Dong Nai vydává předpisy a normy pro přednostní nákup a pronájem sociálního bydlení

Projekt sociálního bydlení v městské části Tran Bien, Dong Nai . Foto: Hoang Loc

O tématu rozděleném do 4 skupin

První skupina zahrnuje: osoby s revolučními příspěvky, příbuzné mučedníků; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech nacházejících se v oblastech často postižených přírodními katastrofami nebo změnou klimatu; osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; studenty specializovaných škol; pracovníky pracující v průmyslových parcích a exportních zpracovatelských zónách; podniky, družstva a družstevní svazy v průmyslových parcích; kádry, státní úředníky a veřejné zaměstnance; lidové ozbrojené síly; a osoby se zdravotním postižením, které si mohou koupit, pronajmout nebo koupit sociální bydlení na splátky.

Skupina 2 zahrnuje studenty univerzit, akademií, vysokých škol, odborných škol a specializovaných škol stanovených zákonem; studenty veřejných etnických internátních škol, kteří si mohou pronajmout sociální bydlení.

Skupina 3 zahrnuje podniky, družstva, družstevní svazy (souhrnně označované jako podniky), státní agentury, politické organizace, společensko-politické organizace a jednotky veřejných služeb, které si mohou pronajímat sociální bydlení od investorů stavebních projektů sociálního bydlení za účelem zajištění ubytování pro své kádry, státní zaměstnance, veřejné zaměstnance, pracovníky a zaměstnance, včetně zahraničních pracovníků a zaměstnanců. Výrobní podniky v průmyslových parcích si mohou pronajímat ubytování pro pracovníky v průmyslových parcích za účelem zajištění ubytování pro své pracovníky a zaměstnance, včetně zahraničních pracovníků a zaměstnanců.

Skupina 4 je předmětem vyklízení a demolice bytů za účelem vyčištění pozemků pro veřejné investiční projekty, klíčové a naléhavé projekty a projekty, u kterých stát rekultivuje pozemky a vyžaduje přesídlení bez splnění podmínek dohody o přesídlení.

O podmínkách

Subjekty kupující nebo pronajímající sociální bydlení musí splňovat podmínky pro bydlení (nemusí mít bydlení v lokalitě, kde se projekt sociálního bydlení nachází) a příjem (nemusí platit daň z příjmu fyzických osob po dobu 1 roku) dle předpisů.

Nájemníci sociálního bydlení nemusí předkládat dokumenty potvrzující bytové a příjmové podmínky.

Subjekty v případě uspořádání administrativní jednotky, které vlastní domy, ale jsou od svého pracoviště vzdáleny 20 km a více, si mohou sociální bydlení koupit nebo pronajmout s koupí.

Subjekty, jejichž domy jsou vyklizeny nebo zbourány za účelem vyčištění pozemků pro veřejné investiční projekty, klíčové a naléhavé projekty nebo projekty, u kterých stát rekultivuje pozemky a vyžaduje přesídlení bez splnění podmínek dohody o přesídlení, nemusí splňovat požadavky na příjem.

Lidé stojí ve frontě, aby si koupili dokumenty k sociálnímu bydlení v projektu společnosti Dong Nai Housing Business Joint Stock Company. Foto: dokument

Předměty a priorita

U státních stavebních projektů s využitím veřejného investičního kapitálu je pořadí priorit následující: Osoby se zásluhami o revoluci; příbuzní mučedníků; osoby se zdravotním postižením; kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci provincie Binh Phuoc (stará provincie) musí při slučování provincií přesunout svá pracoviště do provincie Dong Nai; kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci, kteří podléhají převodu nebo rotaci; kádry, státní úředníci a veřejní zaměstnanci; samoživitelky; ženy; osoby mladší 35 let; další osoby s bytovými problémy budou provinčním lidovým výborem v každém konkrétním případě posouzeny při rozhodování o pronájmu.

U projektů investovaných a postavených podniky je pořadí priorit pro nákup, pronájem nebo pronájem s následnou koupí sociálního bydlení následující: Osoby za zásluhy o revoluci; příbuzní mučedníků; osoby se zdravotním postižením; skupiny 12 osob podle ustanovení zákona o bydlení z roku 2023, včetně osob v případech vyklízení a demolice bytů za účelem vyčištění pozemků pro realizaci veřejných investičních projektů, klíčové a naléhavé projekty, projekty v případech, kdy stát získá zpět pozemky a musí se přestěhovat bez splnění podmínek dohody o přesídlení; kádři, státní úředníci a veřejní zaměstnanci provincie Binh Phuoc (stará), pokud se slučující provincie musí přestěhovat do provincie Dong Nai; kádři, státní úředníci a veřejní zaměstnanci v případech mobilizace a rotace; samoživitelky; ženy; osoby mladší 35 let.

Toto nařízení nabývá účinnosti od 1. července 2025.

Hoang Loc

Zdroj: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202507/dong-nai-ban-hanh-quy-dinh-tieu-chuan-uu-tien-mua-thue-nha-o-xa-hoi-bb41f60/