Pozemek v aukci Soc Son, nejvyšší cena 30 miliard VND/m2, poté je kauce prominuta.

Dne 29. listopadu se Centrum pro rozvoj pozemkového fondu okresu Soc Son v koordinaci se společným aukčním centrem Thanh Xuan zúčastnilo dražby 58 pozemků ve vesnici Dong Lai, obec Quang Tien, okres Soc Son.

Konkrétně v 5. kole někdo nabídl pozemek za více než 30 miliard VND/m2, což je bezprecedentně vysoká cena. Mnoho dalších pozemků bylo také nabízeno za velmi vysoké ceny, kolem 60 - 101 milionů VND/m2.

V 6. kole – finálovém kole – však požádali, aby v dražbě nepokračovali. Tato osoba dokonce velkými písmeny napsala na formulář dražby: „Mám takový strach! Prosím o odstoupení.“

Nakonec bylo úspěšně vydraženo pouze 22 z 58 parcel s cenami v rozmezí od 32 do 50 milionů VND/m2. Všichni, kteří v 5. kole „vykřikovali“ vysoké ceny, požádali o ukončení vydražování v 6. kole.

3 pozemky jsou zaplaceny v hodnotě 30 miliard VND/m2.

Vedoucí představitel Lidového výboru okresu Soc Son uvedl, že když se dražba 58 pozemků dostala do 6. kola, bylo zjištěno, že skupina zákazníků se dopustila „sabotážního“ chování. Mnoho lidí proto v předchozích kolech dražby zaplatilo velmi vysoké ceny, v 6. kole zaplatili 0 VND a v dražbě se dále neúčastnili.

Podle tohoto vedoucího, i když byla zničena, aukce bude pokračovat a tyto položky budou v blízké budoucnosti znovu vydraženy ministerstvem.

Je známo, že 22 vydražených pozemků mělo nejnižší vítěznou cenu 17,4 milionu VND/m2 a nejvyšší 101,4 milionu VND/m2.

Dnes se draží 58 pozemků o velikosti od 90 do 224 metrů čtverečních s vyvolávací cenou 2,4 milionu VND za metr čtvereční. Dražba proběhne formou přímého hlasování s minimálně 5 koly vzestupných nabídek.

Kauce pro každou aukci pozemku se rovná 20 % z hodnoty vydraženého pozemku dle vyvolávací ceny, což odpovídá kauci v rozmezí od 223 milionů do téměř 550 milionů VND.

Dříve, v březnu 2024, byla kvůli známkám porušení předpisů zrušena pozemková aukce v Hoai Duc. V prvním kole aukce bylo proto nabídnuto 15 z 33 pozemků v cenové relaci od 100 do 180 milionů VND/m2, z vyvolávací ceny pouhých 57 až 62 milionů VND/m2.

Ve 2. kole pak zákazník, který zaplatil nejvyšší cenu, nepřihazoval a byl úmyslně diskvalifikován, čímž vytvořil podmínky pro vítězství osoby, která v 1. kole zaplatila nejnižší cenu. Vzhledem k tomu, že zákazník vykazoval známky porušení předpisů o dražbách nemovitostí, organizační výbor zapečetil všechny dokumenty k registraci aukce a formuláře nabídek, aby je předal policejnímu orgánu k prošetření a naložení v souladu se zákonnými ustanoveními.

Chau Anh

Zdroj