Dražba pozemku pro výstavbu 388 vil a řadových domů v Sam Son.

(Noviny Dan Tri) - Pan Nguyen Van Thi, stálý místopředseda Lidového výboru provincie Thanh Hoa , podepsal rozhodnutí o schválení aukčního plánu na práva k užívání pozemků pro projekt rezidenční oblasti východně od administrativního centra města Sam Son.

Dražený pozemek se nachází v administrativních hranicích městských částí Quang Chau, Quang Tho a Quang Vinh ve městě Sam Son (provincie Thanh Hoa). Na východě je ohraničen ekologickou městskou oblastí podél obou břehů řeky Do, na západě infrastrukturním projektem administrativního centra, na jihu zelenými plochami na břehu řeky a na severu státní dálnicí č. 47.

Celková plocha dražených pozemků je přes 115 000 m2, z čehož přes 55 000 m2 tvoří pozemky určené k bydlení, včetně více než 15 000 m2 pozemků pro vily s 48 vilami a 340 řadovými domy. Téměř 60 000 m2 zbývá vyčlenit pro výstavbu infrastruktury a technického zázemí.

Provincie Thanh Hoa se připravuje na dražbu pozemkových práv pro rezidenční projekt východně od administrativního centra města Sam Son (Foto: Thanh Tung).

Pozemek je od roku 2021 kompenzován a vyčištěn a očekává se, že práva k užívání pozemků budou dražena v roce 2025.

Mezi oprávněné uchazeče patří jednotlivci, hospodářské organizace, osoby vietnamského původu žijící v zahraničí a hospodářské organizace se zahraničním investičním kapitálem, jak je stanoveno v článku 119 pozemkového zákona z roku 2024.

Účastníci aukce musí splnit stanovené podmínky a složit zálohu ve výši 20 % z celkové hodnoty pozemku nebo plochy, vypočítané na základě vyvolávací ceny.

Podle zprávy Lidového výboru města Sam Son je celková minimální očekávaná hodnota z aukce vyšší než 352 miliard VND. Účastníci aukce se mohou dohodnout na nahrazení zálohy bankovní zárukou a vlastník dražené nemovitosti může požádat o zmrazení samostatného platebního účtu aukční organizace.

Účastníci aukce neobdrží vrácení zálohy, pokud se aukce nezúčastní, poruší předpisy nebo odmítnou vítěznou nabídku. Pokud vítězný dražitel nezaplatí celou částku do 120 dnů od data schválení výsledků, daňový úřad ho o tom vyrozumí, aby rozhodnutí o uznání vítězné nabídky zrušil.

Dražba bude probíhat jako balíková nabídka zahrnující celou plochu 48 vil a 340 řadových domů, metodou vzestupného dražení a bude veřejně zveřejněna všem účastníkům.

Do 5 pracovních dnů po skončení aukce připraví Lidový výbor města Sam Son dokumentaci o vítězné nabídce a zašle ji Ministerstvu přírodních zdrojů a životního prostředí k posouzení a předložení Lidovému výboru provincie Thanh Hoa k vydání rozhodnutí o uznání výsledků.

Vítězný dražitel musí uhradit 50 % poplatku za užívání pozemku do 30 dnů od obdržení oznámení a zbývajících 50 % do 90 dnů. Neuhrazení celé částky bude mít za následek zrušení výsledků aukce a vítězný dražitel neobdrží vrácení své jistoty.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm