Odstranění úzkých míst při získávání pozemků pro průmyslový klastr Thang Long.

Více než 12 hektarů pozemků pro napojení na infrastrukturu postrádá potřebný právní základ pro jejich získání, což způsobuje zpoždění ve vyklízení pozemků pro průmyslový klastr Thang Long (Hai Phong) a ovlivňuje postup projektu.

Místní úřady a obyvatelé žádají, aby Městský lidový výbor Hai Phongu urychleně vydal pokyny pro provádění politiky rekultivace více než 12 hektarů půdy v plánované oblasti dopravního spojení a okolních oblastech, která v současné době postrádá dostatečný právní základ pro rekultivaci, aby byl zajištěn pokrok projektu. (Foto: THANH CHUNG)

Problém

Podle rozhodnutí č. 3179/QD-UBND ze dne 22. října 2020 Lidového výboru provincie Hai Duong (dříve) má průmyslový klastr Thang Long v obci Nam An Phu celkovou plánovanou výzkumnou plochu přes 61,8 hektaru ve vesnici Trung Hoa. Z toho je téměř 49,7 hektaru určeno pro výstavbu průmyslového klastru, zatímco zbývajících více než 12 hektarů je plánováno pro dopravní spojení a okolní oblasti, aby byla zajištěna synchronizovaná infrastruktura pro celý projekt.

Očekává se, že projekt vytvoří pozemky pro přilákání průmyslových investic, vytvoření pracovních míst a podporu hospodářské restrukturalizace v lokalitě. Nicméně po mnoho let nebylo vyklízení pozemků prováděno synchronně kvůli právním překážkám a obtížím v oblasti správy a využívání půdy.

Poté, co byla založena nová obec Nam An Phu, místní samospráva reorganizovala Radu pro odškodnění, podporu a přesídlení, aby se zaměřila na provádění geodetických a vyklízecích prací.

Projekt zahrnuje více než 500 domácností a doposud bylo inventarizováno přibližně 80 % pozemků, které mají být vykoupeny. Většina obyvatel v oblasti obecně souhlasí s politikou vykupování pozemků a spolupracuje na inventarizaci majetku a pozemků.

Největší výzvou však v současnosti představuje více než 12 hektarů pozemků určených pro dopravní propojení a okolní oblasti. Podle záznamů o vyvlastnění pozemků od příslušných orgánů se rozsah vyvlastnění vztahuje pouze na přibližně 49,7 hektarů v hlavní funkční zóně průmyslového klastru, a to bez započítání oblasti, která je předmětem studie pro propojení s infrastrukturou.

Podle dokumentu č. 1178/TTg-NN ze dne 20. prosince 2022, který vydal předseda vlády a který se týká přeměny rýžové půdy v provincii Hai Duong (dříve), je schválená plocha pro přeměnu rýžové půdy pro tento projekt přibližně 45 hektarů.

Více než 12 hektarů půdy tak stále není schváleno příslušnými orgány k přeměně využití půdy, což má za následek nedostatečný právní základ pro komplexní vyvlastnění pozemků. To zahrnuje přibližně 5,2 hektaru zemědělské půdy, kterou v současnosti obdělávají místní domácnosti, a asi 6,9 hektaru určeného pro dopravní a zavlažovací infrastrukturu. To je také důvod, proč místní úřady nebyly schopny přistoupit k vyklízení pozemků v celé oblasti, a to i přes opakované žádosti obyvatel o rychlé a komplexní provedení s cílem zajistit propojení s infrastrukturou, jakmile bude projekt uveden do provozu.

Pan Vu Ngoc Trai, tajemník strany a starosta obce Trung Hoa, řekl: „Vesničané doufají, že úřady brzy vyřeší překážky týkající se více než 12 hektarů pozemků pro napojení na infrastrukturu, aby bylo zajištěno synchronizované plánování a aby se po dokončení neovlivnil postup a efektivita projektu. Pokud nebude půda komplexně rekultivována, zemědělská produkce v některých oblastech se bude potýkat s obtížemi, což přímo ovlivní životy a příjmy lidí.“

Motivace pro rozvoj

Projekt má za cíl přilákat průmyslová odvětví zabývající se zemědělským a potravinářským zpracováním, řemeslnou výrobou, strojírenstvím, výrobou spotřebního zboží a podpůrnými odvětvími, a tím se očekává, že vytvoří hybnou sílu pro socioekonomický rozvoj lokality. Foto: THANH CHUNG

Průmyslový klastr Thang Long je považován za projekt s významným významem pro socioekonomický rozvoj dané lokality.

Podle rozhodnutí o schválení investice je projekt investován společností Thuan An Phat Infrastructure Co., Ltd. s celkovým kapitálem přesahujícím 532 miliard VND.

Průmyslový klastr má přilákat průmyslová odvětví zabývající se zemědělským a potravinářským zpracováním, řemeslnou výrobou, strojírenstvím, výrobou spotřebního zboží a podpůrnými odvětvími.

Jedná se o odvětví, která odpovídají místním výhodám, mají potenciál vytvořit mnoho pracovních míst a přispívají k posunu struktury práce ze zemědělství do průmyslu a služeb. Projekt zejména upřednostňuje podniky, které používají moderní, ekologické technologie a jsou integrovány do zemědělského výrobního řetězce.

Plánovaná oblast v současné době sestává převážně ze zemědělské půdy využívané k pěstování dvou plodin rýže a jedné tržní plodiny, což zajišťuje stabilní produkci. Díky osvětovým kampaním a přesvědčovacímu úsilí nové vlády obce Nam An Phu však místní obyvatelé projevili vysokou míru konsensu a jsou ochotni spolupracovat na procesu inventarizace a vyklízení půdy.

Paní Nguyen Thi Thanh Nhan, místopředsedkyně Lidového výboru obce Nam An Phu, uvedla: „V současné době místní samospráva pokračuje v koordinaci se specializovanými agenturami s cílem přezkoumat a dokončit dokumentaci a postupy týkající se vyklízení pozemků pro projekt. Pokud jde o více než 12 hektarů pozemků v rámci plánovaného dopravního spojení a přilehlých oblastí, včetně asi 5 hektarů rýžových polí a zbytek tvoří pozemky určené pro dopravu a zavlažování, místní samospráva doufá, že příslušné agentury brzy poskytnou konkrétní pokyny a doporučí Lidovému výboru města Hai Phong, aby zvážil politiku komplexní rekultivace celé oblasti.“

Podle místních úřadů po spuštění projektu již nebude mít půda určená k pěstování rýže stabilní podmínky pro obdělávání, což povede k nízké efektivitě produkce. Do celkové plánované oblasti projektu spadají i pozemky určené pro dopravu a zavlažování. Obyvatelé oblasti proto doufají v brzkou rekultivaci celé oblasti, aby se zajistil synchronizovaný rozvoj infrastruktury a zabránilo se dlouhodobým dopadům na jejich životy a produkci.

Dále se očekává, že vznik průmyslových klastrů povede k rozvoji dopravní infrastruktury, komerčních služeb a sociálních institucí, což přispěje k novému vzhledu lokality.

Včasné vyřešení problémů s vyklízením pozemků nejen pomůže projektu hladce probíhat, ale také otevře příležitosti k přilákání investic a podpoře socioekonomického rozvoje lokality v nadcházejícím období.

TRAN HIEN

Zdroj: https://baohaiphong.vn/go-nut-that-mat-bang-cum-cong-nghiep-thang-long-543538.html