Tisíce pozastavených projektů jsou oživeny.

Ho Či Minovo Město nejenže zásadně vyřešilo překážky a obtíže u 838 dlouhodobě pozastavených projektů, ale také se zavázalo k vyřešení problémů u všech projektů v této kategorii do roku 2026. To je výsledek silného posunu v myšlení o správě věcí veřejných a vládních kroků k uvolnění stovek tisíc miliard dongů, které jsou v současné době „zmrazeny“ v zemi.

Zavedení 17 000 hektarů půdy do rozvoje

Dlouhodobé zpoždění a opouštění projektů kvůli právním překážkám je po mnoho let jedním z největších úzkých míst v ekonomice Ho Či Minova Města. Mnoho podniků se ocitá s vázaným kapitálem a rostoucími finančními náklady, zatímco pozemkové zdroje a rozvojové příležitosti ve městě se plýtvají. Opuštěné projekty vedou ke zmenšující se nabídce bydlení, což způsobuje prudký nárůst cen nemovitostí, který překračuje příjmy drtivé většiny populace.

Úřady Ho Či Minova Města v současné době řeší potíže, kterým čelí projekt společnosti Gotec Land Group.

FOTO: MINH THU

Je pozoruhodné, že většina těchto překážek nepramení ze schopností investorů, ale z překrývajících se právních předpisů, nedostatku koordinovaného úsilí mezi příslušnými orgány a neochoty odpovědných osob převzít odpovědnost za vyřizování žádostí. Proaktivní přístup města k přezkoumávání, klasifikaci a řešení stovek pozastavených projektů, které zahrnují až 17 000 hektarů půdy a celkovou investici přesahující 206 000 miliard dongů, je proto odborníky považován za významný posun v myšlení o správě věcí veřejných.

Místo čekání na jednotlivé žádosti podniků město proaktivně přezkoumává, sestavuje seznamy a kategorizuje překážky podle skupin a odpovědností jednotlivých oddělení a agentur, přičemž je v průběhu procesu identifikuje a řeší konkrétně. Tento přístup jasně demonstruje ducha „měřítka výsledků“ namísto pouhého zaměření na administrativní postupy; zároveň transformuje spící projekty na moderní továrny, městské oblasti a infrastrukturu, čímž přispívá k cíli dvojciferného růstu.

Podle pana Nguyen Viet Hoai Vana, generálního ředitele společnosti Gotec Land Group, má jeho společnost také projekt, jehož překážky město v tomto období odstranilo konkrétními a rozhodnými kroky. Díky tomu se obtíže a překážky projektu postupně řeší a vstupuje do závěrečné fáze, kdy bude připraven k prodeji.

Vzhledem k tomu, že v této fázi bylo vyřešeno 838 projektů, jsou výsledky významné nejen z hlediska kvantity, ale také odrážejí rozhodný přístup vlády k přímému řešení dlouhodobých úzkých míst, která významně ovlivňují investiční prostředí, nabídku bydlení, pokrok v rozvoji měst a důvěru podniků. Zejména závazek pokračovat v řešení všech dlouhodobě pozastavených projektů v roce 2026 ukazuje, že město se nezastavuje u řešení situací, ale směřuje k systematickému, odpovědnému a časově omezenému mechanismu řešení.

„První výsledky jsou pozitivní, protože až se projekty uvolní, sociální zdroje se vrátí zpět do ekonomiky, vytvoří se pracovní místa, zvýší se rozpočtové příjmy a zlepší se městská krajina. Konečný výsledek samozřejmě závisí na kvalitě implementace a koordinace mezi odděleními a agenturami. Proaktivní, otevřený a rozhodný duch vedoucích představitelů Ho Či Minova Města je však velmi chvályhodný a měl by být udržován prostřednictvím transparentních, konzistentních a udržitelných mechanismů,“ doufal pan Hoai Van.

Projekty by měly být rozhodně zrušeny, pokud chyba leží na straně podniku.

Pan Phan Viet Nuoi, ​​generální ředitel společnosti NHQ Consulting and Investment Joint Stock Company, poznamenal, že vynikajícím výsledkem je tentokrát to, že 100 % zbývajících projektů, pozemků a staveb bylo v zásadě vyřešeno nebo má definitivní řešení. Díky tomu dosáhne HDP města v roce 2025 8,03 %, což je nejvyšší hodnota za posledních 10 let. V prvním čtvrtletí roku 2026 dosáhne HDP 8,27 %, čímž si i nadále udrží vedoucí postavení v zemi a překročí průměr pilotních lokalit. Tento výsledek ukazuje vysoké odhodlání celého politického systému města. „V současné době městská správa také přezkoumává a je velmi odhodlána vyřešit právní překážky pro projekty. Pokud budou splněny podmínky týkající se pozemků, plánování a infrastruktury, bude doba pro vydání rozhodnutí o schválení investic velmi rychlá. To je pozitivní signál, který je třeba dále podporovat,“ poznamenal pan Nuoi a dodal, že pro investory s dostatečnou finanční kapacitou je to jako vstoupit na dálnici po období neustálých dopravních zácp na silnicích v centru města.

Naopak projekty s omezenou finanční kapacitou nebo ty s pozemkovými problémy, jako je nejasné vlastnictví pozemků, neúplná kompenzace za vyklizení pozemků, pozemky již zastavené u bank nebo projekty předčasně prodané před splněním nezbytných podmínek, jistě nebudou moci pokračovat. U projektů, kde chyba leží na straně podniků, by měly být přijaty rozhodné kroky k jejich zrušení nebo zrušení a zároveň by měla být nastíněna řešení pro nakládání s pozemkovým fondem v každém konkrétním případě. To pomůže eliminovat pozastavené nebo sporné projekty a umožní investorům s reálným potenciálem k nim přístup a rozvoj. Mnoho takových projektů zůstává nevyřešených a je třeba je urychleně řešit, aby byl zajištěn synchronizovaný rozvoj všech oblastí.

„Vrcholem tohoto řešení dlouhodobě pozastavených projektů je vysoký smysl pro odpovědnost a odhodlání vedoucích pracovníků města striktně uplatňovat ‚6 jasných principů‘, posilovat odpovědnost vedoucích pracovníků a důsledně řešit případy vyhýbání se povinnostem, vyhýbání se povinnostem a zpoždění v plnění úkolů. Kromě toho existuje mechanismus na ochranu a povzbuzení úředníků, kteří se odváží myslet a jednat. To je klíčový bod, který pomáhá úředníkům, kteří ‚pracují opravdově‘, s čistým svědomím a nebojí se odpovědnosti. V důsledku toho se urychluje proces řešení překážek projektu. Tato opatření pomáhají zvýšit rozpočtové příjmy pro financování klíčových infrastrukturních projektů,“ poznamenal pan Phan Viet Nuoi.

V diskusích s námi vyjádřili vedoucí představitelé realitních kanceláří své potěšení nad změnami v pracovním přístupu vedoucích představitelů města a viditelnými výsledky. Projekty, které se odblokovávají, vytvoří novou nabídku na trhu, podpoří investice, vytvoří pracovní místa a zvýší příjmy rozpočtu. V kontextu ekonomiky, která potřebuje větší růstový impuls, je „aktivace“ projektů, které již mají pozemky, kapitál a investory, řešením, které přináší rychlé a praktické výsledky. Zejména závazek Ho Či Minova Města vyřešit všechny pozastavené projekty do roku 2026 dokazuje silné odhodlání uvolnit spící zdroje a obnovit práva mnoha občanů a podniků, jejichž projekty byly pozastaveny. To bude jeden z charakteristických znaků ekonomického řízení Ho Či Minova Města v nové éře země.

Zaregistrováno bylo dalších 331 projektů.

Ho Či Minovo Město v současné době pokračuje v revizi, shromažďování statistik a budování databáze nevyřešených stavebních projektů v oblasti, které klasifikuje podle skupin a odvětví pro účely monitorování, přidělování a realizace, a zajišťuje, aby ke správným úkolům byli přiděleni správní lidé. Sběr dat je rozdělen do dvou fází, přičemž fáze 1 probíhá od 21. do 24. května a fáze 2 do 10. června. Do konce fáze 1 bylo zaregistrováno 331 projektů. Ho Či Minovo Město si klade za cíl dokončit statistiku, klasifikaci a schválení seznamu projektů s překážkami a uvést do provozu městský databázový systém ve druhém čtvrtletí roku 2026.

Zdroj: https://thanhnien.vn/hang-ngan-du-an-ton-dong-duoc-danh-thuc-1852606032129142.htm