Úprava projektu turistické oblasti Gio Hai skupiny T&T

Lidový výbor provincie Quang Tri právě vydal rozhodnutí o schválení úpravy investiční politiky a schválení investora projektu turistické oblasti Gio Hai, společnosti T&T Land Gio Hai Company Limited.

První úpravou je tedy změna právního zástupce investora.

Druhou úpravou je úprava cílů projektu. Cílem projektu je investovat do výstavby špičkové oblasti služeb v oblasti cestovního ruchu a rekreačního střediska s doprovodnými doplňkovými službami, včetně: výstavby komerční oblasti služeb; hotelů standardu 4-5 hvězdiček a doplňkových objektů; oblasti rekreačních vil v kombinaci s komerčními objekty pro podnikání za účelem zajištění souladu s právními předpisy; restaurační provoz, plážový klub, zábavní služby, bazén; zdravotní péče, konferenční centrum a související služby v souladu s právními předpisy a synchronní systém technické infrastruktury.

Třetí úprava, co se týče rozsahu projektu, projekt má navrženou kapacitu 15patrového turistického hotelu s kapacitou 400-500 pokojů standardu 4-5 hvězdiček. Obchodní servisní zóna zahrnuje budovy s komerčními službami o výšce 2-3 podlaží. Konferenční centrum pořádá semináře a akce o výšce 2-6 podlaží. Kulinářské restaurační prostory poskytující restaurační služby, jídlo a nápoje o výšce 3-5 podlaží.

Projekt turistické oblasti Gio Hai Service se realizuje v obci Gio Hai, okres Gio Linh, provincie Quang Tri . Foto: Ngoc Tan

Areál zdravotního centra poskytuje zdravotní péči, kosmetické a fitness služby na 2–3 podlažích. Areál náměstí a zelených stromů, vodní plochy a bazénu zahrnuje čtvercový pozemek s památníkem, upravené zelené plochy, venkovní bazén a zázemí doprovodných služeb. Areál technické infrastruktury zahrnuje parkoviště, čistírnu odpadních vod a trafostanici.

Produkty a služby projektu zahrnují krátkodobé ubytování, restaurace a cateringové služby, konferenční centrum, zdravotní péči a komerční služby.

Čtvrtou úpravou je plocha pozemku využívaná projektem, projekt má rozsah 13,45 hektarů v oblasti všeobecných služeb a cestovního ruchu Gio Hai 1, která patří do oblasti služeb a cestovního ruchu podél pobřežní trasy Cua Tung - Cua Viet.

Pátá úprava obsahu, celkový investiční kapitál projektu po úpravě činí 3 690 952 miliard VND. Z toho vložený kapitál na realizaci projektu činí 738,91 miliard VND a úvěrový kapitál činí 2 952 761 miliard VND.

Šestou úpravou je postup realizace projektu. Postup základní výstavby technické infrastruktury je od čtvrtého čtvrtletí roku 2020 do čtvrtého čtvrtletí roku 2024. Výstavba nízkopodlažních komerčních služeb a rekreačních vil od druhého čtvrtletí roku 2023 do druhého čtvrtletí roku 2025; další nízkopodlažní práce zahrnují: komerční služby, památníky, zdravotnictví, gastronomii, konferenční centra a bránu G1 od druhého čtvrtletí roku 2024 do druhého čtvrtletí roku 2026. Výstavba hotelů od čtvrtého čtvrtletí roku 2024 do čtvrtého čtvrtletí roku 2026.

Dokončit technickou infrastrukturu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2024. Dokončit nízkopodlažní projekty komerčních služeb a projekty resortních vil ve druhém čtvrtletí roku 2025; dokončit ostatní nízkopodlažní projekty ve druhém čtvrtletí roku 2026. Dokončit hotelové projekty ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026.

Dokončit a uvést celý projekt do provozu ve čtvrtém čtvrtletí roku 2026.

V tomto rozhodnutí požádal Lidový výbor provincie Quang Tri společnost T&T Land Company Limited o řádné plnění závazků uvedených v dokumentech společnosti T&T Land Gio Hai Company Limited ze dne 31. května 2024, které vysvětlují stanoviska jednotlivých oddělení k projektu, a v dokumentu společnosti T&T Group Joint Stock Company ze dne 11. června 2024 o závazku mateřské společnosti poskytnout finanční podporu na realizaci projektu turistické oblasti Gio Hai.

Zároveň musí investoři dodržovat platné právní předpisy týkající se investic, stavebnictví, pozemků, ochrany životního prostředí, práce, vědy a techniky a další relevantní právní předpisy... Kauce k zajištění realizace projektu a nesmí investovat do výstavby domů za účelem prodeje, leasingu s koupí nebo pronájmu.

Je známo, že projekt turistické oblasti Gio Hai Service - Area získal první investiční rozhodnutí od Lidového výboru provincie Quang Tri v rozhodnutí č. 1173/QD-UBND ze dne 8. května 2020 s celkovou investicí přesahující 1 650 miliard VND; první úpravu investiční politiky v rozhodnutí č. 2898/QD-UBND ze dne 7. října 2020 (rozšíření projektu na více než 21 hektarů, čímž se celkový investiční kapitál projektu zvýšil na více než 4 470 miliard VND); druhou úpravu investiční politiky v rozhodnutí č. 2238/QD-UBND ze dne 24. srpna 2021.

Dříve, 8. prosince 2023, uspořádala správní rada provinční ekonomické zóny Quang Tri pracovní setkání se společností T&T Land Gio Hai Company Limited a souvisejícími odděleními, pobočkami a lokalitami, aby přezkoumala a prozkoumala realizaci fáze 2 projektu turistické a servisní oblasti Gio Hai.

Na této schůzi se společnost T&T Land Gio Hai Company Limited, na základě názorů místních obyvatel, jejichž pozemky se nacházejí v rozsahu 8 476 hektarů fáze 2 projektu turistické a servisní oblasti Gio Hai, dohodla, že požádá správní radu provinční ekonomické zóny Quang Tri, aby podala zprávu Lidovému výboru provincie Quang Tri k posouzení a schválení úpravy a zmenšení pozemkové plochy fáze 2 (8 476 hektarů) mimo rozsah projektu turistické a servisní oblasti Gio Hai; zároveň upravil postup realizace projektu, rozsah a celkový investiční kapitál projektu.

Zdroj: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html