High-tech zemědělský projekt v obci Phuc Loc: I po 5 letech je to stále pustina!

Zelený projekt?

V posledních měsících roku 2020 společnost Hoang Thai Construction Joint Stock Company se sídlem v obci Thai Son, okres Do Luong (nyní obec Van Hien), dokončila dokumenty a postupy pro žádost o realizaci investičního projektu pro high-tech ekologickou zemědělskou produkci v obci Nghi Cong Bac, okres Nghi Loc (nyní obec Phuc Loc).

Po zvážení souvisejících faktorů, od stanoviska tehdejšího odboru plánování a investic (nyní odbor financí); stanoviska bývalého okresního výboru strany Nghi Loc k investičnímu projektu v oblasti a po zmapování současného stavu pozemku, porovnání územního plánování, plánování výstavby a zaměření hospodářského a sociálního rozvoje lokality... zaslal Lidový výbor bývalého okresu Nghi Loc dokument Provinčnímu lidovému výboru a souvisejícím odborům a pobočkám o schválení investiční politiky pro výše uvedený projekt.

Dne 18. prosince 2020 vydal Provinční lidový výbor rozhodnutí 4666/QD-UBND, kterým schválil investiční politiku high-tech ekologické zemědělské farmy v obci Nghi Cong Bac, starý okres Nghi Loc, a investorem o rozloze přibližně 10 hektarů určil akciovou společnost Hoang Thai Construction.

bna_6(1).jpg — Mapa s umístěním pro plánování projektu high-tech ekologické zemědělské farmy v obci Nghi Cong Bac (nyní obec Phuc Loc). Foto: Tien Dong

Cílem tohoto projektu je investovat do vybudování víceúčelové oblasti ekologické zemědělské produkce za účelem výroby čistých produktů s ekologickou certifikací, vysoce konkurenceschopných na trhu, zvýšení přidané hodnoty zemědělských produktů, vytvoření ekonomických výhod, pracovních míst a příjmů; využití potenciálu pustých písečných dun a vytvoření udržitelného modelu ekologické zemědělské produkce.

Projekt zahrnuje následující položky: Dům pro pěstování zeleniny a melounů dle ročního období; dům pro pěstování hub, klíčků a produkci semen; dům pro chov králíků a kuřat dle ekologických standardů, provozní kancelář kombinovanou s odpočinkovou zónou; experimentální dům, sklad a školku; další pomocné systémy.

Celkový kapitál tohoto projektu činí 27,5 miliardy VND, z čehož 36,36 % tvoří vlastní kapitál a bankovní úvěry. Postup projektu je stanoven na 24 měsíců od data účinnosti rozhodnutí o schválení investiční politiky.

Když byla schválena investiční politika projektu, vláda i místní obyvatelé byli plní očekávání. Všichni věřili, že opuštěná skalnatá krajina o rozloze desítek hektarů bude „probuzena“, přeměněna na moderní high-tech zemědělskou výrobní oblast, která v té době přispěje k podpoře udržitelného socioekonomického rozvoje západního regionu okresu Nghi Loc.

bna_2(1).jpg — Plánovaná oblast projektu high-tech ekologické zemědělské produkce (nacházející se na druhé straně potoka) je stále pustinou. Foto: Tien Dong

Stále pustina

Přestože si stanovili vysoké cíle, na rozdíl od očekávání je pozemek, kde byl tento projekt realizován, dodnes, po 5 letech, stále prázdný a investor nerealizoval žádné věci. To místní obyvatele velmi rozčiluje a žádá úřady o zrušení projektu.

Odborník z ekonomického oddělení Lidového výboru obce Phuc Loc, který nás vedl k prohlídce lokality projektu, uvedl, že tato oblast se nazývá Bai Trang a dříve se jedná o zemědělskou půdu hraničící s obcemi Nghi Cong Nam a Nghi Cong Bac, nyní sloučenými do jedné obce Phuc Loc. Celá oblast má rozlohu až 40 hektarů, z čehož projektová půda zabírá pouze více než 10 hektarů.

Je známo, že pro oblast o rozloze 10 hektarů byla schválena investiční politika pro high-tech ekologický zemědělský zemědělský projekt společnosti Hoang Thai Construction Joint Stock Company, což je pozemek spravovaný Lidovým výborem obce Phuc Loc (není součástí 5% veřejného pozemkového fondu). Konkrétně zahrnuje: 6,66 hektaru rovinatých pozemků pro jednoleté plodiny; 0,26 hektaru půdy pro trvalé plodiny; 3,3 hektaru ostatní zemědělské půdy; 0,43 hektaru dopravních ploch; 0,15 hektaru zavlažovaných ploch a 0,07 hektaru nevyužívaných rovinatých pozemků.

Pozemek se ve skutečnosti nachází necelý 1 km od meziobecní silnice, uprostřed pole protéká malý potok s vydatným zdrojem vody, blízko obytné oblasti, což jsou příznivé faktory pro rozvoj high-tech zemědělství. To vše je však stále pouze „na papíře“, zatímco opuštěná půda je postupně využívána lidmi k pěstování manioku a pastvě dobytka.

Místní lidé se domnívají, že „zavěšená“ půda po tolik let nejen plýtvá zdroji, ale také brání lidem v jejich výrobních právech, což ovlivňuje orientaci obce na rozvoj zemědělství.

bna_1(3).jpg — Mnoho názorů říká, že s velkou plochou až 40 hektarů je nutné přilákat velké investiční projekty a vyhnout se fragmentaci. Foto: Tien Dong

Pan Nguyen Phu Dong - vedoucí ekonomického oddělení Lidového výboru obce Phuc Loc, uvedl: „Nedávno, 13. srpna 2025, obec vydala v návaznosti na stanovisko finančního oddělení k přezkoumání projektu, který je zpožděný a nebyl realizován v oblasti mimo jihovýchodní ekonomickou zónu a průmyslové parky, zprávu č. 41/BC-UBND, která se k tomuto projektu vztahuje. Obec rovněž potvrdila, že v rámci projektu High-tech zemědělské produkční farmy ve staré obci Nghi Cong Bac nebyly realizovány žádné položky.“

Na základě terénního výzkumu a názorů místních obyvatel se tato oblast nachází v krásné lokalitě, v blízkosti státní dálnice 7C (známé také jako N5) a v blízkosti křižovatky sever-jih. Oblast se nachází také severně od pohoří Dai Hue a mezi jezery Nghi Cong a Khe Thi (dvě velké nádrže). Jedná se o velmi příznivé místo pro rozvoj rozsáhlého zemědělského modelu, který kombinuje špičkové technologie a ekoturistiku . Pokud by však byl přidělen pouze malému, roztříštěnému podniku, bylo by obtížné dosáhnout efektivity.

Pokud jde o projekt High-tech zemědělské produkce v ekologickém směru, byl plánovaný postup realizace stanoven na 24 měsíců (2 roky), ale doposud uplynulo 5 let a projekt nebyl realizován. Je zřejmé, že existuje problém s hodnocením a výběrem investorů. Pouze tehdy, když je půda přidělena kompetentním jednotkám s dlouhodobými rozvojovými strategiemi, lze opuštěné pozemky v obci Phuc Loc přeměnit na moderní výrobní oblasti, které přispějí ke změně tváře nové krajiny.

Přehodnocení, prověřování a odvážné stahování neefektivních projektů je rovněž nezbytné pro obnovení skutečné hodnoty půdy a pro vytvoření důvěry u lidí a investorů, kteří se skutečně zajímají o high-tech zemědělství. Je třeba zabránit situaci „zabírání půdy“, která narušuje politiku přilákání investic.

Zdroj: https://baonghean.vn/du-an-nong-nghiep-cong-nghe-cao-o-xa-phuc-loc-5-nam-van-la-bai-dat-hoang-10308912.html