Odbor přírodních zdrojů a životního prostředí (DONRE) Ho Či Minova Města právě zaslal Městskému lidovému výboru dokument, v němž navrhuje politiky kompenzací, podpory a přesídlení pro projekty výkupu pozemků a přemístění domů na a podél kanálů.

Konkrétně pozemky pocházející z řek, potoků, kanálů, vodních toků a specializovaných vodních ploch, které byly zabrány, obsazeny a samovolně přeměněny pro účely využití půdy, nebudou kompenzovány, ale budou zvažovány pro podporu na půdu.

V případě užívání před 1. červencem 2014 činí podpora 70 % z ceny pozemkové kompenzace. V případě užívání od 1. července 2014 se pozemková podpora nezapočítává. Plocha pozemku pro výpočet podpory je plocha s domy, stavbami a architektonickými strukturami.

z5081028624593 95e0323698312b8dedba18466ff6034e 3449.jpg
Lidé žijící podél kanálů stále čekají na projekty přemístění. Foto: HT

Pro pozemky, které nepramení z řek, potoků, kanálů, říček a specializovaných vodních ploch, se kompenzace, podpora a přesídlení vypočítají podle předpisů platných v době schválení plánu kompenzací, podpory a přesídlení.

Podle Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí budou lidové výbory okresů, měst a města Thu Duc, pokud jde o minimální podporu pro přesídlení, vycházet z ustanovení pozemkového zákona z roku 2024 při řešení přesídlení domácností. V případě zabavení všech domů a obytných pozemků, které mají nárok na kompenzaci za obytné pozemky, bude přesídlení řešeno pozemky nebo sociálním bydlením.

V případě rehabilitace pozemků, u kterých není nárok na kompenzaci za obytné pozemky, a pokud je plocha rehabilitovaných obytných pozemků větší nebo rovna místnímu limitu pro přidělení obytných pozemků, bude přesídlení řešeno pozemkovými parcelami nebo sociálním bydlením. Pokud je menší, bude řešeno pouze přesídlení sociálním bydlením.

Případy, u kterých je vyřešeno přesídlení, ale kompenzace a podpora za obytné pozemky nejsou dostatečné ve srovnání s hodnotou minimální kvóty pro přesídlení, budou státem podpořeny natolik, aby jim byla přidělena minimální kvóta pro přesídlení (v penězích, obytných pozemcích nebo bydlení).

V případě, že celková hodnota kompenzace a podpory za bydlení a pozemek, kterou domácnost obdrží, nestačí k úhradě hodnoty bydlení v oblasti přesídlení, Rada projektu pro kompenzace, podporu a přesídlení zváží povolení domácnosti platit ve splátkách.

V případě přesídlení po pozemku domácnosti zaplatí celkovou částku kompenzace a podpory za obdržené pozemky pro bydlení. Rozdíl mezi hodnotou pozemku přiděleného domácnosti a částkou, kterou domácnost původně zaplatila, bude v souladu s předpisy zaznamenán jako dluh z poplatku za užívání pozemků.

V případě přesídlení s bytem domácnosti uhradí celkovou částku kompenzace, podpory bydlení a obdrženého pozemku.

Rozdíl mezi hodnotou zařízeného bytu a částkou, kterou domácnost zaplatí v první splátce, bude vyplácen v měsíčních splátkách s maximální dobou splatnosti 15 let a bude vypočítán na základě průměrné úrokové sazby z netermínovaných spořicích vkladů čtyř státních komerčních bank (BIDV, Agribank , VietinBank, Vietcombank) z nesplaceného zůstatku.

Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí uvedlo, že pokud bude tato politika schválena Lidovým výborem Ho Či Minova města, bude se vztahovat na projekty provádějící kompenzační, podpůrné a přesídlení v souladu se zákonem o půdě z roku 2024.

Ministerstvo jej začlení do rozhodnutí Městského lidového výboru o vydání předpisů o odškodnění, podpoře a přesídlení, když stát rekultivuje pozemky v Ho Či Minově Městě (nahrazuje předchozí rozhodnutí č. 28).

Ministerstvo rovněž navrhlo okamžitě uplatnit tato nová pravidla na projekt kanálu Xuyen Tam (od kanálu Nhieu Loc - Thi Nghe k řece Vam Thuat), který je realizován v okresech Binh Thanh a Go Vap s přibližně 2 300 domácnostmi.

Ho Či Minovo Město: Pilotní program pro všechny domácnosti s domy podél kanálů, který jim umožní pronajmout si nebo odkoupit sociální bydlení. Pro urychlení procesu kompenzací v projektech přemístění domů na a podél kanálů navrhl stavební úřad Ho Či Minova Města pilotní program, který jim umožní pronajmout si nebo odkoupit sociální bydlení.