"Ryby, které plavou proti proudu, přežijí."

Podnikatel Le Nhu Thach, předseda představenstva skupiny Bcons: „Pouze ryby, které plavou proti proudu, jsou skutečně živé.“

Podnikatel Le Nhu Thach čelil tvrdé konkurenci a nepříznivému tržnímu prostředí a řídil „loď“ Bcons proti proudu a zároveň rozvíjel plány na „vstup na globální trh“.

Podnikatel Le Nhu Thach, předseda představenstva skupiny Bcons.

Z přednáškového sálu do světa podnikání

„Můj drahý! Stále stavím mnoho domů všude. Mnoho šťastných domovů, kde páry šťastně žijí spolu… Čím víc tě miluji, tím víc se stávám nadšeným pro stavbu stále vyšších a vyšších domů…“ Tyto texty inspirovaly pana Le Nhu Thacha (narozeného v roce 1977), který snil o kariéře stavebního inženýra. Aby si svůj sen splnil, rozhodl se v roce 1995 podat přihlášku na Fakultu stavebního inženýrství Technické univerzity v Ho Či Minově Městě.

Po promoci si ho univerzita udržela jako lektora a poté byl vyslán do zahraničí na další vzdělávání. Během této doby zažil život v rozvinuté a civilizované společnosti, ve městech s dostatkem zeleně a obytných prostor a ve firmách, které přetrvaly staletí…

Vždy se zajímal o to, jak vytvořit firmy a korporace, které by přežily; jak vybudovat obytné oblasti, které by obyvatelům zajistily zelený, čistý a krásný obytný prostor… „Tato touha mě motivovala k přechodu z posluchárny do světa podnikání. V roce 2013 byla oficiálně založena investiční a stavební akciová společnost Bcons,“ sdělil pan Thach.

V raných fázích svého vzniku a rozvoje se společnost Bcons primárně zabývala stavebními projekty pro jiné společnosti. Po nashromáždění dostatečného kapitálu se její stavební aktivity zaměřily především na projekty, kde investorem byla samotná společnost. V roce 2018 byly zahájeny její první projekty, jako například Bcons Suoi Tien (653 bytů), Bcons Mien Dong (768 bytů) atd.

Podnikatel Le Nhu Thach se podělil: „Zpočátku jsem byl nadšený stavebnictvím, ne nemovitostmi. Ale tato dvě odvětví jsou úzce propojena, takže mě osud zavedl k nemovitostem.“

Díky svým výzkumným a pedagogickým zkušenostem zkoumá a aplikuje nové zkušenosti a technologie ve stavebnictví k rozvoji projektů společnosti.

„Aby se udržely nízké ceny nemovitostí, je kromě faktorů, jako jsou ceny pozemků a úrokové sazby, nejdůležitější optimalizovat návrh, efektivně řídit výstavbu a snižovat náklady. Produkty společnosti Bcons uváděné na trh jsou proto obvykle cenově dostupné a vhodné pro spotřebitele. Proto jsem svou kariéru v oblasti nemovitostí zahájil ve stavebnictví,“ řekl pan Thach.

Sebevědomý ve své vlastní cestě

Jako „nováček“ na trhu s nemovitostmi v jižním Anglii společnost Bcons již vyvinula a dodala na trh více než tucet bytových projektů a dalších produktů s více než 12 000 jednotkami. Kromě toho má Bcons v současné době 9 projektů ve vývoji. Toto číslo by mnoho firem v oboru závidělo.

V souladu s rozvojem a integrací globální ekonomiky Vietnam silně podporuje investice ze zemí celého světa prostřednictvím preferenčních politik pro investiční partnery. Politická stabilita a bezpečnost navíc činí z Vietnamu jednu z nejbezpečnějších a nejefektivnějších investičních destinací v regionu. Snažíme se pomáhat našim klientům efektivně investovat, přispívat k přilákání zahraničních investic a posilovat hospodářský růst země.

- Podnikatel Le Nhu Thach

Je třeba poznamenat, že projekty společnosti Bcons jsou soustředěny především v provincii Binh Duong, oblasti sousedící s Ho Či Minovým Městem, s prodejními cenami ve středním segmentu. Pan Thach vysvětlil důvod, proč si společnost vybrala Binh Duong jako hlavní trh, a uvedl, že pozemky v Ho Či Minově Městě jsou stále vzácnější a dražší, což z Binh Duongu dělá atraktivní destinaci.

Spojení mezi Binh Duongem a Ho Či Minovým Městem je navíc stále pohodlnější, což urychluje cestování do centra města. Zvýšené veřejné investice do Binh Duongu jsou také hnací silou rozvoje trhu s nemovitostmi, zejména projektů souvisejících s dopravní infrastrukturou a modernizací měst.

Pan Thach nicméně připisuje úspěch společnosti Bcons jejímu jedinečnému přístupu. Od samého začátku se neustále učil, vstřebával a zdokonaloval nové znalosti a technologie. Zejména s cílem vytvořit produkty pro středněpříjmový trh hledal vedoucí společnosti Bcons vždy způsoby, jak snížit výrobní náklady.

„Společnost Bcons se zaměřuje výhradně na funkčnost a pohodlí svých produktů pro zákazníky, spíše než na vytváření okázalého vnějšího image. Veškerá vnější krása jen zvyšuje náklady. S touto zásadou se zaměřujeme na stavbu bytových domů, které uspokojí a usnadní bydlení široké škále lidí se skutečnými bytovými potřebami,“ potvrdil pan Thach.

Tento lídr navíc každý den v rámci firmy pěstuje prvek inspirace pro ostatní. Neustále „zapaluje“ plamen nadšení a naděje prostřednictvím svého systému přidělování úkolů, přidělování odpovědností a odměňování zaměstnanců na základě produktivity. To motivuje každého jednotlivce, aby se vždy snažil ve své práci odvést co nejlepší výkon.

Podle pana Thacha hraje budování ideologických základů klíčovou a smysluplnou roli v přežití firmy. Proto si vždy udělá čas na to, aby se se zaměstnanci podělil o své sny, a tím v nich zažehluje vášeň.

"Aby byl podnik udržitelný, musí si udržet svou důvěryhodnost."

Slogan Bcons ukazuje, že tento podnikatel se ve svém podnikání řídí zásadou „důvěry“. Podle něj je však „důvěra“ Bcons velmi jednoduchá. Znamená to, že každý den musí být dosaženo jakýchkoli stanovených cílů, slova musí být doplněna činy, čímž se inspirují všichni a postupně se buduje tým, který pracuje integritně za všech okolností.

Vedoucí společnosti Bcons také zdůraznil potřebu investovat do systematického vzdělávání a rozvoje personálu, aby slova zaměstnanců odpovídala jejich činům, a udrželi si tak důvěryhodnost u sebe i u ostatních. Důvěryhodnost pak povede k pozitivním pracovním výsledkům. Pokud bude počáteční projekt úspěšný a získá si důvěru, budou další projekty ještě lepší.

„Udržovat si důvěryhodnost je jako držet se zlatého dolu. Pokud se to dělá dobře, naskytne se vám mnoho příležitostí a společnost bude prosperovat. To je také základ, na kterém je dnes postavena značka Bcons. Důvěryhodnost je to, co nás odlišuje, je jednou z klíčových hodnot skupiny v jejím fungování a pomohla Bcons v posledních letech dosáhnout silného růstu.“

„Pro zákazníky je slovo „důvěra“ velmi specifické. Zahrnuje závazky a sliby týkající se právních postupů, kvality a dodacích harmonogramů produktů… Společnost se snaží tyto požadavky splňovat co nejlépe a včas, a tím si buduje důvěru se svými partnery,“ potvrdil pan Thach.

Vytrvale jít za cílem.

V sektoru nemovitostí byl rok 2023 obtížným rokem, považovaným za „dno“ trhu. Společnost Bcons však i tak pokračovala ve výstavbě řady nových projektů a předala zákazníkům již dokončené projekty.

Když hovořil o činnosti společnosti Bcons, pan Thach použil jako příklad ryby plující proti proudu: „Ryba unášená po proudu se dusí. Přežije pouze ryba plující proti proudu. Ti, kteří se snaží překonat nepřízeň osudu, jsou ti, kteří uspějí. Bcons je na tom stejně; musíme být vždy dynamičtí, učit se, vytrvalí v dosahování našich cílů a usilovat o vedoucí pozici v každé z našich obchodních oblastí.“

Pan Thach navíc s diverzifikovanou strategií rozvoje nasměroval společnost Bcons do vzdělávacího sektoru. Společnost Bcons Education byla proto založena s celkovým základním kapitálem 20 miliard dongů a v současné době realizuje mnoho vzdělávacích projektů, jako je budování vzdělávacího systému B.School, který zahrnuje několik úrovní vzdělávání, od předškolní, základní, střední a vysoké školy až po univerzitu…

Kromě toho společnost Bcons investovala také do sektoru služeb a logistiky. V sektoru služeb v současné době provozuje skupina Bcons dva tříhvězdičkové hotely v provinciích Binh Duong a Dong Nai a další tři jsou ve výstavbě. Předpokládá se, že do roku 2025 bude mít skupina Bcons více než 1 000 hotelových pokojů…

Vzhledem ke svým ambiciózním plánům potřebuje společnost značné zdroje. Společnost Bcons proto podala žádost o přípravu na primární veřejnou nabídku akcií (IPO). „Pouze prostřednictvím IPO budeme mít možnost přilákat investiční kapitál. Pokud nedojde ke změnám, bude Bcons v roce 2024 kótována na burze HoSE,“ uvedl pan Thach.

Dodal, že současný základní kapitál společnosti Bcons činí 4 200 miliard VND, z čehož mateřská společnost drží 1 300 miliard VND. Bcons plánuje vydat 20 milionů akcií.

Aby společnost Bcons dosáhla výše uvedených cílů, připravila pozemkovou banku o celkové rozloze 35 hektarů pro rozvoj projektů na trhu od současnosti do roku 2030. Z nich se dvě třetiny nacházejí v Binh Duongu a zbytek v Lam Dongu a Ho Či Minově Městě. Kromě toho skupina Bcons plánuje postavit 1 000 nájemních bytů značky Bhome poblíž Národní univerzitní vesnice v Ho Či Minově Městě.

Zdroj