Vysoká poptávka po bydlení, investoři nespěchají.

Průzkum mezi zákazníky provedený společností One Mount Group (přední vietnamskou skupinou pro vyhledávání nemovitostí) ukazuje, že poptávka investorů po nemovitostech v Hanoji zůstává vysoká, přičemž 57 % respondentů plánuje koupit dům v příštím roce a 87 % vyjádřilo potřebu koupit nemovitost v současné době.

Průzkum provedený v květnu až červnu 2025 mezi zákazníky s celkovým příjmem domácnosti 25 milionů VND/měsíc nebo více odhalil jasnou poptávku po nemovitostech, včetně skupin „Zvažují“ a „Aktivně se připravují na koupi“, což dokazuje, že skutečná poptávka na trhu zůstává silná.

Poptávka po bydlení je vysoká, ale investoři nespěchají.

Pan Tran Minh Tien, ředitel Centra pro průzkum trhu a zákaznické poznatky ve společnosti One Mount Group, poznamenal, že ačkoliv poptávka zůstává vysoká, změnilo se nákupní chování. Investoři nyní k trhu přistupují především s jasným finančním myšlením, pečlivým zvážením a dlouhodobou finanční přípravou. To vytváří pozitivní základ pro stabilní růst trhu.

Současné toky investorského kapitálu na trhu navíc směřují do bytů s jasným právním statusem. Zákazníci v Hanoji již neomezují svůj výběr nemovitostí pouze na hlavní město. Zatímco 87 % respondentů stále upřednostňuje koupi nemovitostí v Hanoji, významné procento vyjádřilo zájem i o sousední provincie, jako je Hai Phong (30 %), Hung Yen (20 %) a Ho Či Minovo Město (16 %). Tento trend „odklonu“ od centra města ukazuje, že zákazníci si začali vážit oblastí s dobrým napojením na infrastrukturu a rozumnějšími cenami.

Podle průzkumu jsou byty i nadále nejčastější volbou z hlediska typu produktu (50 %), čímž překonaly jiné typy, jako jsou pozemky (31 %), bytové domy (28 %), řadové domy (25 %), vily (16 %) nebo domy s obchody (15 %). Tato skutečnost jasně odráží preferenci produktů s transparentním právním statusem, dostupnými cenami, snadnými transakcemi a snadným generováním cash flow, a to i na trhu, který je stále plný nejistoty a kupující se stávají opatrnějšími.

Podle prognóz společnosti One Mount Group vstupuje hanojský realitní trh do fáze udržitelného růstu, osvobozeného od stádní mentality, kdy se investoři začínají zaměřovat na dlouhodobé hodnoty, jako je kvalita produktu a reputace developera.

Podle VNA

Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898