Odstranění překážek při vyklízení pozemků pro projekty průmyslových parků Son My 1 a Son My 2

Podle zpráv od příslušných jednotek se projekty průmyslových parků Son My 1 a Son My 2 doposud nacházejí ve fázi realizace, ale čelí mnoha obtížím, zejména při vyklízení staveniště a inventarizaci...

Konkrétně projekt průmyslového parku Son My 1 v obci Son My má celkový registrovaný investiční kapitál ve výši 2 300 miliard VND a rozlohu 1 070 hektarů . Přestože výstavba začala v roce 2022 a má schválené 3 sekundární projekty pro investice se registrovaným kapitálem až 5,4 miliardy USD, infrastruktura projektu dosud nebyla vybudována kvůli problémům s postupy osvobození od nájemného z pozemků, udělováním osvědčení o právu k užívání pozemků a zejména s kompenzacemi za vyklizení lokality.

Na schůzi vyjádřili své názory zástupci Správní rady provinčního průmyslového parku.

V době podání zprávy byl v rámci projektu Průmyslového parku Son My 1 vyklizen pouze 86,79 hektarů a téměř 1 000 hektarů zbývalo nedokončených. V prioritní oblasti o rozloze 375 hektarů některé organizace neobdržely kompenzaci a podaly žaloby, které v současné době projednává soud. Na druhou stranu mnoho domácností mělo kompenzační plány, ale investor dosud nepřevedl finanční prostředky na úhradu. Oblast přesídlení právě dokončila ekonomicko -technické schválení a čeká na přidělení kapitálu na kompenzaci.

Zástupce investora průmyslového parku Son My 1 se vyjadřuje

Na schůzi příslušné jednotky uvedly, že největším problémem v současnosti je pomalý postup vyklízení staveniště a mnoho právních sporů, které nebyly vyřešeny, což ovlivňuje plán implementace infrastruktury a projekty plynových elektráren Son My I a II spojené s průmyslovým parkem. Provinční lidový výbor a odbory a pobočky požádaly příslušné strany, zejména investora IPICO, aby urychleně převedly finanční prostředky, koordinovaly urychlení kompenzací a počkaly na výsledky soudního urovnání, aby bylo možné pokračovat v realizaci.

Projekt Son My 2 Industrial Park – Fáze 1 byl založen v roce 2023 s celkovým registrovaným kapitálem 1,717 miliardy VND a rozlohou 468,35 hektarů. Projekt má zprávu o posouzení vlivů na životní prostředí. V současné době investor dokončuje dokumentaci studie proveditelnosti dle připomínek Ministerstva výstavby. Pokud jde o výkup pozemků, pozemkové záznamy byly oceněny, ale stále přetrvávají problémy s výběrem konzultantů pro stanovení cen pozemků a podrobnou realizaci...

Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Hai vedl pracovní zasedání

Po vyslechnutí zprávy a komentářů na schůzi místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Hai nařídil: V rámci projektu Průmyslového parku Son My 1 – fáze 1 – 78 domácností dosud neobdrželo kompenzaci za vyvlastnění a vyklizení pozemků. V říjnu 2025 musí Provinční centrum pro rozvoj pozemkového fondu vyřešit kompenzaci za vyvlastnění a vyklizení pozemků pro 65 domácností v průmyslovém parku, které schválily plán kompenzací a podpory. Zbývajících 10 domácností dosud nestanovilo původ užívání pozemků a aktiv s nimi spojených. Do 15. listopadu musí Centrum pro rozvoj pozemkového fondu tuto záležitost kompletně vyřešit. Zbývající 3 domácnosti nemají pozemky k přesídlení, což souvisí s ceníkem pozemků, který bude zaveden později.

Pro oblast přesídlení se 7 domácnostmi se Centrum rozvoje pozemkového fondu zavazuje předat pozemek pro výstavbu oblasti přesídlení do 15. října 2025 a pokračovat v realizaci fáze 2. Pro správní radu průmyslového parku je nutné předložit včasnou úpravu investiční politiky.

Pokud jde o projekt průmyslového parku Son My 2, zastavil se pouze u plánování a realizace fází vyčištění pozemku a inventarizace. Místopředseda provinčního lidového výboru Nguyen Hong Hai proto požádal příslušné jednotky o provedení inventarizace od nynějška do listopadu 2025. Obec Son My zároveň musí přezkoumat, stanovit rozpočet, požádat ministerstvo financí o grant a dokončit jej v září 2025.

V říjnu 2025 musí obec Son My vybrat poradenskou jednotku a v listopadu 2025 musí vypracovat konkrétní ceny pozemků. Vedoucí představitelé provinčního lidového výboru požádali Ministerstvo zemědělství a životního prostředí a Centrum pro rozvoj pozemkového fondu o podporu obce při plnění tohoto úkolu.

Místopředseda provinčního lidového výboru zároveň připomněl jednotkám a obcím, že fáze vyklízení lokality je velmi důležitá, proto je nutné věnovat pozornost řádné inventuře, přísným postupům a dodržování předpisů...

Zdroj: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html