Rozšíření využití pozemku, změna účelu využití pozemku na adrese 148 Giang Vo

Pozemek na adrese 148 Giang Vo, oddělení Giang Vo, okres Ba Dinh

V souladu s tím se název uživatele pozemku v rozhodnutí č. 654/QD-UBND ze dne 30. ledna 2011 a rozhodnutí č. 5454/QD-UBND ze dne 23. listopadu 2012 Městského lidového výboru upravuje z Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. na Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company; zároveň se doba užívání pozemku pro Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company prodlužuje takto: Doba užívání pozemku se prodlužuje od 30. ledna 2018 (datum vypršení platnosti nájmu pozemku dle rozhodnutí č. 5454/QD-UBND ze dne 23. listopadu 2012 Městského lidového výboru) do doby, než Městský lidový výbor podepíše rozhodnutí o změně účelu využití pozemku.

Povolit společnosti Vietnam Exhibition Fair Center Joint Company změnu účelu využití 68 382,9 m2 rozlehlého pozemku na komerční a servisní účely za účelem realizace projektu Smíšeného komplexu obchodních, servisních a kulturních center v souladu s rozhodnutím č. 6452/QD-UBND ze dne 17. prosince 2024 o schválení investiční politiky a současném schválení investora.

Umístění a hranice pozemku pro realizaci projektu jsou stanoveny ve výkresu územního plánu v měřítku 1/500, který vypracovala společnost Viet Architecture Joint Stock Company a který potvrdil odbor plánování a architektury v souladu s rozhodnutím městského lidového výboru č. 3696/QD-UBND ze dne 16. července 2024 a oznámením o oblasti ze dne 19. prosince 2024 odboru přírodních zdrojů a životního prostředí.

Z celkové rozlohy 68 382,9 m2 pozemků je 40 435,2 m2 pozemků se smíšeným využitím, které kombinují komerční servisní plochu a kancelářské prostory, a to včetně: pozemků HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2, pod nimiž jsou postaveny 4 sklepy; pozemků TM-04 až TM-08. Způsob využití pozemků: Stát pronajímá pozemky a vybírá pozemkový nájem jednorázově po celou dobu pronájmu; doba pronájmu pozemků je 50 let ode dne podpisu rozhodnutí o pronájmu pozemků.

8 814,5 m2 pozemku pro mezistupňovou školu na parcele s kódem GD. Způsob využití pozemku: Stát si pronajímá pozemky a vybírá roční pozemkové nájemné; Doba pronájmu pozemku je 50 let od data podpisu rozhodnutí o pronájmu pozemku.

19 133,2 m2 zeleně a dopravy. Stát přiděluje pozemky bez výběru poplatků za užívání pozemků. Investor je zodpovědný za synchronní vybudování technické infrastruktury a její předání místní samosprávě ke správě a společnému užívání ve městě dle předpisů, podrobnosti zahrnují: 3 744,6 m2 zeleně v krajinářské výbavě na pozemcích se symboly CX-02, CX 03, CX-04; 105,0 m2 městské zeleně na pozemcích se symbolem CXĐT; 15 283,6 m2 dopravních pozemků na pozemcích se symboly GT1, GT3, GT4, GT5.

Městský lidový výbor pověřil akciovou společnost Vietnam Exhibition Fair Center odpovědností za užívání pronajaté pozemkové plochy v rámci hranic a v souladu s předpisy; umístění stavebních prací v souladu se schváleným stavebním povolením a realizaci investičního projektu v souladu s ustanoveními zákona o pozemku, investicích, výstavbě, životním prostředí a předpisy Městského lidového výboru.

Zdroj: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-chuyen-muc-dich-su-dung-dat-tai-148-giang-vo.html