Syn také vyhrál 20 pozemků

Nevíš, že je proti pravidlům soutěžit?

Pokud jde o zrušení výsledků dražby úředníka obce z důvodu porušení zákona, pan Tran Binh Trong, předseda Lidového výboru obce Quynh Hung, okres Quynh Luu, provincie Nghe An , uvedl, že dražba 56 pozemků v oblasti Dong Quan (Hamlet 5, obec Quynh Hung) proběhla otevřeně a transparentně.

Nesprávný kupec však vedl k porušení zákona. Mezi nimi byl i pan Nguyen Van Trong, účetní z obce Quynh Ba v okrese Quynh Luu, mladší bratr pana Nguyen Van Quye, současného místopředsedy okresu Quynh Luu, který přímo schvaloval cenu pozemku, oceňoval ho a stanovoval vyvolávací cenu pozemků uvedených do dražby.

„Po aukci, před vydáním rozhodnutí o uznání výsledků aukce, okres zjistil, že pan Nguyen Van Trong porušil zákon a nebyl oprávněn se aukce zúčastnit, proto se rozhodl výsledky pro něj neuznat,“ uvedl předseda lidového výboru obce Quynh Hung.

Pan Trong vyhrál aukci na 23/56 pozemků v oblasti Dong Quan, obec Quynh Hung.

Dražba se konala s 56 pozemky s vyvolávací cenou téměř 60 miliard VND. Na konci dražby bylo všech 56 pozemků úspěšně prodáno za 85 miliard VND. Dražbu o těchto 56 pozemků vyhrálo 10 osob. Z toho osoba s nejnižším počtem prodaných pozemků, 2 osoby s nejvyšším počtem prodaných pozemků, 2 osoby s nejvyšším počtem prodaných pozemků, a 20 pozemků.

Podle předsedy Lidového výboru obce Quynh Hung byl kromě pana Nguyen Van Tronga, který vyhrál 23 losů, osobou, která vyhrál 20 losů, pan Nguyen Van Tu, syn pana Tronga. „Syn pana Tronga neporušil zákon, takže výsledky byly i tak uznány za normální. Dražba proběhla formou tajného hlasování, probíhala veřejně, pod dohledem mnoha lidí,“ uvedl předseda Lidového výboru obce Quynh Hung.

Zbývajících 20/56 pozemků získal pan Nguyen Van Tu, syn pana Tronga.

V této souvislosti pan Nguyen Van Trong, účetní obce Quynh Ba, potvrdil, že obdržel oznámení o zrušení výsledků 23 pozemků, které právě vyhrál v aukci. Organizace pozemkové aukce v současné době pana Tronga také vyzvala k vrácení jeho zálohy.

Pan Trong uvedl, že když se dozvěděl, že v oblasti Dong Quan bude vydraženo 56 pozemků, jeho příbuzný, který podniká v Hanoji, si provedl průzkum a rozhodl se koupit v této oblasti 4 000 metrů čtverečních pozemků pro podnikání.

Tato osoba se však později ze zdravotních důvodů nemohla přímo zúčastnit pozemkové dražby. Proto později požádala pana Tronga o podporu s účastí na nákupu pozemku.

„Zaplatil jsem zálohu ve výši 20 % z hodnoty vydraženého pozemku. Když jsem připravoval dokumenty k dražbě pozemků, neřekl jsem to panu Quyovi (místopředsedovi Lidového výboru okresu Quynh Luu), takže to nevěděl. Ve skutečnosti jsem nevěděl, že účast v dražbě pozemků je špatná. Kdybych to věděl, neudělal bych to, protože by to byla ztráta času,“ vysvětlil pan Trong.

Žádost o opětovnou dražbu 23 pozemků

Pan Nguyen Van Quy, místopředseda okresu Quynh Luu, potvrdil, že během aukce, ačkoli byli bratři, pan Nguyen Van Trong nepromluvil ani se neptal na názory, takže nevěděl, jak dávat pokyny a zajistit dodržování právních předpisů.

„Výsledky aukce byly monitorovací jednotkou vyhodnoceny jako objektivní a spravedlivé, bez jakékoli koluze nebo tajné dohody. Lze potvrdit, že původním účelem aukce bylo dosáhnout dobrých výsledků,“ uvedl pan Quy.

Místopředseda okresu Quynh Luu uvedl, že proces stanovení vyvolávací ceny pro aukci je kolektivní záležitostí. Okres si konkrétně najal nezávislou konzultační jednotku, která bude provádět cenové ocenění.

Poté, co tato jednotka odeslala certifikát, sešla se okresní rada pro oceňování k projednání a finanční oddělení doporučilo okresnímu lidovému výboru, aby se rozhodl. Sám rozhodnutí pouze podepsal jménem předsedy a okresního lidového výboru, nikoli osoby, která rozhodnutí přímo učinila.

Veřejná dražba se bude konat 20. června v síni obce Quynh Hung.

V další diskusi o dni aukce místopředseda okresu Quynh Luu uvedl, že na základě vyvolávací ceny vyhraje ten, kdo nabídne vyšší cenu. Aby pan Trong vyhrál všech 23 parcel, musel v průměru zvýšit cenu každé parcely z 300 milionů na 800 milionů VND oproti původní vyvolávací ceně. V souladu s tím měl každý pozemek, který pan Trong v aukci vyhrál, v průměru hodnotu více než 1 až 1,8 miliardy VND.

Dražba pozemků v okrese Quynh Luu za posledních 6 měsíců dosáhla velmi nízkých výsledků, přesáhla pouze 280 miliard VND. Mnoho obcí, jako například Quynh Giang, Quynh Lam, Son Hai..., sice pozemky dražilo, ale bezvýsledně.

„Proces aukce byl ve fázi, za kterou odpovídala aukční společnost, když okres zjistil výše uvedené porušení. Okres okamžitě požádal o zastavení a vydal rozhodnutí o neuznání výsledků aukce pana Tronga a požádal o opakování aukce,“ uvedl místopředseda okresu Quynh Luu.

Jak bylo oznámeno, poté, co tým pro dohled nad dražbou 28. června 2023 oznámil, že vítězem dražby 23 pozemků v obci Quynh Hung byl mladší bratr osoby, která podepsala rozhodnutí o schválení vyvolávací ceny dražených pozemků, Lidový výbor okresu Quynh Luu výsledky dražby neuznal a nařídil ověření a objasnění.

Lidový výbor okresu Quynh Luu pověřil aukční společnost urychleným dokončením postupů pro nakládání s 23 pozemky určenými k bydlení, které byly dražitelem společnosti vyhlášeny za vítězné, ale porušovaly zákon; nahlásit a jasně vysvětlit odpovědnosti v procesu provádění aukčního procesu a postupy pro případné chyby.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html