Projekt tržního města byl po 4 letech ukončen.

Quang Nam : Projekt tržního města ukončen po 4 letech „na papíře“

Po čtyřech letech schvalování zůstává investiční plán bytového projektu v tržní čtvrti Tan An (provincie Quang Nam) „na papíře“, což vedlo provinční odbor plánování a investic Quang Nam k vydání dokumentu o ukončení projektu.

Oddělení plánování a investic provincie Quang Nam oznámilo ukončení investičního projektu tržiště Tan An ve městě Tan Binh v okrese Hiep Duc.

Podle odboru plánování a investic provincie Quang Nam je ukončení provozu projektu na základě vlastního rozhodnutí investora o ukončení investičního projektu v souladu s předpisy.

Oddělení plánování a investic provincie Quang Nam vyžaduje, aby společnost Duy Dung One-Member Limited Company byla odpovědná za dokončení postupů likvidace investičního projektu a splnění povinností investora stanovených zákonem.

Investor projektu údajně zaslal Lidovému výboru provincie Quang Nam a Ministerstvu plánování a investic oznámení o ukončení projektových aktivit od 17. dubna 2024.

Podle společnosti Duy Dung One-Member Limited Company bylo ukončení projektu způsobeno celostátním šířením pandemie Covid-19, která trvala dva roky a dočasně pozastavila všechny projekty, což způsobilo zpoždění v jejich realizaci.

Kromě toho byly v roce 2023 realitní projekty v Quang Namu dočasně pozastaveny za účelem přezkoumání a podání zprávy provinčnímu inspektorátu Quang Nam a vládnímu inspektorátu . Po vydání rozhodnutí o inspekci potřebovala provincie Quang Nam čas na reorganizaci personálu, aby mohla rozhodnutí o inspekci provést a pokračovat v řízení realitních obchodních projektů.

Státní politika, včetně nově přijatého pozemkového zákona schváleného Národním shromážděním a účinného od roku 2024, a nových zákonů a vyhlášek o nabídkových řízeních, prodloužila postupy odškodňování a vyklízení pozemků, prodloužila výběr realizátorů projektů a zvýšila ceny stavebních materiálů, což vedlo k překročení nákladů oproti původnímu investičnímu plánu.

Vysoký investiční kapitál pro projekt, spolu s prudkým a dlouhodobým poklesem celostátního trhu s nemovitostmi, zejména v provincii Quang Nam, vytvořil dojem velmi nízké poptávky po koupi, což vedlo k finanční nerovnováze a ve srovnání s dobou, kdy byla investiční politika původně stanovena, se projekt stal méně proveditelným.

Kromě toho byla celostátní obchodní situace po pandemii Covid-19 velmi obtížná, zejména pro podniky ve stavebnictví, což způsobilo, že finanční výsledky společnosti nedosáhly plánovaných cílů.

Je známo, že v září 2018 Lidový výbor provincie Quang Nam uznal společnost Duy Dung One-Member Limited Company za investora projektu bytové výstavby v tržní čtvrti Tan An o celkové rozloze téměř 5 hektarů.

Do listopadu 2020 vydal Lidový výbor provincie Quang Nam dokument schvalující investiční plán bytového projektu v tržní čtvrti Tan An s celkovou investicí přesahující 65 miliard VND.

Cílem projektu je investovat do synchronizovaného rozvoje technické a sociální infrastruktury v obytné oblasti a vybudovat tržnici, která propojí infrastrukturu oblasti v souladu se schváleným podrobným plánem 1/500; dále rozvíjet bydlení dle podrobného plánu, navrhovat bydlení a budovat tržní zařízení, která uspokojí obchodní potřeby obyvatel oblasti.

Čtyři roky po schválení investičního plánu však projekt stále nebyl zahájen.

Zdroj: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html