Quang Nam : Ukončení projektu tržní oblasti po 4 letech „na papíře“
Po čtyřech letech schvalování investiční politiky pro projekt bytové výstavby v tržní oblasti Tan An (Quang Nam), který je stále „na papíře“, vydalo Ministerstvo plánování a investic provincie Quang Nam dokument o ukončení realizace tohoto projektu.
Oddělení plánování a investic provincie Quang Nam oznámilo ukončení investičního projektu tržní čtvrti Tan An ve městě Tan Binh v okrese Hiep Duc.
Podle odboru plánování a investic provincie Quang Nam rozhoduje o ukončení projektu sám investor dle předpisů.
Ministerstvo plánování a investic provincie Quang Nam požaduje, aby společnost Duy Dung One Member Co., Ltd. byla odpovědná za dokončení postupů likvidace investičního projektu a plnění povinností investora v souladu s ustanoveními zákona.
Je známo, že investor projektu zaslal oznámení Provinčnímu lidovému výboru a Ministerstvu plánování a investic provincie Quang Nam o zastavení projektu od 17. dubna 2024.
Podle společnosti Duy Dung One Member Co., Ltd. bylo ukončení projektu způsobeno pandemií Covid-19, která se po dobu 2 let šířila po celé zemi a dočasně pozastavila všechny projekty, což způsobilo prodloužení jejich průběhu.
Kromě toho budou v roce 2023 realitní projekty v Quang Namu dočasně pozastaveny, aby se mohly přezkoumat zprávy určené k inspekci provincií Quang Nam a vládou . Po vydání rozhodnutí o inspekci musí mít provincie Quang Nam čas na přeskupení personálu, aby mohla rozhodnutí o inspekci realizovat a pokračovat v řízení realitních obchodních projektů.
Státní politika vydání nového upraveného pozemkového zákona schváleného Národním shromážděním s účinností od roku 2024 a nový zákon o nabídkových řízeních a vyhlášky o nabídkových řízeních prodloužily postupy pro kompenzace a vyklízení staveniště, výběr realizačních jednotek projektu se prodloužil a ceny stavebních materiálů se zvýšily, což vedlo ke zvýšení investičního kapitálu ve srovnání s investiční politikou projektu.
Vysoký investiční kapitál projektu, zatímco situace na trhu s nemovitostmi v celé zemi obecně a v Quang Namu zejména prudce a dlouhodobě klesá, vytváří psychologický pocit, že poptávka po nemovitostech je velmi nízká, což je důvodem finanční nerovnováhy projektu a činí jej méně proveditelným ve srovnání s dobou rozhodování o investiční politice projektu.
Kromě toho je celostátní obchodní situace po Covid-19 velmi obtížná, zejména pro podniky ve stavebnictví, což způsobuje, že finanční situace společností neodpovídá stanovenému plánu.
Je známo, že v září 2018 Lidový výbor provincie Quang Nam uznal společnost Duy Dung One Member Co., Ltd. za investora investičního projektu bytové výstavby v tržní čtvrti Tan An o celkové rozloze téměř 5 hektarů.
Do listopadu 2020 vydal Lidový výbor provincie Quang Nam dokument schvalující investiční politiku investičního projektu bytové výstavby v tržní čtvrti Tan An s celkovou investicí více než 65 miliard VND.
Cílem projektu je synchronně investovat do technické infrastruktury, sociální infrastruktury obytných zón a výstavby tržních domů pro propojení synchronní infrastruktury oblasti dle schváleného podrobného plánu 1/500; dále rozvíjet bydlení dle podrobného plánu, navrhovat bydlení a stavět tržní domy tak, aby uspokojovaly obchodní potřeby lidí v oblasti.
Nicméně, 4 roky po schválení investiční politiky, projekt stále nezačal s výstavbou.
Zdroj: https://baodautu.vn/quang-nam-cham-dut-du-an-khu-pho-cho-sau-4-nam-nam-tren-giay-d224741.html
Komentář (0)