Lam Dong kontroluje a oceňuje ceník pozemků blízký realitě

Dne 3. listopadu předsedal soudruh Le Trong Yen, člen stálého výboru provinční strany a místopředseda provinčního lidového výboru Lam Dong, schůzi Rady pro oceňování pozemků, která platí od 1. ledna 2026 v provincii Lam Dong.

Přehled schůze

Schůze se zúčastnili vedoucí představitelé provinčních oddělení, poboček, sektorů, front a masových organizací; lidové výbory obcí, obvodů a zvláštních zón prostřednictvím online televizního systému.

Podle vysvětlení a připomínek na schůzi návrh ceníku pozemků předložený Provinční radě pro oceňování odhaluje mnoho bodů, které nejsou v souladu s předpisy a místní realitou, a je třeba jej před předložením Provinční lidové radě k posouzení a schválení přezkoumat a doplnit.

Konkrétně podle článku 18 vládního nařízení 71/2024/ND-CP musí být ceník pozemků sestaven podle oblasti a lokality. Současný návrh však sestavuje ceny pozemků pouze podle lokality, nikoli podle regionu, což vede k nesrovnalostem v cenách mezi různými typy pozemků, zejména mezi příznivými a obtížnými oblastmi, jakož i mezi oblastmi s podobnými podmínkami.

Zástupce konzultační jednotky na schůzi vysvětlil vysvětlující tabulku k návrhu ceníku pozemků.

Návrh ceníku pozemků byl navíc na některých místech upraven tak, aby se oproti současné úrovni výrazně zvýšil, ale důvodová zpráva konkrétně neposoudila dopad na osoby, podniky, probíhající projekty, průmyslové parky a koncentrované komerční oblasti.

Pokud jde o obsah návrhu usnesení, kritéria pro určení umístění nezemědělské půdy, koeficient hloubky pozemku a některé další faktory pro úpravu cen pozemků v návrhu jsou stále nejasné a nejsou v souladu se současnými předpisy a realitou v oblasti provincie. Proto je nutné je při přípravě usnesení o vydání ceníku pozemků provincie po sloučení přezkoumat, konkrétně vysvětlit a zajistit konzistenci.

Zástupce provinčního daňového úřadu vystoupil na zasedání Rady pro oceňování pozemků.

Na schůzi zástupci oddělení, poboček a obcí požádali konzultační jednotku o doplnění podpůrných dat a provedení terénních průzkumů s cílem objasnit socioekonomické dopady úprav cen pozemků. Obce rovněž uvedly, že ocenění se musí blížit realitě, vyhnout se situaci nivelace nebo přílišnému zvyšování a zároveň zajistit dlouhodobou stabilitu ceníku; způsob výpočtu, zkoumání a zkoumání vývoje cen pozemků konzultační jednotkou má stále mnoho nedostatků...

Členové pracovní skupiny Rady pro oceňování pozemků se zaměřili na výzkum a komentování výsledků tvorby ceníku pozemků v provincii Lam Dong.

Ve svých závěrečných poznámkách místopředseda Provinčního lidového výboru Le Trong Yen požádal konzultační jednotku, aby úzce spolupracovala s úřady na úrovni obcí, obvodů a zvláštních zón s cílem přezkoumat a dokončit ceník pozemků; úprava musí být v souladu s právními předpisy, přesně odrážet tržní hodnotu a překonávat cenové rozdíly mezi regiony.

Soudruh Le Trong Yen, člen stálého výboru provinční strany a místopředseda provinčního lidového výboru, promluvil na zasedání rady pro oceňování pozemků provincie Lam Dong.

„

124 předsedů lidových výborů obcí, obvodů a zvláštních zón musí písemně vyjádřit stanovisko k novému ceníku pozemků do 17:00 dne 4. listopadu. Každá obec, která nereaguje, bude odpovědná před Radou pro oceňování.

Soudruh Le Trong Yen, člen stálého výboru provinční strany, místopředseda provinčního lidového výboru

Místopředseda provinčního lidového výboru pověřil ministerstvo zemědělství a životního prostředí vedením a koordinací s příslušnými útvary s cílem včas dokončit dokumentaci a předložit ji provinční lidové radě, a zajistit tak soulad zájmů mezi státem, lidmi a podniky.

Zdroj: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html