Zpráva společnosti Knight Frank o trhu s nemovitostmi ve Vietnamu za 2. čtvrtletí roku 2025 ukazuje, že uvolněná vízová politika a nové přímé mezinárodní lety i nadále podporují oživení 5hvězdičkových hotelů v Ho Či Minově Městě a Hanoji .
Přibližně 4 miliony VND/pokoj/noc v 5hvězdičkovém hotelu v Ho Či Minově Městě
V první polovině roku 2025 se průměrná denní cena pokoje v 5hvězdičkových hotelech v Ho Či Minově Městě zvýšila na 152 USD/pokoj/noc (přibližně 4 miliony VND), což je o 2,4 % více než ve stejném období loňského roku. Toto zvýšení je možné díky více než 22,1 milionu domácích i zahraničních turistů .
Vietnam v první polovině letošního roku přivítal více než 10,6 milionu zahraničních návštěvníků.
K nárůstu nájemného přispělo také otevření nového značkového hotelového projektu Hotel Indigo Saigon The City (HCMC) společností IHG, přičemž průměrné požadované nájemné dosáhlo až 200 USD za pokoj a noc.
Průměrná cena pokoje v 5hvězdičkových hotelech v Hanoji se ve srovnání se stejným obdobím loňského roku také zvýšila o 2,6 % na 135 USD/pokoj/noc, k čemuž přispěla dobrá výkonnost stávajících hotelů v kontextu výrazného nárůstu domácích i zahraničních turistů. Hanoj přivítala přibližně 15,5 milionu domácích i zahraničních návštěvníků.
V první polovině roku 2025 se v Hanoji objevila nová nabídka hotelů Dusit Le Palais Tu Hoa v oblasti West Lake s průměrnou cenou pokoje 124 USD za pokoj a noc.
Je pozoruhodné, že průměrná míra obsazenosti se zvýšila v Ho Či Minově Městě na 70 % (o 4,6 procentního bodu více) a v Hanoji na 67 % (meziroční nárůst o 2 procentní body).
Očekávání dalšího zlepšování cestovního ruchu
Do konce letošního roku se očekává, že trh s pětihvězdičkovými hotely v Hanoji bude mít zhruba o 500 pokojů více ve třech nových hotelech. V Ho Či Minově Městě se neočekává, že by se do roku 2027 objevily žádné nové pětihvězdičkové hotely, čímž se udrží průměrné denní ceny pokojů a vyšší míra obsazenosti.
Podle pana Son Hoanga, zástupce ředitele oddělení oceňování a průzkumu trhu společnosti Knight Frank Vietnam, hotelový průmysl těžil z uvolnění vízového režimu, nárůstu přímých letů z Evropy, Blízkého východu a Indie a také z významných akcí během nedávného svátku 30. dubna, což výrazně posílilo turistické aktivity.
Vzhledem k trendu silného růstu počtu zahraničních návštěvníků Vietnamu v Hanoji a Ho Či Minově Městě se očekává, že segment pětihvězdičkových hotelů si bude vést dobře až do konce roku 2025 a i dále.
Nedávné statistiky digitální cestovní platformy Agoda také ukazují, že vietnamští turisté stále více upřednostňují krátkodobé cestování. Zejména Ho Či Minovo Město nečekaně předčilo mnoho destinací a dostalo se na první místo v žebříčku nejlepších hotelových rezervací v prvních 5 měsících roku 2025.
Podobně dramaticky vzrostl i počet zákazníků, kteří si rezervovali pokoje na svátek 2. září, a to až 44krát ve srovnání se stejným obdobím loňského roku, kdy se do hlavního města hrnuli turisté z celého světa, aby navštívili a sledovali vojenské přehlídky a pochody.
Zpráva Vietnamského národního úřadu pro cestovní ruch ukazuje, že v první polovině roku 2025 dosáhl celkový počet zahraničních návštěvníků více než 10,6 milionu; celkový počet domácích návštěvníků dosáhl 77,5 milionu. Celkové příjmy z turistů se odhadují na přibližně 518 000 miliard VND.
Zdroj: https://nld.com.vn/gia-khach-san-5-sao-o-tp-hcm-ha-noi-tang-vot-len-toi-4-trieu-dong-phong-dem-196250711083450506.htm
Komentář (0)