Stále existuje více než 11 400 přebytečných pozemků a nemovitostí, které nebyly plně vyřešeny.

V odpoledních hodinách 1. června v projevu k tisku pan Nguyen Tan Thinh, ředitel odboru správy veřejného majetku (Ministerstvo financí), uvedl, že obce dosud dokončily počáteční fázi uspořádání a nakládání s přebytečnými pozemky a budovami, které vznikly v důsledku zefektivnění organizačních struktur a reorganizace správních jednotek, a zajistily tak, aby veškerý majetek měl agentury nebo jednotky odpovědné za jeho správu, užívání a využívání.

Pan Nguyen Tan Thinh, ředitel odboru správy veřejného majetku ( Ministerstvo financí ), se o tuto informaci podělil s tiskem na schůzce odpoledne 1. června.

V kroku 1 (od 1. července do 31. prosince 2025) zástupci Odboru správy veřejného majetku uvedli, že dokončili zpracování 26 447 místních nemovitostí; z nichž 3 015 bylo přiděleno pro vzdělávací a školicí účely; 648 pro zdravotnická zařízení; 2 385 pro kulturní a sportovní zařízení; a 626 pro další veřejné účely...

„Od začátku roku 2026 do konce druhého čtvrtletí roku 2026 stále existuje 16 101 místních nemovitostí, které byly předmětem rozhodnutí o navrácení a převodu a které je třeba plně zpracovat a využít. K dnešnímu dni je počet přebytečných nemovitostí, které byly zpracovány nebo uvedeny do provozu, 4 709,“ uvedl pan Nguyen Tan Thinh.

Podle ministerstva financí však stále existuje 11 412 přebytečných pozemků a nemovitostí, které byly předmětem zpětného získání a převodu na místní úřady ke správě, ale dosud nebyly plně zpracovány ani uvedeny do plného užívání. Z nich bylo 5 329 aktiv přiděleno ke správě bytovým podnikům nebo organizacím pro rozvoj území, ale dosud nebyly uvedeny do užívání; u 2 823 aktiv byly schváleny plány zpracování, ale dosud nebyly dokončeny; a u 3 260 aktiv nejsou zavedeny žádné plány zpracování ani využití.

U ústředních ministerstev a agentur bylo zpracováno 3 446 majetkových dokumentů, ale 702 zůstávají nezpracované. Některé agentury stále mají velké množství nadbytečných majetkových dokumentů, které nebyly zpracovány, například Ústřední výbor Vietnamské vlasti a Nejvyšší lidový soud .

Paní Tran Dieu An, zástupkyně ředitele odboru správy veřejného majetku (Ministerstvo financí).

Na pracovní schůzi odpoledne 1. června paní Tran Dieu An, zástupkyně ředitele odboru správy veřejného majetku (Ministerstvo financí), uvedla, že uspořádání a nakládání s veřejným majetkem v uplynulém období významně přispělo k zajištění hladkého fungování dvouúrovňového aparátu místní samosprávy po restrukturalizaci. Zároveň tento proces vytvořil další pozemkové zdroje a infrastrukturu pro klíčová odvětví, jako je vzdělávání, zdravotnictví, kultura a sport, což přispělo ke zlepšení kvality veřejných služeb a života lidí.

Pokrok v nakládání s přebytečnými domy a pozemky a jejich využívání ve fázi 2 je však mezi jednotlivými lokalitami nerovnoměrný. Zatímco v některých lokalitách, jako jsou Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son a An Giang, zbývá zpracovat pouze malý počet zařízení, v mnoha dalších lokalitách stále existuje velké množství přebytečných domů a pozemků, které dosud nedokončily fázi využívání a exploatace.

„Proces nakládání s veřejným majetkem čelí mnoha překážkám. Zařízení a přemístění kanceláří a pozemků musí být provedeno v krátkém časovém rámci, musí zahrnovat velmi velký objem majetku a musí být provedeno současně v celé zemi. Organizační struktura po reorganizaci se mezitím ve srovnání s předchozím obdobím výrazně změnila, což vedlo ke změnám v požadavcích na fyzickou infrastrukturu a vyžadovalo flexibilní alokaci a využití majetku,“ uvedl zástupce ministerstva financí.

Kromě toho byl v mnoha lokalitách po reorganizaci správních jednotek narušen personál odpovědný za správu veřejného majetku; mnoho úředníků musí zvládat více úkolů současně, což zvyšuje tlak a pracovní zátěž.

Některá ministerstva, odbory a obce navíc dosud plně nevydaly dokumenty v rámci své působnosti týkající se decentralizace správy veřejného majetku, standardů a norem pro užívání kancelářských budov, služebních vozidel a specializovaného majetku, což ovlivňuje průběh nakládání s majetkem.

Je třeba poznamenat, že využívání přebytečných bytů a pozemků čelí obtížím kvůli prudkému nárůstu nabídky po reorganizaci administrativních jednotek, zatímco poptávka ze strany veřejného i soukromého sektoru v mnoha oblastech klesla. Mnoho nemovitostí je malých rozměrů, nachází se v odlehlých oblastech nebo postrádá komerční výhody, což ztěžuje přilákání organizací nebo jednotlivců k pronájmu nebo užívání. Některé obce, které byly nově pověřeny správou přebytečného majetku, se navíc stále potýkají s vývojem efektivních plánů využití.

Pro usnadnění restrukturalizace veřejného majetku vydalo Národní shromáždění, vláda, premiér a ministerstvo financí od konce roku 2024 do současnosti 38 právních dokumentů v oblasti správy a užívání veřejného majetku. Konkrétně od 1. června 2025 do současnosti předložilo ministerstvo financí příslušným orgánům k vydání 12 vyhlášek, 2 rozhodnutí premiéra a vydalo 7 oběžníků k dokončení právního rámce pro správu a nakládání s veřejným majetkem po restrukturalizaci správních jednotek.

Pan Nguyen Tan Thinh uvedl, že v nadcházejícím období musí ministerstva, sektory a obce pokračovat v urychlování efektivního využívání a využívání přebytečných domů a pozemků; přezkoumat a zlepšit předpisy o správě veřejného majetku; a zvážit výsledky nakládání s přebytečnými domy a pozemky a jejich využívání jako kritérium pro hodnocení výkonu vedoucích agentur a jednotek.

Je třeba poznamenat, že Ministerstvo financí předložilo vládě od 26. května návrh na vydání usnesení o konkrétních mechanismech a politikách pro urychlení zpracování a využití přebytečných domů a pozemků po restrukturalizaci a zefektivnění organizačního aparátu politického systému a reorganizaci správních jednotek podle zjednodušených postupů. Ministerstvo financí aktivně úzce koordinuje činnost s Úřadem vlády při vydání tohoto usnesení.

Pro urychlení zpracování a využití přebytečných pozemků a budov po organizační restrukturalizaci ministerstvo financí navrhuje, aby stát zavedl specifické mechanismy a politiky, které se liší od současných standardních postupů.

Pan Nguyen Tan Thinh zdůraznil, že návrh usnesení o zvláštních mechanismech a politikách byl předložen ministerstvem financí a obsahuje mnoho řešení pro zkrácení doby zpracování, jako je zjednodušení metody stanovení cen nájemného, ​​decentralizace větší pravomoci na lokality, umožnění flexibilních úprav plánů správy a využívání a snížení zbytečných administrativních postupů.

Návrh rovněž navrhuje umožnit úpravy cen nájemného v případech, kdy byla nemovitost veřejně inzerována, ale nebyl vybrán žádný nájemce, aby se předešlo delším obdobím, kdy je nemovitost neobsazena.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm