Toky soukromého kapitálu se zrychlují a vytvářejí novou městskou tvář Da Nangu.

Soukromé investiční projekty přispívají k proměně městské tváře Da Nangu. Foto: TRONG HUNG — Soukromé investiční projekty přispívají k proměně městské tváře Da Nangu . Foto: TRONG HUNG

V kontextu přetváření městského prostoru po fúzích a úpravách plánování se soukromý kapitál stále více prosazuje jako hlavní hnací síla a vytváří průlomy v infrastruktuře v oblastech obchodu, služeb a vysoce kvalitního cestovního ruchu .

Projekty jsou ve výstavbě

V klíčových oblastech, jako jsou okresy Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son nebo Son Tra, je stavební ruch ve dne v noci rušný. Jeřáby, sklápěče a bagry pracují nepřetržitě a dělníci pracují na směny, aby zajistili pokrok v projektech investovaných soukromými podniky.

Jedním z vynikajících projektů je turistický a rekreační komplex Lang Van (oblast Hai Van), do kterého investovala akciová společnost Vinpearl ( Vingroup ) s celkovým kapitálem téměř 44 bilionů VND. Jen něco málo přes měsíc po slavnostním zahájení výstavby projekt vstoupil do vrcholu se stovkami mechanických zařízení pokrývajících plochu více než 512 hektarů.

Neméně vzrušující je projekt obchodního centra MM Mega Market Da Nang v okrese Hoa Khanh. Po slavnostním zahájení výstavby proběhla souběžná instalace řady prvků, jako jsou okolní zdi, základy a systémy technické infrastruktury.

Pan Bruno Jousselin, generální ředitel společnosti MM Mega Market Vietnam, uvedl, že cílem společnosti je vytvořit „modelové zelené nákupní centrum“, jehož uvedení do provozu se očekává do konce roku 2025.

Podle zhotovitele, akciové společnosti Stavba a stavební materiály, je projekt realizován v souladu s normami pro zelené budovy, s prioritou pro ekologické materiály a přísnou kontrolou kvality a postupu.

Pan Huynh Anh Vu, předseda lidového výboru okresu Hoa Khanh, k tomu uvedl: „Po dokončení tento projekt podpoří obchod a služby v severozápadní části města, vytvoří více pracovních míst, podnítí spotřebu a přiláká cestovní ruch do celého regionu.“

Soukromý kapitál zrychluje

V prvních 6 měsících roku 2025 dosáhl celkový kapitál sociálních investic v Da Nangu více než 21 800 miliard VND. Samotný soukromý sektor se na nich podílel téměř 15 000 miliardami VND, což představuje nárůst o téměř 57 % oproti stejnému období roku 2024.

Podle paní Tran Thi Thanh Tam, ředitelky finančního odboru, je tento působivý růst výsledkem politik zaměřených na odstranění právních překážek, urychlení procesu udělování licencí a umožnění podnikům včas mobilizovat kapitál z trhu.

Projekt obchodního centra MM Mega Market Da Nang v okrese Hoa Khanh urychluje dodavatel, aby byl dokončen v listopadu 2025. Foto: TRONG HUNG

V centru města přispívá k regeneraci městské krajiny řada velkých projektů, jako například projekt TTC Plaza Da Nang, luxusní obchodní centrum v centrální oblasti s investičním kapitálem téměř 3 000 miliard VND. Projekt Sunsea Towers – výškový bytový a ubytovací komplex v turistickém centru s celkovým kapitálem 1 140 miliard VND. Nebo projekt Olalani Riverside Tower s pětihvězdičkovým bytovým komplexem na řece Han, který zahrnuje 3 dvojčata o výšce 26–37 pater s celkovým kapitálem 7 650 miliard VND. Kromě toho existují významné projekty, jako je Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son...

Zároveň i nadále vzkvétaly toky přímých zahraničních investic (PZI). V první polovině roku 2025 přilákal Da Nang kapitál z PZI ve výši 1 992 miliard VND, což představuje nárůst o více než 41 % oproti stejnému období.

Pan Tran Van Vu, vedoucí statistického úřadu města Da Nang, uvedl, že podíl soukromých investic v současnosti představuje 68,5 % celkového společenského kapitálu, což dokazuje, že tento sektor je lokomotivou hospodářského růstu a zároveň vytváří více pracovních míst a zlepšuje kvalitu městské infrastruktury.

Rozvoj nových městských prostor

Da Nang posiluje svou roli „společníka podniků“, zejména v oblasti právních postupů, plánování a podpory výstavby.

Ředitel odboru výstavby pan Nguyen Ha Nam uvedl, že město zavedlo mechanismus „jednotného kontaktního místa“, který zkracuje proces mezi odděleními, pobočkami a sektory s cílem poskytnout investorům maximální podporu.

„Soukromý sektor je pilířem rozvoje spolu s veřejným investičním kapitálem. Dokud podniky budou dodržovat plánování a nebudou mít negativní dopady, město vytvoří pro investory ty nejlepší podmínky,“ řekl pan Nam.

Spolu s tím Da Nang také zpřísnil normy pro kvalitu výstavby a dopad na životní prostředí, zejména u ubytovacích projektů, jako jsou hotely a apartmány. Vláda vyžaduje, aby investoři dodržovali dlouhodobý provoz, nikoli aby stavěli „zrychleným“ způsobem a ignorovali kvalitu.

Podle našeho výzkumu mnoho podniků flexibilně zavádí multifunkční modely, jako je bydlení, podnikání a krátkodobé ubytování, aby optimalizovaly peněžní tok a efektivitu využívání půdy.

V okresech Hai Chau, Lien Chieu a Son Tra se některé nízkopodlažní domy s obchody začaly prodávat dříve, přestože ještě nejsou zcela dokončeny, což svědčí o napětí na trhu a dlouhodobých očekáváních investorů.

Soukromý kapitál nejen vytváří rozsáhlé projekty, ale také otevírá vedlejší hodnotové řetězce: od pracovních míst ve stavebnictví, logistice, dopravě až po stravovací služby a maloobchod. Mnoho oblastí, které byly kdysi klidné, se nyní stává spotřebitelskými centry a láká lidi, aby se sem stěhovali za životem a prací.

Podle paní Duong Thuy Dung, výkonné ředitelky výzkumného oddělení CBRE Vietnam, jasné zásady, stabilní plánování a nový prostor pro rozvoj po fúzi otevřou pro Da Nang skvělé příležitosti. Pro investory je to zlatý čas, aby předvídali trendy, vybrali si správnou lokalitu a sklízeli plody.

Zdroj: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html