Doporučení pro kupující bytů v projektu Charm Diamond

Projekt zatím není legální.

V poslední době se Binh Duong stala jednou z provincií s rychlým rozvojem v oblasti průmyslu a služeb… Vznik řady velkých průmyslových zón přilákal lidi k životu a práci.

Velcí investoři v sektoru nemovitostí se sem také zaměřují, aby „nalili peníze“ na výstavbu mnoha bytových a řadových domů, které uspokojí potřeby lidí.

Během procesu výstavby však mnoho investorů obcházelo zákon, když projekt nesplňoval zákonné podmínky a nebyl schválen úřady, a organizovalo „mobilizaci kapitálu, přijímalo zálohy na udržení míst a provádělo prodejní transakce“ bez souhlasu úřadů.

To bohužel způsobilo, že se mnoho kupujících domů a obyvatel ocitlo v soudních sporech, sporech atd., což narušuje bezpečnost a pořádek v oblasti. Aby se této situaci předešlo, vydalo Ministerstvo výstavby provincie Binh Duong oznámení pro podniky o „zákazu“ mobilizace kapitálu v jakékoli formě.

Kromě toho místní úřady v obvodech a obcích umístily před branami projektů varovné cedule, aby informovaly lidi a kupující domů, aby se vyhnuli koupi projektů, které nemají právní způsobilost.

Nástěnku umístil Lidový výbor městské části Di An (město Di An) před projekt Charm Diamond.

Například Lidový výbor městské části Di An (město Di An, provincie Binh Duong) umístil vývěsku s upozorněním pro kupující bytů v bytovém komplexu Charm Plaza 1 (obchodně známém jako Charm Diamond) v bloku B4 výškového bytového komplexu Song Than.

Podle informací na nástěnce Lidového výboru okresu Di An není „projekt Charm Dimond“ v současné době způsobilý k převodu ani mobilizaci kapitálu v rámci projektu, protože nebyly dokončeny předepsané právní postupy.

Podle reportérů Nguoi Dua Tin je projekt v současné době investorem obehnán vlnitým plechem a uvnitř je v provozu řada strojů a jeřábů.

Před nástěnkou místní samosprávy leží velký suchý pařez, který zakrývá obsah nástěnky. Pokud člověk nevěnuje dostatečnou pozornost nebo se nepřiblíží, kolemjdoucí text jasně nepřečtou.

Přestože přední část projektu tvoří kampus se stromy a trávou, před nástěnkou je umístěn velký strom, který zakrývá nápisy.

Projekt Charm Diamond je dílčí projekt nacházející se v oblasti Charm City s oficiálním názvem Song Than Building Complex, který patří do komplexu Charm Plaza 1 a investovala do něj společnost DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) v rámci skupiny Charm Group.

Některé webové stránky inzerující výše uvedený projekt uváděly, že Charm Diamond je součástí projektu Charm City s celkovou rozlohou přes 5,8 hektaru. Projekt zahrnuje 35patrovou věž a 1 suterén, což trhu poskytne 564 bytů, 17 dvoupatrových komerčních domů s obchody a 12 řadových domů.

Velikost apartmánů se pohybuje od 36 do 90 metrů čtverečních s 1 až 3 ložnicemi. Některé penthousy mají 360 metrů čtverečních a jejich požadovaná cena začíná na 35 milionech dolarů za metr čtvereční.

Kupující domů by měli být ostražití

Umístění varovných cedulí ukazuje odpovědnost lidových výborů na úrovni obcí a obvodů za důkladné informování lidí, aby se vyhnuli rizikům při obchodování s nelegálními nemovitostmi, zejména v situaci, kdy mnoho lidí, kteří si nemovitosti kupují na papíře, musí nést následky, jako jsou stížnosti a soudní spory, což narušuje bezpečnost a pořádek v dané oblasti.

Pokud jde o situaci v oblasti bytové výstavby a obchodu v provincii Binh Duong, již mnoho let se na tiskových konferencích věnuje politické, ekonomické a sociální situaci v oblasti.

Vedoucí představitelé ministerstva výstavby provincie Binh Duong vždy informují tisk, že ministerstvo vydalo oznámení pro podniky o „zákazu“ mobilizace kapitálu v jakékoli formě.

Pokud se k informacím pečlivě nepřiblížíte, nemůžete zjistit, že obsah oznámení místní samosprávy je skrytý pod kořeny stromů.

Pan Huynh Pham Tuan Anh, zástupce ředitele odboru výstavby provincie Binh Duong, informoval, že odbor také nařídil svým podřízeným jednotkám, aby prováděly propagandu a jasně informovaly o projektech, které nesplňují obchodní podmínky. Pro větší praktičnost odbor koordinoval umístění řady varovných cedulí před projekty.

„V současné době se v provincii Binh Duong staví a rozvíjí mnoho realitních projektů. Projekty, které jsou způsobilé pro podnikání, mobilizaci kapitálu a podpis smluv na prodej budoucího bydlení, jsou všechny zveřejněny Ministerstvem výstavby provincie Binh Duong na jeho webových stránkách. Proto si lidé před nákupem a prodejem nemovitostí musí pečlivě prozkoumat informace. Například vyhledáváním online, u místních úřadů… to je velmi důležité a vyhne se zbytečným rizikům,“ sdělil Tuan Anh.

Zástupce ředitele odboru výstavby provincie Binh Duong dále doporučil, aby lidé příliš nedůvěřovali makléřům, reklamám ani informacím zveřejněným na sociálních sítích o nemovitostech.

Zdroj: https://www.nguoiduatin.vn/binh-duong-khuyen-cao-nguoi-mua-can-ho-du-an-charm-diamond-a659406.html