Dong Nai podporuje rozvoj sociálního bydlení a využívá umělou inteligenci k obsluze obyvatel

Dong Nai vstupuje do období silného hospodářského a sociálního rozvoje, což vede k velké poptávce po ubytování, zejména po sociálním bydlení s kvalitním, synchronním vybavením a vhodnými cenami pro pracovníky, úředníky a zaměstnance.

Pan Nguyen Anh Tuan - ředitel odboru výstavby Dong Nai uvedl, že rozvoj sociálního bydlení není jen odpovědností, ale také nejvyšší prioritou provincie s cílem zajistit sociální zabezpečení a zlepšit kvalitu života lidí.

„Jedním z typických vrcholů je projekt sociálního bydlení Long Binh Tan (Eco Residence) – první projekt v Dong Nai, který využívá umělou inteligenci (AI) v zákaznickém servisu a správě obyvatel. Aplikace AI v řízení je považována za průlom, který pomáhá optimalizovat provoz, zlepšovat zkušenosti obyvatel a monitorovat efektivitu správy agentur,“ uvedl pan Anh Tuan.

Pan Nguyen Anh Tuan, ředitel Dong Nai Department of Construction. (Foto: Luong Y)

Projekt Eco Residence, investovaný společností Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, byl zahájen v květnu 2024 na ploše 1,4 hektaru s téměř 1 100 byty. Byty jsou navrženy různými způsoby a jsou vhodné pro mnoho skupin lidí – od jednotlivců, mladých rodin až po vícegenerační domácnosti. Lidový výbor provincie Dong Nai požádal investora o urychlení výstavby, aby se uspokojily naléhavé bytové potřeby lidí s nízkými příjmy a zároveň se přispělo k udržitelnému rozvoji měst v dané oblasti.

Dong Nai, jedna z nejrychleji industrializujících se lokalit v zemi, v současné době soustřeďuje statisíce pracovníků v průmyslových zónách, což způsobuje růst poptávky po sociálním bydlení. V této souvislosti jsou preferenční úvěrové politiky považovány za důležitý „most“, který pomáhá lidem s nízkými příjmy realizovat jejich sen o usazení se a zahájení podnikání.

Podle cíle pro rok 2025 pověřil premiér Dong Nai a Binh Phuoc dokončením více než 4 200 jednotek sociálního bydlení. Do konce roku 2024 však Dong Nai dokončil pouze téměř 1 700 jednotek, což představuje téměř 8 % plánu na období 2021–2030 (22 500 jednotek).

Projekt sociálního bydlení Long Binh Tan (Eco Residence) je v naléhavé fázi výstavby a očekává se, že pokyny k podání žádosti budou podány v říjnu 2025.

Pan Vo Tan Duc, předseda provinčního lidového výboru Dong Nai, uvedl, že provincie pravidelně pořádá schůze, jejichž cílem je řešit potíže podniků, a zároveň vydává dokumenty, které mají usnadnit a zjednodušit proces investování do sociálního bydlení. Provincie dosud naplánovala přibližně 700 hektarů pozemků určených speciálně pro rozvoj sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky a 400 hektarů pozemkového fondu s 20% podílem na komerčních projektech. Dong Nai navíc pořádá soutěž o návrhy modelů sociálního bydlení, aby podpořila podniky v hladké a synchronní implementaci.

Výsledky jsou však stále skromné kvůli právním problémům, nedostatku preferenčního kapitálu a zdlouhavým investičním postupům, zejména po vstupu v platnost nových zákonů, jako je zákon o pozemkovém vlastnictví, zákon o bydlení a zákon o podnikání s nemovitostmi.

Aby se tento problém překonal, provincie přezkoumává a naléhá na pokrok probíhajících projektů; podporuje investory, aby je dokončili včas. U projektů, které byly schváleny, ale dosud nezačaly, budou úřady řídit a podporovat postupy pro zahájení výstavby v letošním roce.

Podle ředitele odboru výstavby v provincii Dong Nai roste poptávka po sociálním bydlení.

Dong Nai rovněž studuje uplatnění pilotního mechanismu podle usnesení 201/2025/QH15, který investorům umožní registraci bez podávání nabídek, což pomůže zkrátit dobu přípravy investic. Provincie zároveň plánuje po sloučení provincie použít rozpočet na výstavbu řady projektů sociálního bydlení pro úředníky, státní zaměstnance a státní zaměstnance; zároveň bude od investorů komerčních projektů vyžadovat, aby splnili předepsané povinnosti v oblasti sociálního bydlení na 20% pozemkovém fondu.

Podle místopředsedy provinčního lidového výboru Ho Van Ha je rozvoj sociálního bydlení – zejména pro pracující a osoby s nízkými příjmy – významnou politikou, která dokazuje hlubokou lidskost politického systému. Dong Nai to označuje za klíčový úkol v plánu socioekonomického rozvoje, který přispívá k zajištění udržitelného sociálního zabezpečení pro lidi.

Díky bohatému pozemkovému fondu, otevřené politice a vysokému odhodlání vlády se očekává, že Dong Nai v nadcházejícím období zrychlí svůj růst, zkrátí rozdíl mezi cíli a výsledky a posune se směrem k obrazu harmonicky rozvinuté městské oblasti – kde se pracující mohou skutečně usadit a uživit.

Luong Y.

Zdroj: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html