Rozšíření práv k užívání pozemku, změna účelu využití pozemku na adrese 148 Giang Vo.

Pozemek se nachází na adrese 148 Giang Vo Street, okres Giang Vo, čtvrť Ba Dinh.

Místopředseda Hanojského lidového výboru Nguyen Trong Dong nedávno podepsal rozhodnutí č. 241/QD-UBND ze dne 14. ledna 2025, které umožňuje akciové společnosti Vietnam Exhibition and Fair Center upravit jméno uživatele pozemku, prodloužit práva k užívání pozemku a změnit účel využití pozemku o rozloze 68 382,9 m2 na adrese 148 Giang Vo Street, Giang Vo Ward, Ba Dinh District, za účelem realizace projektu víceúčelového komerčního, servisního a kulturního komplexu.

V souladu s tím se název uživatele pozemku v rozhodnutí č. 654/QD-UBND ze dne 30. ledna 2011 a rozhodnutí č. 5454/QD-UBND ze dne 23. listopadu 2012 Lidového výboru Ho Či Minova Města upravuje z „Vietnam Exhibition and Fair Center One-Member Limited Liability Company“ na „Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company“; a doba užívání pozemku pro Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company se prodlužuje takto: Doba užívání pozemku se prodlužuje od 30. ledna 2018 (datum vypršení nájemní smlouvy na pozemku dle rozhodnutí č. 5454/QD-UBND ze dne 23. listopadu 2012 Lidového výboru Ho Či Minova Města) do doby, než Lidový výbor Ho Či Minova Města podepíše rozhodnutí o změně účelu využití pozemku.

Akciová společnost Vietnam Exhibition and Fair Center je oprávněna změnit účel využití pozemku o rozloze 68 382,9 m2 s prodloužením práv k užívání pozemku na komerční a servisní účely za účelem realizace projektu víceúčelového komerčního, servisního a kulturního komplexu v souladu s rozhodnutím č. 6452/QD-UBND ze dne 17. prosince 2024, kterým se schvaluje investiční politika a zároveň se schvaluje investor.

Umístění a hranice pozemku pro projekt jsou stanoveny ve výkresu územního plánu v měřítku 1/500, který vypracovala společnost Vietnam Architecture Joint Stock Company, a potvrzeny Ministerstvem plánování a architektury v souladu s rozhodnutím Lidového výboru Ho Či Minova Města č. 3696/QD-UBND ze dne 16. července 2024 a s Oznámením o území ze dne 19. prosince 2024 Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí.

Z celkové rozlohy 68 382,9 m2 pozemku je 40 435,2 m2 určeno jako plocha se smíšeným využitím kombinující komerční, servisní a kancelářské prostory, a to včetně: parcel HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM-03, CX-01, GT2 se 4 podzemními podlažími; a parcel TM-04 až TM-08. Typ využití pozemku: Stát pronajímá pozemek s jednorázovou platbou na celou dobu pronájmu; doba pronájmu je 50 let ode dne podpisu rozhodnutí o pronájmu pozemku.

8 814,5 m2 pozemku pro víceúrovňovou školu na parcele GD. Předmětem užívání pozemku je pozemek ve vlastnictví státu pronajatý s ročními platbami nájemného; doba nájmu je 50 let ode dne podpisu rozhodnutí o nájmu pozemku.

19 133,2 m2 pozemků pro zeleň a dopravu. Stát tyto pozemky přiděluje bezplatně. Investor je zodpovědný za vybudování kompletní technické infrastruktury a její předání místní samosprávě ke správě a sdílenému užívání v rámci města v souladu s předpisy. Podrobnosti zahrnují: 3 744,6 m2 krajinářské zeleně na parcelách CX-02, CX-03, CX-04; 105,0 m2 městské zeleně na parcele CXĐT; a 15 283,6 m2 pozemků určených pro dopravu na parcelách GT1, GT3, GT4, GT5.

Lidový výbor Ho Či Minova Města ukládá akciové společnosti Vietnam Exhibition and Fair Center odpovědnost za užívání pronajaté pozemkové plochy v rámci hranic a v souladu s předpisy; za správné umístění stavebního projektu v souladu se schváleným plánem a stavebním povolením; a za realizaci investičního projektu v souladu se zákony o pozemkech, investicích, výstavbě, životním prostředí a předpisy Lidového výboru Ho Či Minova Města.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html