Pokud byla část pozemku prodána, bude k němu odebráno vlastnické právo?

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí upřesnilo předpisy týkající se zrušení osvědčení o právu k užívání pozemků (pozemkových titulů) v případech, kdy lidé převádějí část své půdy. Této otázce se věnuje značná pozornost, jelikož oficiálně vstoupilo v platnost mnoho nových ustanovení pozemkového zákona z roku 2024.

Občan poukázal na to, že článek 152 odstavec 4 zákona o pozemkech z roku 2024 stanoví, že příslušný orgán vydávající osvědčení o právech užívání pozemků a vlastnictví majetku připojeného k pozemku nezruší vydané osvědčení v případech, kdy příjemce převedl práva užívání pozemků a vlastnictví majetku v souladu se zákonem, což spadá pod případ uvedený v bodě d odstavce 2 článku 152.

Toto nařízení přitahuje velkou pozornost veřejnosti, zejména v případech, kdy byla vydána osvědčení o vlastnictví pozemků, ale poté nastanou situace, kdy je část nebo celý pozemek převeden.

Lidé se proto ptají: Pokud bude panu A vydán titul k pozemku a poté pan A převede celý pozemek na pana B, bude mu titul k pozemku odebrán? Co se stane, když pan A převede pouze část pozemku a zbývající část bude obsahovat chyby týkající se účelu využití pozemku?

Ilustrativní obrázek. (Zdroj: VNA)

Ministerstvo zemědělství a životního prostředí v této záležitosti uvedlo, že podle článku 152 odstavce 4 zákona o půdě z roku 2024 státní agentura nezruší osvědčení o právech užívání půdy v případech, kdy uživatel půdy převedl právo k užívání půdy v souladu se zákonem, jak je stanoveno v bodě d odstavce 2 článku 152.

Pokud tedy uživatel pozemku převedl celou plochu pozemku, vydané osvědčení o užívání pozemku nebude zrušeno.

Pokud uživatel pozemku převede pouze část pozemkové plochy, osvědčení o užívání pozemku pro převedenou část nebude zrušeno.

Pro zbývající plochu, která je stále ve vlastnictví původního poskytovatele, může příslušný orgán zrušit osvědčení o právech užívání pozemku v souladu se zákonem, pokud spadá do případů vyžadujících zrušení.

Zrušení osvědčení o užívání pozemku bude proto či nikoliv určeno na základě každé jednotlivé pozemkové plochy a skutečného stavu převodu užívání pozemku, čímž bude zajištěn soulad s ustanoveními pozemkového zákona z roku 2024.

vietnamnet.vn

Zdroj: https://baolaocai.vn/dat-da-ban-mot-phan-so-do-co-bi-thu-hoi-post900737.html