Dražba pozemků pro výstavbu 388 vil a řadových domů v Sam Son

(Dan Tri) - Pan Nguyen Van Thi, stálý místopředseda provinčního lidového výboru Thanh Hoa , podepsal rozhodnutí o schválení plánu dražby pozemkových práv pro projekt rezidenční oblasti východně od administrativního centra města Sam Son.

Dražený pozemek se nachází v administrativních hranicích městských částí Quang Chau, Quang Tho a Quang Vinh města Sam Son (Thanh Hoa). Na východě hraničí s ekologickou městskou oblastí podél břehů řeky Do, na západě s projektem technické infrastruktury administrativního centra, na jihu se zelenou plochou podél řeky a na severu s národní dálnicí č. 47.

Celková plocha dražených pozemků je přes 115 000 m2, z čehož rezidenční pozemky tvoří přes 55 000 m2, včetně více než 15 000 m2 pozemků pro vily se 48 vilami a 340 řadovými domy. Zbývajících téměř 60 000 m2 je určeno pro výstavbu objektů a práce na technické infrastruktuře.

Thanh Hoa se připravuje na dražbu pozemkových práv pro projekt rezidenční oblasti východně od administrativního centra města Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Pozemek je vyčištěn a kompenzován od roku 2021 a očekává se, že bude v roce 2025 vydražen za účelem užívání pozemků.

Účastníky aukce jsou jednotlivci, hospodářské organizace, osoby vietnamského původu s bydlištěm v zahraničí a hospodářské organizace se zahraničním investičním kapitálem, jak je stanoveno v článku 119 pozemkového zákona z roku 2024.

Účastníci aukce musí splnit předepsané podmínky a složit jistinu ve výši 20 % z celkové hodnoty pozemku nebo pozemkové plochy vypočtené podle vyvolávací ceny.

Podle zprávy Lidového výboru města Sam Son se očekává, že celková minimální hodnota vybraná z aukce přesáhne 352 miliard VND. Účastníci aukce se mohou dohodnout na nahrazení kauce bankovní zárukou a vlastník dražené nemovitosti může požádat o zablokování samostatného platebního účtu organizace provádějící aukci nemovitostí.

Účastníci aukce neobdrží zálohu zpět, pokud se aukce nezúčastní, poruší pravidla nebo odmítnou výsledek aukce. Pokud vítěz aukce nezaplatí celou částku do 120 dnů od data schválení výsledků, daňový úřad oznámí zrušení rozhodnutí o uznání výsledku aukce.

Dražba bude probíhat formou balíčku pro celou plochu 48 vil a 340 řadových domů, metodou vzestupných cen a bude veřejně oznámena účastníkům dražby.

Do 5 pracovních dnů po skončení aukce připraví Lidový výbor města Sam Son dokumentaci k uznání výsledků aukce a zašle ji k posouzení Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí. Poté ji předloží Lidovému výboru provincie Thanh Hoa k vydání rozhodnutí o uznání výsledků.

Úspěšný dražitel musí uhradit 50 % poplatku za užívání pozemku do 30 dnů od data oznámení a zbývajících 50 % do 90 dnů. Pokud nebude uhrazena celá částka, bude rozhodnutí o uznání výsledku dražby zrušeno a úspěšný dražitel neobdrží vrácení jistoty.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm