Cíl 100 000 jednotek sociálního bydlení do konce roku 2025 se nezměnil.

Premiér uvedl, že od nynějška do konce roku je ještě třeba udělat mnoho práce pro dokončení cílů projektu; zdůraznil, že cíl dokončení alespoň 100 000 jednotek sociálního bydlení od nynějška do konce roku 2025 zůstává nezměněn...

Dne 16. srpna v Hanoji premiér Pham Minh Chinh uzavřel konferenci, na které se přezkoumalo plnění cílů rozvoje sociálního bydlení za prvních 7 měsíců roku 2025 a implementační plán na posledních 5 měsíců roku 2025.

Pokud jde o rozvoj sociálního bydlení, premiér vysoce ocenil úsilí a výsledky ministerstev, odvětví a obcí. Poptávka po sociálním bydlení v obcích je však velmi vysoká, zejména ve velkých městech, jako jsou Hanoj, Ho Či Minovo Město, Hai Phong, Bac Ninh , Dong Nai, Lam Dong atd.

V současné době má implementace programu stále mnoho omezení, obtíží a problémů, jako například: výsledky implementace v mnoha lokalitách jsou stále pomalé; vyplácení preferenčního úvěrového kapitálu ve výši 120 000 miliard VND na sociální bydlení je stále pomalé a s obtížemi; investiční podniky sociálního bydlení stále mají problémy s přístupem k pozemkům, investičními postupy ve výstavbě, nabídkami, úvěry, preferenční politikou...

Premiér poukázal na to, že od nynějška do konce roku je ještě třeba udělat mnoho práce pro dokončení cílů projektu; zdůraznil, že cíl dokončení alespoň 100 000 jednotek sociálního bydlení od nynějška do konce roku 2025 se nemění; cíl rozvoje sociálního bydlení pro rok 2025, který lokalitám stanovil premiér na začátku roku, se nezmění.

Premiér Pham Minh Chinh hovoří na konferenci, která hodnotila plnění cílů rozvoje sociálního bydlení. Foto: VIET CHUNG

Premiér požádal, aby byl úkol rozvoje sociálního bydlení označen za důležitý politický úkol celého politického systému. Ministerstva, složky a obce se musí na každý projekt důkladně, konkrétně a úzce zaměřit a mít nejvyšší politické odhodlání k dokončení cíle sociálního bydlení stanoveného vládou v roce 2025; přidání stanoveného cíle rozvoje sociálního bydlení je jedním z obsahu, úkolů a cílů v usnesení sjezdu strany na období 2025–2030.

Spolu s tím se zaměřit na přezkoumání a počítání kádrů, státních úředníků, veřejných zaměstnanců a pracovníků, kteří mají potíže s ubytováním a cestováním v důsledku dopadu procesu organizační restrukturalizace. Zaměřit se na přezkoumání politik týkajících se přístupu ke kapitálu, nákupu a výstavby sociálního bydlení, snižování těžkopádných administrativních postupů a zajištění co největšího pohodlí pro lidi, podniky a související subjekty při přístupu k sociálnímu bydlení.

Premiér pověřil Ministerstvo stavebnictví, aby vedlo a koordinovalo s Ministerstvem financí výzkum, vývoj a předložení vládě návrhu vyhlášky o národním bytovém fondu, který má být dokončen do 20. srpna.

Vietnamská konfederace práce investovala do výstavby sociálního bydlení pro členy odborů k pronájmu a zahájila výstavbu sociálního bydlení v souladu s cíli stanovenými premiérem.

Vietnamská státní banka nadále koordinuje s příslušnými ministerstvy a pobočkami svou činnost s cílem energicky prosazovat vyplácení 120 miliard dongů z úvěrového programu určeného na sociální bydlení, bydlení pro pracovníky a bydlení pro ozbrojené síly. Zároveň zajišťuje preferenční úvěrové balíčky pro skupiny úředníků, státních zaměstnanců a zaměstnanců veřejné správy postižených procesem reorganizace a aparátů a pro mladé lidi na nákup, splátkový koupě a pronájem domů. Dále diverzifikuje úvěrové balíčky, snižuje náklady, využívá digitální technologie k dalšímu snižování úrokových sazeb, pomáhá lidem v bytových potížích a zajišťuje soulad zájmů lidí, bank a státu.

V případě lokalit požádal premiér o urychlené dokončení vytvoření místního řídícího výboru pro rozvoj sociálního bydlení v čele s tajemníkem nebo předsedou lidového výboru, který by byl vládě a premiérovi odpovědný za výsledky rozvoje sociálního bydlení v dané oblasti. U dokončených projektů (36 962 bytů) se od investorů vyžaduje, aby urychleně zajistili obnovu životního prostředí, jeho zelenost a čistotu, zavedli postupy a široce informovali o zahájení prodeje bytům.

U rozestavěných projektů (127 261 bytů) premiér požádal, aby u projektů ve fázi dokončení (přibližně 37 000 bytů) bylo nutné naléhavě vyzvat investory k soustředění zdrojů, výstavbě v souladu se stanoveným harmonogramem a dokončení v roce 2025.

U zbývajících projektů a projektů, jejichž výstavba byla zahájena v roce 2025 (cca 90 200 bytů), bude prioritou implementace administrativních postupů, pochopení a okamžité řešení obtíží a problémů..., vytvoření všech podmínek pro investory k realizaci projektu, dokončení alespoň 26 000 bytů v roce 2025 a vytvoření základu pro splnění cílů v následujících letech.

V lokalitách, kde dosud nebyly zahájeny žádné projekty sociálního bydlení, urychleně nařídit odborům a pobočkám, aby investorům projektů sociálního bydlení předaly investory, provedly pozemková řízení, předaly čisté pozemky, udělily stavební povolení atd., aby mohli v roce 2025 zahájit výstavbu a investice.

Premiér požádal obce, aby naléhaly na investory komerčních bytových projektů s cílem provést investiční postupy pro výstavbu sociálního bydlení na 20 % pozemkového fondu projektu v souladu s ustanoveními zákona o bydlení z roku 2023 a zahájit výstavbu v roce 2025.

Zároveň okamžitě implementovat nařízení uvedená v usnesení č. 201 s cílem pilotně otestovat řadu specifických politik pro rozvoj sociálního bydlení; okamžitě omezit a reformovat administrativní postupy; nevydávat nařízení, která vytvářejí podmínky a kritéria pro přidělování investorů, ani nevytvářet administrativní postupy, které způsobují nepohodlí podnikům a lidem. Administrativní postupy pro projekty sociálního bydlení musí být prováděny v souladu se „zeleným kanálem“ a „prioritním kanálem“; okamžitě řešit dosud nevyřešené obtíže a problémy, jako je výběr investorů, výběrová řízení, investiční postupy ve výstavbě, stanovení prodejních cen, cen nájemného atd.

Premiér v zásadě souhlasil s návrhy a doporučeními, včetně návrhu Ministerstva výstavby na zvýšení příjmové hranice pro pořízení sociálního bydlení vhodnějším směrem, a pověřil Ministerstvo výstavby, aby ve zkráceném pořadí navrhlo změny vládní vyhlášky č. 100/2024/ND-CP, které podrobněji upravují řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení.

PHAN THAO

Zdroj: https://www.sggp.org.vn/khong-thay-doi-muc-tieu-100000-can-nha-o-xa-hoi-den-cuoi-nam-2025-post808712.html