Tiskovou konferenci předsedal zástupce vedoucího kanceláře prezidenta Pham Thanh Ha.

Zástupce vedoucího kanceláře prezidenta Pham Thanh Ha oznámil nařízení o vyhlášení zákonů schválených 15. Národním shromážděním na 5. mimořádném zasedání. Foto: Van Diep/VNA

Dokončení právního rámce pro nakládání s úvěrovými institucemi

Zákon o úvěrových institucích (ve znění pozdějších předpisů) se skládá z 15 kapitol a 210 článků a je účinný od 1. července 2024.

Zákon upravuje zřizování, organizaci, provoz, včasnou intervenci, zvláštní kontrolu, reorganizaci, zrušení a bankrot úvěrových institucí; zřizování, organizaci, provoz, včasnou intervenci, zrušení a ukončení činnosti poboček zahraničních bank; zřizování a provoz zastoupení zahraničních úvěrových institucí a dalších zahraničních organizací s bankovní činností ve Vietnamu; nakládání s nedobytnými pohledávkami a zajištěním nedobytných pohledávek úvěrových institucí, poboček zahraničních bank a organizací, v nichž stát vlastní 100 % základního kapitálu a má funkci nákupu, prodeje a nakládání s dluhy.

Cílem návrhu zákona je zdokonalit právní předpisy upravující organizaci a provoz úvěrových institucí, řešit obtíže a nedostatky stávajícího zákona o úvěrových institucích, podpořit uplatňování vědy a techniky v bankovním sektoru a rozvíjet moderní bankovní produkty a služby; posílit sebekontrolu, vnitřní kontrolu a vlastní odpovědnost úvěrových institucí, zvýšit publicitu a transparentnost bankovních činností; zdokonalit právní rámec pro nakládání s úvěrovými institucemi, které čelí rizikům likvidity; a legalizovat řadu předpisů týkajících se nakládání s nedobytnými pohledávkami úvěrových institucí.

Ceník pozemků se vypracovává každoročně.

Náměstek ministra přírodních zdrojů a životního prostředí Le Minh Ngan představuje zákon o půdě (ve znění pozdějších předpisů). Foto: Van Diep/VNA

Pozemkový zákon (ve znění pozdějších předpisů) se skládá ze 16 kapitol a 260 článků a je účinný od 1. ledna 2025, s výjimkou některých specifických ustanovení.

Zákon zejména ruší vládní nařízení o rámci cen pozemků, specifikuje zásady, základy a metody pro oceňování pozemků a stanoví, že cenové tabulky pozemků se sestavují každoročně. První cenová tabulka pozemků se vyhlašuje a používá od 1. ledna 2026 a bude upravována a doplňována od 1. ledna následujícího roku. Cenová tabulka pozemků se sestavuje podle oceňovacích zón a standardních pozemkových parcel pro oblasti s digitálními katastrálními mapami a databázemi cen pozemků.

Zákon konkrétně stanoví dobu pro stanovení ceny pozemků, dobu pro výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájmů pro každý případ přidělení pozemku, pronájmu pozemku, povolení ke změně účelu užívání pozemku, prodloužení užívání pozemku, změny formy užívání pozemku a úpravy rozhodnutí o přidělení pozemku a pronájmu pozemku, která mění plochu, účel užívání pozemku a dobu užívání pozemku. Lidový výbor na příslušné úrovni musí vydat konkrétní rozhodnutí o ceně pozemku do 180 dnů od doby stanovení ceny pozemku.

V případě použití cen pozemků uvedených v ceníku pozemků pro výpočet poplatků za užívání pozemků a pozemkových nájmů musí lidový výbor na příslušné úrovni zaznamenat ceny pozemků v rozhodnutí o přidělení pozemku, pronájmu pozemku, povolení ke změně účelu užívání pozemku, prodloužení užívání pozemku, úpravě doby užívání pozemku a změně formy užívání pozemku.

Doplňuje se nařízení, které stanoví, že roční pozemkový nájem se uplatňuje stabilně po dobu 5 let od okamžiku, kdy stát rozhodne o pronájmu pozemku a povolí změnu účelu využití pozemku. Pozemkový nájem pro další cyklus se vypočítává na základě tabulky cen pozemků pro rok, který určuje další pozemkový nájem. V případě, že se pozemkový nájem ve srovnání s předchozím cyklem zvýší, bude upraven, ale nepřesáhne sazbu stanovenou vládou pro každé období.

Decentralizovat pravomoc rozhodovat o konkrétních cenách pozemků na předsedu lidového výboru na úrovni okresu. V zákoně specifikovat 4 metody oceňování pozemků, stanovit podmínky pro použití každé metody oceňování pozemků; pověřit vládu, aby po obdržení souhlasu stálého výboru Národního shromáždění předepsala další metody oceňování pozemků; v případě použití metod oceňování pozemků k určení konkrétních cen pozemků, ale výsledky jsou nižší než ceny pozemků v ceníku pozemků, budou použity ceny pozemků v ceníku pozemků. Rozšířit složení Rady pro konkrétní oceňování pozemků, aby byla zajištěna nezávislost a objektivita v procesu oceňování...

Podle VNA