Urychlit proces udělování osvědčení o právu k užívání pozemků lidem

Městská část Hai Ninh je lokalita s velkou rozlohou a velkou populací, která se s celkovým počtem více než 5 100 domácností a 19 000 obyvateli řadí na druhé místo mezi městskými částmi a obcemi města Nghi Son.

Město Nghi Son: Urychlení procesu udělování osvědčení o právu k užívání pozemků lidem V obytné oblasti Thanh Cao v městské části Hai Ninh (město Nghi Son) bylo od roku 1995 přiděleno mnoho pozemků bez řádného povolení, aniž by jim byla udělena osvědčení o užívání pozemků.

Na začátku roku 2024 se v obvodu nacházelo 2 472 pozemků domácností a jednotlivců, kterým poprvé nebyla udělena osvědčení o právu k užívání půdy (LURC); z toho 120 případů půdy užívané před 15. říjnem 1993, 202 případů půdy přidělené bez řádného oprávnění (10 případů splňovalo podmínky pro LURC); 2 150 případů zemědělské půdy po scelování pozemků a výměně parcel (DED). V roce 2024 byl obvodu stanoven cíl dokončit žádosti o udělení LURC ve 360 případech, včetně 15 případů půdy uznané státem pro LURC; 5 případů půdy přidělené bez řádného oprávnění a 340 případů zemědělské půdy po DED.

Předseda okresního lidového výboru Hai Ninh Le Dinh Phuong uvedl: „Okresní lidový výbor Nghi Son věnoval pozornost problémům v předpisech a pracovních postupech a rychle je řešil, čímž vytvořil příznivé podmínky pro okresy a obce při určování původu pozemků a poskytoval lidem pokyny k přípravě dokumentů pro udělení osvědčení o právu k užívání pozemků.“ V roce 2023 byl okres Hai Ninh jednou z jednotek, které úspěšně dokončily úkol udělování osvědčení o právu k užívání pozemků domácnostem a jednotlivcům v oblasti a dosáhly tak 135 % stanoveného plánu. Aby byl plán a stanovené cíle v roce 2024 dokončeny, okresní lidový výbor od začátku roku zorganizoval určení původu pozemků u 26 případů (4 případy prvního vydání, 20 případů pozemků uznaných státem za právo k užívání pozemků a 2 případy pozemků přidělených bez řádného povolení před 1. červencem 2004 s doklady o zaplacení). V případě zemědělské půdy po jejím vyvlastnění okresní lidový výbor přezkoumává a porovnává údaje pro každý pozemek a připravuje dokumenty k žádosti o osvědčení o právu k užívání pozemků.“

Podle výsledků přezkumu města Nghi Son do konce prosince 2023 je ve městě stále mnoho domácností, kterým nebyla poprvé udělena osvědčení o právu k užívání pozemků a osvědčení o právu k užívání zemědělské půdy po rekultivaci pozemků. Konkrétně u obytných pozemků s počátkem užívání před 15. říjnem 1993 dosáhla míra udělení nových osvědčení o právu k užívání pozemků 95,83 %; stále existuje více než 2 300 případů, kterým nebyla udělena osvědčení o právu k užívání pozemků. U obytných pozemků v případech nesprávného přidělení stále existuje přibližně 3 400 případů, z nichž více než 340 je způsobilých, ale osvědčení o právu k užívání pozemků jim nebyla udělena. U zemědělské půdy po rekultivaci pozemků stále existuje více než 46 000 pozemků, které potřebují osvědčení o právu k užívání pozemků. To způsobuje překážky v hospodaření s půdou v lokalitách, ovlivňuje práce na vyklízení staveniště a snadno vede ke sporům souvisejícím s pozemky, což ovlivňuje oprávněná práva a zájmy lidí.

Vzhledem k této situaci se město Nghi Son od roku 2023 zaměřuje na vedení a vývoj plánu vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků v duchu odhodlání odstraňovat překážky, postupně řešit nevyřízené záležitosti a urychleně vydávat osvědčení o právu k užívání pozemků lidem v souladu s předpisy. Cílem města Nghi Son je v podstatě vyřešit nevyřízené záležitosti s osvědčeními o právu k užívání pozemků do 3 let.

Jen v roce 2023 bylo ve městě zaznamenáno 165 případů užívání pozemků pro rezidenční účely před 15. říjnem 1993 a u pozemků pro rezidenční účely přidělených bez řádného oprávnění bylo uděleno osvědčení o právu k užívání pozemků. V roce 2024, v rámci plnění výše uvedených úkolů, vypracoval Městský lidový výbor Nghi Son plán č. 86/KH-UBND ze dne 16. února 2024 o prvním udělení osvědčení o právu k užívání pozemků, pozemcích přidělených bez řádného oprávnění a zemědělské půdě po převodu práv k užívání pozemků.

Podle plánu si město klade za cíl vydat nová osvědčení o právu k užívání pozemků určených k bydlení, která vznikla před 15. říjnem 1993, což je 373 osvědčení; vydat osvědčení o právu k užívání pozemků v 69 případech přidělených bez řádného povolení; vydat a znovu vydat 7 385 případů zemědělské půdy ve 13 obcích a obvodech, které provádějí územní plánování a mají vyměřené katastrální mapy zemědělské půdy; vydat 100 % osvědčení těm, kteří vyhráli aukci o právo k užívání pozemků, a těm, kterým byly přiděleny pozemky pro přesídlení a které uhradily plné poplatky za užívání pozemků. Obrovské množství práce dokazuje vysoké odhodlání města Nghi Son při vydávání osvědčení o právu k užívání pozemků.

Městský lidový výbor Nghi Son navrhl mnoho implementačních řešení, v nichž je stálým orgánem Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí, které se ujímá vedení v poradenství v oblasti udělování osvědčení o užívání pozemků, proaktivně naléhá, kontroluje a dohlíží na postup přípravy, předkládání a hodnocení v souladu s postupy a odpovědnostmi každého orgánu a jednotky. Každý měsíc je nutné organizovat dvakrát měsíčně nebo ad hoc setkání mezi Ministerstvem přírodních zdrojů a životního prostředí, pobočkou Městského katastrálního úřadu Nghi Son, lidovými výbory příslušných obcí a obvodů a týmem pro řešení problémů, aby se pochopily a urychleně řešily potíže, naléhalo na postup implementace, jasně se přidělily odpovědnosti v každé konkrétní fázi práce, aby se předešlo situacím, kdy se tlačí, vyhýbá, je snadné to udělat, je těžké to opustit... Posílit synchronní koordinaci mezi městem a pobočkou Městského katastrálního úřadu. Lidové výbory obcí a obvodů jsou odpovědné za oznamování a přijímání žádostí o osvědčení o právu k užívání pozemků od lidí za účelem určení původu, doby užívání pozemku, určení legality pozemku, souladu s plánováním..., registrace pozemků za účelem přípravy záznamů a jejich předložení Městskému lidovému výboru za účelem vydání osvědčení o právu k užívání pozemků oprávněným osobám.

Článek a fotografie: Viet Huong

Zdroj