Hanoj ​​plánuje přeměnit veřejné pozemky a nemovitosti na fondy sociálního bydlení.

Hanoj ​​vyvíjí nový mechanismus pro rozvoj fondů sociálního bydlení s využitím různých zdrojů, od veřejných investic a pořizování komerčních nemovitostí až po pronájem domů od organizací a jednotlivců v případě potřeby.

Očekává se, že fond sociálního bydlení bude zřízen s využitím různých socializovaných zdrojů.

Podle návrhu předpisů, které nedávno vydal Hanojský lidový výbor, město zavede různá řešení k vytvoření bytového fondu pro skupiny, které potřebují podporu v oblasti bydlení, a také k naplnění cílů socioekonomického rozvoje v novém období.

Je pozoruhodné, že místo toho, aby se Hanoj ​​spoléhala primárně na veřejné investiční projekty jako dříve, se posouvá k flexibilnějšímu modelu kombinací více kanálů pro rozvoj bydlení.

Kromě výstavby nových bytů s využitím městských fondů zvažuje správcovská agentura také možnosti, jako je pořízení komerčních bytů, sociálního bydlení nebo proplacení finančních prostředků na bydlení prostřednictvím zákonných platebních a párovacích mechanismů.

Hanoj ​​plánuje rozšířit svůj fond sociálního bydlení různými způsoby, místo aby se spoléhala pouze na veřejné investice.

Současně mohou být veřejné pozemky a bytové plochy po restrukturalizaci, pokud splňují podmínky, znovu využity k doplnění nabídky sociálního bydlení. Město také rozšiřuje svou kapacitu pro přijímání bytů legálně darovaných nebo sponzorovaných domácími i zahraničními organizacemi a jednotlivci.

Návrh zákona umožňuje Hanoji v nezbytných případech pronajímat si byty od organizací a jednotlivců, aby rychle doplnil bytový fond a uspokojil naléhavé potřeby. To je vnímáno jako způsob, jak pomoci obci zvýšit proaktivní přístup v kontextu stále omezenějšího pozemku pro bytovou výstavbu.

Podle plánu města bude podnikatelský sektor hrát klíčovou roli v rozšiřování fondu sociálního bydlení. Investoři podílející se na výstavbě nebo rekonstrukci bytů pro sociální účely mohou být zvažováni pro pobídky týkající se pozemků, úvěrů, daní a investičních postupů, jak je stanoveno v platných předpisech.

Aby bylo zajištěno, že výstavba bydlení co nejvíce odpovídá skutečným potřebám, má hanojský stavební úřad za úkol koordinovat s příslušnými útvary pravidelné přezkoumávání bytových potřeb každé cílové skupiny. Výsledky hodnocení poslouží městu jako základ pro výpočet rozsahu investic a také plánu mobilizace sociálních zdrojů v každé fázi.

Hanoj ​​požaduje, aby proces schvalování žádostí o sociální bydlení byl otevřený, transparentní a zaměřoval se na správné příjemce. Foto: Thanh An

Návrh také rozšiřuje okruh skupin, které jsou zvažovány pro přidělování bydlení. Kromě nízkopříjmových obyvatel měst, pracovníků v průmyslových zónách a státních zaměstnanců město upřednostňuje odborníky, vědce , intelektuály, umělce a vysoce kvalitní lidské zdroje.

Kromě toho existují případy vyžadující dočasnou pomoc s bydlením z důvodu vyvlastnění pozemků, osoby čelící náhlým obtížím v důsledku přírodních katastrof nebo požárů nebo jiné specifické skupiny, o nichž rozhodl Hanojský lidový výbor.

Podle navrhovaných předpisů musí přezkum a přidělování bytů zajistit transparentnost, zaměřit se na správné příjemce a dodržovat pořadí priorit. Každý případ má nárok pouze na jednu platbu podpory v rámci stejné politiky, pokud zákon nestanoví jinak.

Přidělené byty je musí také užívat k určenému účelu, dodržovat předpisy pro správu a provoz a podléhat kontrole ze strany příslušných orgánů.

Pokud jde o ceny pronájmu, Hanoj ​​plánuje zavést mechanismus pro pravidelné úpravy nejméně každé tři roky, nebo dříve, pokud provozní náklady výrazně kolísají.

Zdroj: https://danviet.vn/ha-noi-tinh-chuyen-doi-nha-dat-cong-thanh-quy-nha-an-sinh-d1431616.html