Aktuální úroková sazba pro úvěry na sociální bydlení je 5,4 %, což je o 1,2 % méně než dříve. (Foto: Vietnam+)

Vláda právě vydala nařízení č. 261/2025/ND-CP, kterým se mění a doplňuje řada článků nařízení vlády č. 100/2024/ND-CP ze dne 26. července 2024, které podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení, a nařízení vlády č. 192/2025/ND-CP ze dne 1. července 2025, které podrobně upravuje řadu článků a opatření k provedení usnesení Národního shromáždění č. 201/2025/QH15 ze dne 29. května 2025 o pilotním testování řady specifických mechanismů a politik pro rozvoj sociálního bydlení, s účinností od 10. října 2025.

V souladu s tím je preferenční úroková sazba z úvěrů na nákup nebo splátkový koupě sociálního bydlení; nákup nebo splátkový koupě bydlení pro lidové ozbrojené síly; a výstavbu, rekonstrukci nebo opravu bydlení u Vietnamské banky pro sociální politiku oficiálně regulována na 5,4 % ročně namísto dříve 6,6 % ročně.

Kromě toho u úvěrů, u kterých byla s Policy Bank podepsána úvěrová smlouva před 10. říjnem 2025, bude úvěrová smlouva upravena tak, aby se na skutečný zůstatek jistiny a případný zůstatek jistiny po splatnosti uplatňovala úroková sazba ve výši 5,4 % ročně.

Snížení úrokové sazby u zvýhodněných úvěrů na sociální bydlení je silným krokem, který konkretizuje odhodlání strany a státu řešit bytový problém lidí s nízkými příjmy a zajišťovat sociální zabezpečení. Nařízení umožňující úpravu starých úvěrů také demonstruje lidskost, spravedlnost a povzbuzuje lidi, aby si odvážně půjčovali na nákup sociálního bydlení.

Tato nová úvěrová politika v kombinaci se specifickými mechanismy týkajícími se pozemků a kapitálových zdrojů stanovenými v usnesení 201/2025/QH15 vytváří komplexní podpůrný ekosystém, který odstraňuje potíže s dodávkami a zároveň zvyšuje přístup ke kapitálu pro kupující nemovitostí.

Celkový nesplacený zůstatek úvěrů na sociální bydlení dosáhl doposud více než 19 526 miliard VND, přičemž 50 328 zákazníků má nesplacené úvěry.

Program preferenčních úvěrů na sociální bydlení si klade za cíl podporovat následující subjekty: osoby zasloužilé o revoluci, příbuzné mučedníků, kteří mají nárok na podporu na zlepšení bydlení podle ustanovení Nařízení o preferenčním zacházení s osobami zasloužilými o revoluci; osoby s nízkými příjmy v městských oblastech; dělníky a dělníky pracující v podnicích, družstvech a družstevních svazech uvnitř i vně průmyslových zón; důstojníky, profesionální vojáky, poddůstojníky Lidových ozbrojených sil; pracovníky obrany a státní zaměstnance v současné době sloužící v armádě, osoby pracující v kryptografických pracích, osoby pracující v jiných zaměstnáních v kryptografických organizacích pobírající plat ze státního rozpočtu; kádry, státní zaměstnance, veřejné zaměstnance; chudé a téměř chudé domácnosti ve venkovských oblastech, městských oblastech a venkovských oblastech v oblastech pravidelně postižených přírodními katastrofami a změnou klimatu.

Účel úvěru: Tato politika se vztahuje na úvěry na nákup nebo splátkový koupě sociálního bydlení; nákup nebo splátkový koupě bydlení pro lidové ozbrojené síly; nebo na výstavbu/renovaci či opravy bydlení.

Podle vietnamplus.vn

Zdroj: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html