Da Nang přezkoumává situaci s nelegálním pronájmem továren v průmyslových parcích

DNVN - Správa technologických parků a průmyslových zón Da Nang (DSEDA) 2. července oznámila, že naléhavě přezkoumává všechny projekty v průmyslových parcích, zejména případy pomalé realizace, zneužití nebo známky nelegálního podnájmu.

Podle DSEDA se v kontextu podpory přilákání vysoce kvalitních investic a budování udržitelného průmyslově-technologického ekosystému v Da Nangu alarmujícím způsobem objevuje situace nelegálního pronájmu továren v průmyslových parcích, která ohrožuje transparentnost, bezpečnost a efektivitu při správě a využívání průmyslových pozemků.

DSEZA nařídila průmyslovému parku Hoa Khanh, aby přezkoumal pronájem továren a využívání pozemků investičními podniky.

V některých průmyslových parcích v oblasti dochází k situaci, kdy investorům jsou přiděleny pozemky, ale projekt nerealizují včas nebo k nesprávnému účelu, svévolně rozdělují a pronajímají továrny a prostory druhotným podnikům. To se často děje tajně, bez souhlasu příslušných orgánů státní správy, a ani nezajišťují základní požadavky na požární ochranu, bezpečnost práce, životní prostředí a plánování výstavby.

DSEZA zdůraznila, že důsledky nelegálního pronájmu jsou velmi závažné. V první řadě narušuje investiční prostředí a vytváří nezdravou konkurenci mezi podniky dodržujícími zákony a těmi, které působí mimo kontrolní oblast. Zároveň způsobuje, že stát přichází o značné rozpočtové příjmy z pozemkových nájmů, poplatků za infrastrukturu a technických služeb.

Ještě důležitější je, že tato situace představuje vysoké riziko pro bezpečnost práce a riziko požáru a výbuchu, protože mnoho pronajatých zařízení funguje v podřadných továrnách, nejsou registrována pro příslušná odvětví a nedodržují předpisy pro požární prevenci a hašení.

Zákon o investicích, pozemkový zákon a související předpisy z právního hlediska neumožňují investorům do infrastruktury ani podnikům využívajícím pozemky svévolně pronajímat bez souhlasu příslušných státních orgánů. Toto chování nejen porušuje zákon, ale také brání snahám o přilákání významných projektů s finanční a technologickou kapacitou, které město v nové fázi rozvoje upřednostňuje.

Vzhledem k výše uvedené situaci DSEZA uvedla, že naléhavě přezkoumává všechny projekty v průmyslovém parku, zejména ty, které se realizují pomalu, jsou využívány k nesprávnému účelu nebo vykazují známky nelegálního podnájmu. Posílí mezioborové kontroly a zkoumání s cílem včas odhalit a řešit porušení a vyžadovat od investorů řádné plnění plánovacích, investičních a finančních závazků vůči státu.

DSEZA také úzce spolupracuje s příslušnými odděleními, aby podnikům poskytla vedení a podporu při úpravě cílů projektu, pokud je nutné je změnit v souladu s právními předpisy; a striktně řeší případy úmyslného porušení, včetně rekultivace půdy a ukončení projektu. Právní informace o pozemcích a továrnách v průmyslových parcích budou transparentní, aby si vedlejší podniky mohly jasně uvědomit a vyhnout se právním rizikům při pronájmu prostor v rozporu s předpisy.

DSEZA doporučuje, aby každý podnik za účelem zajištění bezpečného, ​​transparentního a efektivního investičního prostředí zvyšoval povědomí o dodržování zákonů; v žádném případě nepronajímal ani nepoužíval prostory neznámého legálního původu nebo bez platného provozního povolení. Zároveň by státní orgány měly rozhodně řešit porušování předpisů a nedopustit, aby došlo k situaci, kdy dochází k „legalizaci“ porušování předpisů.

Hai Chau

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-ra-soat-tinh-trang-cho-thue-nha-xuong-trai-phep-trong-cac-kcn/20250702035058511