu.
Zdroj: https://daibieunhandan.vn/bien-nha-dat-doi-du-thanh-nguon-luc-phat-trien-10418955.html
Komentář (0)