Nájemné v Hongkongu dosáhlo úrovně před pandemií

Nájemné v Hongkongu se konečně zotavilo na úroveň před pandemií, protože do města se hrnou studenti a profesionálové z pevninské Číny - Foto: APP

Data od společnosti Midland Realty (jedné z největších realitních kanceláří v Hongkongu) ukazují, že nájmy rezidenčních nemovitostí v Hongkongu se podle singapurských novin Strait Times od května zvyšovaly tři měsíce po sobě a dosáhly nejvyšší úrovně od roku 2019.

Nájemní bydlení se jeví jako světlou stránku situace, jelikož velká část hongkongského trhu s nemovitostmi, včetně prodeje kancelářských a rezidenčních nemovitostí, zůstává v recesi.

Oblasti s nejvyšším růstem jsou ty, které jsou tradičně oblíbené u nájemníků z pevninské Číny, ukazují data z online platformy pro pronájmy Wide.hk.

V luxusní oblasti West Kowloon s vysokorychlostním železničním spojením s pevninou se v květnu zvýšily nájmy o 12 % oproti stejnému období předchozího roku, což je téměř trojnásobek průměru města, který činí 4,2 %.

Po exodu lidí a zahraničních pracovníků během pandemie COVID-19 zavedla hongkongská vláda vízové ​​programy, které mají pomoci přilákat do města odborníky z pevninské Číny.

Podle hongkongské vlády dorazilo do města prostřednictvím těchto programů do konce března asi 110 000 lidí.

Průměrný příjem těch, kteří se účastní jednoho z programů, je 50 000 hongkongských dolarů, což je zhruba 8 700 singapurských dolarů, což je mnohem více než celoměstský průměr 20 000 hongkongských dolarů.

Generální ředitel společnosti Wide.hk James Fisher uvedl, že oživující se ekonomika podpořila trh s pronájmy a „vrací“ se „mnoho pracovních míst“ v odvětvích letectví, pohostinství, potravinářství a nápojů a maloobchodu.

Prodej domů ve městě však zůstává slabý a vysoké úrokové sazby odrazují mnoho kupujících. Podle údajů z Midlandu klesl počet transakcí v květnu meziročně o 28 %.

Zdroj: https://tuoitre.vn/gia-thue-nha-o-hong-kong-dat-muc-truoc-dai-dich-20240624190717733.htm