Včas kontrolovat prodej a pronájem sociálního bydlení, abyste předešli negativitě a plýtvání.

Očekává se, že projekt sociálního bydlení ve městě Thanh Hoa, do kterého investovala společnost Vingroup , by měl letos uvést na trh své produkty.

Podle zprávy Ministerstva výstavby, v rámci realizace projektu investování do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030, bylo do konce roku 2024 v provincii ve výstavbě 13 projektů s celkovým počtem 12 248 bytů a 14 projektů dokončujících investiční postupy s očekávanou výstavbou přibližně 7 596 bytů. Od té doby bylo dokončeno 2 220 bytů, které lidem pomohly s prodejními cenami v rozmezí od 12,6 milionu VND/m2 do 20,6 milionu VND/m2.

Pro další konkretizaci cílů projektu stanovil premiér v únoru 2025 pro provincii Thanh Hoa cíl dokončit v tomto roce dalších 5 249 bytů pro sociální bydlení. Za účelem dosažení tohoto cíle požádal Provinční lidový výbor investory, aby na základě stavu realizace jednotlivých projektů urychlili postup výstavby a zajistili tak postup a kvalitu projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky. Zároveň je třeba věnovat pozornost odstranění překážek a obtíží, aby byly zbývající projekty brzy realizovány podle plánu. Pověřit Ministerstvo výstavby sledováním postupu, vedením investorů k provádění procesních kroků a realizací projektu podle schváleného plánu.

Podle pana Nguyen Manh Tuana, vedoucího oddělení pro bydlení a správu trhu s nemovitostmi na ministerstvu výstavby: Kromě synchronního zavádění řešení ke zlepšení efektivity a účinnosti státního řízení výstavby ministerstvo výstavby posílilo kontrolu prodeje a pronájmu sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky v řadě projektů ve městě Thanh Hoa. Prostřednictvím toho se snaží zajistit přísné provádění humánních politik strany a státu v oblasti sociálního bydlení, předcházet negativitě a plýtvání a vyhýbat se zneužívání politik.

V souladu s tím byla komplexně provedena kontrolní práce týkající se dodržování právních předpisů týkajících se prodeje a pronájmu sociálního bydlení. Zaměřila se na zveřejňování informací týkajících se projektu; práci s přijímáním dokumentů k prodeji a pronájmu domů; dodržování předpisů o veřejném zveřejňování seznamu prodaných bytů, seznamu zbývajících bytů v místě přijímání dokumentů k registraci ke koupi sociálního bydlení, v kanceláři investora... Kromě toho ministerstvo výstavby provádělo kontroly prodejních cen a cen pronájmu sociálního bydlení prostřednictvím namátkových kontrol kupních a nájemních smluv.

Prostřednictvím inspekce většina investorů striktně plnila ustanovení příslušných zákonů. Konkrétně investoři dodržovali předpisy pro přijímání žádostí o koupi a pronájem sociálního bydlení; sestavili seznam subjektů oprávněných k nákupu sociálního bydlení v projektech, jejichž jsou investory, a zaslali jej Ministerstvu výstavby. Ministerstvo výstavby při inspekci také zjistilo řadu nedostatků a omezení, které vyžadují, aby investoři projektu je neprodleně odstranili a překonali.

Kromě toho v květnu Ministerstvo výstavby, které se zabývalo veřejným míněním ohledně fenoménu obchodování s nemovitostmi, kdy jednotlivci „inzerují na prodej“, žádají o „příjem záloh“ a přijímají „konzultační poplatky“ na podporu postupů při nákupu sociálního bydlení v řadě projektů sociálního bydlení ve městě Thanh Hoa, neprodleně požádalo investory, aby zavedli řadu řešení k překonání a nápravě tohoto problému. Investoři musí zejména striktně dodržovat zveřejňování a transparentnost informací o projektech sociálního bydlení; přímo přijímat žádosti od osob registrujících se ke koupi nebo pronájmu sociálního bydlení; být zodpovědní za pečlivou kontrolu každé žádosti podle předepsaného formuláře a požadovat, aby se žadatelé zavázali k zajištění správného obsahu návrhu a správných předmětů. Zároveň se od investorů vyžaduje, aby podepisovali kupní a prodejní smlouvy na sociální bydlení se zákazníky pouze tehdy, pokud splňují předepsané podmínky a prodejní cenu posoudily a schválily příslušné orgány...

Projekt premiéra investovat do výstavby nejméně 1 milionu bytů sociálního bydlení pro osoby s nízkými příjmy a pracovníky průmyslových parků v období 2021–2030 je humánní politikou, aby nikdo nezůstal pozadu. Vzhledem k velkému počtu bytů dokončených v letošním a následujících letech dle plánu se však mnoho lidí domnívá, že úřady musí i nadále posilovat dohled, kontrolu a zkoumání prodeje a pronájmu sociálního bydlení, aby se předešlo negativitě, plýtvání a zneužívání politiky.

Článek a fotografie: Dong Thanh

Zdroj: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm