(Dan Tri) - Snahy o průlom v rozdělování veřejného investičního kapitálu formují nové oblasti s velkým potenciálem pro trh s nemovitostmi. Mezi nimi Ocean City na východě Hanoje přivítá největší vlny infrastrukturních projektů na severu.
Nemovitosti na východě hlavního města zvyšují svou atraktivitu díky infrastruktuře
Předměstské oblasti a oblasti sousedící s velkými městy budou v roce 2025 silně přitahovat cash flow z investic do nemovitostí díky nízkým cenám, ale také silnému růstovému potenciálu danému posílením infrastruktury. Na severu se zrychluje dokončení a příprava na zahájení výstavby řady klíčových dopravních projektů, čímž se východ Hanoje stává žádaným místem.
Hanoj i letos pokračuje v podpoře veřejných investic, v rámci kterých bude upřednostňováno financování mnoha infrastrukturních projektů na východě. V současné době okruh č. 4 spojující Hanoj, Hung Yen a Bac Ninh v podstatě tvoří paralelní trasy; objem výstavby vozovky dosáhl 85 %. Městská správa také nedávno dokončila stavební plán 3 mostů přes Rudou řeku: Tu Lien, Ngoc Hoi a Tran Hung Dao a v blízké budoucnosti i mostu Me So.
V prvním čtvrtletí roku 2025 provincie Hung Yen realizuje superdopravní projekt, historické propojení trasy podél Rudé řeky s celkovou investicí téměř 9 300 miliard VND, jehož dokončení se očekává v roce 2027. V květnu příštího roku bude také zahájena výstavba okruhu 3.5, který bude předán v prosinci 2028. Současně je modernizace a rozšíření meziprovinční trasy Hanoj - Hung Yen téměř dokončeno a silnice spojující obě dálnice je otevřena od července 2024...
Ocean City má skvělé dopravní spojení díky okruhu 3,5, který prochází okruhem 4 a sousedí s ním.
Infrastruktura je vždy jedním z hlavních faktorů, které pomáhají rozvíjet trh s nemovitostmi. Zejména Ocean City si udržuje silné tempo růstu díky své schopnosti se přímo napojit na tyto důležité projekty.
Zisková příležitost v Ocean City
Díky své prvotřídní poloze se Ocean City stane novým milníkem v propagaci díky 3,5metrovému okruhu, který prochází okruhem 4 a sousedí s ním. Obyvatelé metropole se mohou přímo napojit na mosty Ngoc Hoi a Me So; zároveň se po stávajících trasách dostanete do centra Hanoje nebo do severních provincií a měst rychle a pohodlně. Mezinárodní letiště Gia Binh (Bac Ninh) je s metropolí spojeno pouze hodinou jízdy autem, což přispívá k otevření dveří do regionu i světa.
Mnoho luxusních zařízení se brzy spustí, aby pomohlo zvýšit hodnotu Ocean City.
Kromě infrastruktury letos podpoří růst cen v Ocean City také vybavení, které se chystá spustit. Jde o Vincom Mega Mall Ocean City a komplex konferenčního centra, svatebního centra, eventového centra a moderního kina s kapacitou 4 100 míst, jehož otevření se očekává v květnu 2025. Vinmec Medical Resort s 18 prezidentskými vilami by měl být „spuštěn“ v březnu 2026. Spolu s již v provozu Vinschool, VinUni a VinBus přiláká rozmanitá kolekce značek s „rodinou Vin“ více lidí, aby se usadili v Ocean City.
Spolu s potenciálem pro udržitelný růst cen má toto místo také schopnost přinášet investorům pravidelný peněžní tok z obchodních aktivit. V souladu s tím jsou téměř všechny nízkopodlažní byty zde navrženy tak, aby optimalizovaly prostor a pomohly majitelům domů dosáhnout dvojnásobného zisku, když mohou bydlet, pronajímat nebo rozvíjet mnoho vhodných oborů a typů podnikání.
Mezinárodní festivaly generují velké množství zákazníků do komerčních obchodů v Ocean City.
S více než 80 000 obyvateli mají značky, které si vybírají Ocean City, okamžitý lokální trh. Zároveň se sem každoročně hrnou miliony návštěvníků z celého světa díky atraktivitě čtvrtí The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village a speciálních akcí a festivalů. Počet turistů se v budoucnu dramaticky zvýší, jakmile se dopravní infrastruktura dále zlepší.
Vzhledem k současné prodejní ceně, která začíná na pouhých 130 milionech VND/m2 pozemku, a obrovským pobídkám, které investor uplatňuje, je možnost vlastnit potenciální produkt v Ocean City stále otevřenější.
Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm
Komentář (0)