Usilovat o dokončení alespoň 17 000 bytů sociálního bydlení do roku 2025

Přestože bylo dosaženo významných výsledků, rozvoj sociálního bydlení má stále nedostatky; některé lokality nevěnovaly rozvoji sociálního bydlení skutečnou pozornost; cíle rozvoje sociálního bydlení nebyly zahrnuty do místních ročních a pětiletých plánů socioekonomického rozvoje.

V celé zemi je 692 projektů sociálního bydlení, což odpovídá 59,6 % cílové hodnoty.

Ministerstvo stavebnictví uvedlo, že v prvních 9 měsících roku 2025 provincie Bac Ninh, Quang Ninh, Nghe An a Lao Cai splnily více než 50 % stanovených cílů v oblasti rozvoje sociálního bydlení.

Mezi lokality, které pravděpodobně do roku 2025 splní nebo překročí cíl rozvoje sociálního bydlení, patří: Hai Phong, Hue, Tuyen Quang, Thai Nguyen, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh a Ca Mau.

V současné době je v celé zemi realizováno 692 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 633 559 jednotek.

Mezi lokality, které jsou schopny dokončit více než 50 % cíle rozvoje sociálního bydlení, patří: Hanoj , Ho Či Minovo Město, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap a An Giang.

Mezi lokality dosahující méně než 50 % patří: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

V některých lokalitách dosud nebyly zahájeny projekty ani investovány do výstavby, včetně: Cao Bang, Son La, Dien Bien, Lai Chau.

Podle statistik Ministerstva výstavby se v celé zemi dosud realizuje 692 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 633 559 jednotek, z nichž: 165 projektů bylo dokončeno s celkovým počtem 110 436 jednotek; 147 projektů, u kterých byla zahájena výstavba a které se realizují s celkovým počtem 135 033 jednotek; a 380 projektů bylo schváleno pro investiční politiku s celkovým počtem 388 090 jednotek.

Počet dokončených, zahájených a schválených investičních projektů do roku 2025 tak dosáhl 59,6 % cíle stanoveného v Projektu, který měl v období 2021–2030 investovat do výstavby alespoň 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků.

Podle hodnocení Ministerstva stavebnictví má rozvoj sociálního bydlení, ačkoli bylo dosaženo významných výsledků, stále určité nedostatky, omezení a nedostatky.

Ministerstvo výstavby poukázalo na to, že některé lokality nevěnovaly rozvoji sociálního bydlení skutečnou pozornost; nezahrnuly cíle rozvoje sociálního bydlení do místních ročních a pětiletých plánů socioekonomického rozvoje; a nezřídily řídící výbor pro rozvoj sociálního bydlení.

Ministerstvo stavebnictví vyhodnotilo, že počet dokončených projektů sociálního bydlení nesplnil cíl. Některé projekty sociálního bydlení byly zahájeny, ale dosud nebyly realizovány nebo se realizují s opožděním.

Přestože obce vyčlenily rozsáhlé pozemkové fondy, dostatečné pro rozvoj sociálního bydlení, „kvalita“ tohoto pozemkového fondu zatím není zaručena. Mnoho pozemků pro sociální bydlení je plánováno a uspořádáno nevhodně, v místech vzdálených od centra, chybí jim napojení na technickou a sociální infrastrukturu, takže je nelze ihned uvést do užívání. Práce na vyklízení pozemků jsou pomalé, což vede k tomu, že se pozemek nepředá investorovi, což ovlivňuje postup projektu.

Podle ministerstva výstavby mnoho obcí dosud nevyčlenilo z místních rozpočtů prostředky na provedení kompenzací, podpory, přesídlení a investic do technické infrastruktury, aby měly čisté pozemkové fondy. Kromě toho někteří vybraní investoři projektů sociálního bydlení nemají dostatečnou finanční kapacitu a zkušenosti, což vede k pomalé realizaci projektů.

Naléhavě naléhejte na rozvoj sociálního bydlení

Pokud jde o úkoly a řešení pro rozvoj sociálního bydlení v nadcházejícím období, ministerstvo výstavby uvedlo, že bude i nadále předsedat Ministerstvu financí a koordinovat s ním výzkum, vývoj a předložení vládě v září 2025 návrhu vyhlášky o zřízení a organizaci Národního fondu bydlení; návrhu vyhlášky, kterou se mění vyhláška vlády č. 100/2024/ND-CP, která podrobně upravuje řadu článků zákona o bydlení týkajících se rozvoje a správy sociálního bydlení.

Zároveň pokračovat v kontrolách a naléhání na obce a podniky, aby podporovaly investice do výstavby sociálního bydlení a zajistily tak plnění cílů stanovených premiérem.

Ministerstvo stavebnictví požádalo kraje a města, aby urychleně dokončily Řídicí výbor pro rozvoj sociálního bydlení v lokalitách.

Ministerstvo stavebnictví požádalo Ministerstvo národní obrany a Ministerstvo veřejné bezpečnosti, aby předsedaly provinčním lidovým výborům a koordinovaly s nimi realizaci investičních projektů bytové výstavby pro ozbrojené síly pod jejich správou; a aby zahájily výstavbu sociálního bydlení podle cílů stanovených premiérem.

Navrhnout Vietnamské konfederaci práce, aby zahájila výstavbu sociálního bydlení v souladu s cíli stanovenými premiérem.

Pokud jde o Státní banku, ministerstvo stavebnictví navrhlo pokračovat v koordinaci s příslušnými ministerstvy a pobočkami s cílem energicky podpořit vyplacení 120 000 miliard dongů z úvěrového programu na sociální bydlení a bydlení pro pracovníky.

Ministerstvo výstavby doporučuje pro lokality urychleně doplnit Řídicí výbor pro rozvoj sociálního bydlení v dané lokalitě, v jehož čele by stál tajemník nebo předseda krajského/městského lidového výboru; tento výbor by se měl zaměřit na směřování a naléhání na investory k investování do výstavby projektů sociálního bydlení a usilovat o splnění stanovených cílů v Rozhodnutí, kterým se upravuje stanovení cílů pro dokončení sociálního bydlení v roce 2025 a v následujících letech do roku 2030.

Ministerstvo výstavby žádá, aby v lokalitách, kde dosud nebyla zahájena výstavba projektů sociálního bydlení, naléhavě nařídilo odborům a pobočkám, aby investorům projektů sociálního bydlení přidělily investory, provedly pozemková řízení, předaly čisté pozemky, udělily stavební povolení atd., aby mohli v roce 2025 zahájit výstavbu a investice.

U dokončených projektů jsou investoři povinni urychleně dokončit postupy a široce informovat v hromadných sdělovacích prostředcích, aby mohli začít s prodejem lidem.

U projektů ve fázi dokončení je nutné naléhat na investory, aby soustředili své zdroje, stavěli dle stanoveného harmonogramu a dokončili je v roce 2025.

U zbývajících projektů a projektů, jejichž výstavba byla zahájena v roce 2025, bude lokalita přímo spolupracovat s investory na přezkoumání postupu a úpravě postupu projektu; bude stanovovat priority administrativních postupů, bude chápat a rychle řešit obtíže a problémy..., vytvoří všechny podmínky pro investory k realizaci projektu; bude od investorů vyžadovat soustředění zdrojů, výstavbu v duchu „3 směny, 4 týmy“, „překonat slunce, překonat déšť“, dokončit v roce 2025 alespoň 17 000 bytů a vytvořit základ pro splnění cílů v následujících letech.

Obce by měly naléhavě přezkoumat plánování a přidělit pozemky pro výstavbu sociálního bydlení na vhodných a výhodných místech, v přiměřeném rozsahu a zajistit odpovídající technickou a sociální infrastrukturu. Zároveň je nutné synchronně rozvíjet infrastrukturní systémy, jako je elektřina, voda, doprava, kultura, vzdělávání, zdravotnictví, sport atd., aby uspokojovaly potřeby lidí a zároveň efektivně využívaly veřejný investiční kapitál a přispívaly k podpoře růstu.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Zdroj: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html