Výše uvedené údaje za 2 měsíce květen až červen 2025, v rámci průzkumu mezi zákazníky s celkovým příjmem domácnosti od 25 milionů VND/měsíc a více, ukazují jasnou poptávku po nemovitostech, včetně skupin „Zvažují“ a „Aktivně se připravují na koupi“, což dokazuje, že reálná poptávka na trhu si stále udržuje požadovanou hodnotu.
Pan Tran Minh Tien, ředitel Centra pro průzkum trhu a porozumění zákazníkům společnosti One Mount Group, poznamenal, že poptávka po nákupech je vysoká, ale nákupní chování se změnilo. Investoři k trhu přistupují převážně s jasným finančním smýšlením, pečlivým zvážením a dlouhodobou finanční přípravou. To je pozitivní základ pro stabilní růst trhu.
Současný cash flow investorů na trhu je navíc orientován na bytové nemovitosti s jasným právním statusem. Zákazníci v Hanoji se již neomezují pouze na výběr nemovitostí v hlavním městě. 87 % respondentů stále upřednostňuje koupi nemovitostí v Hanoji, ale značná část vyjádřila zájem i o sousední provincie, jako je Hai Phong (30 %), Hung Yen (20 %), Ho Či Minovo Město (16 %)... Trend „stěhování“ z centra ukazuje, že zákazníci začali oceňovat oblasti s dobrým napojením na infrastrukturu a rozumnějšími cenami.
Podle průzkumu jsou z hlediska typů produktů byty i nadále nejčastější volbou (50 %), čímž překonává jiné typy, jako jsou pozemky (31 %), rezidenční pozemky (28 %), řadové domy (25 %), vily (16 %) nebo domy s obchody (15 %). Tato skutečnost jasně odráží psychologii upřednostňování produktů s transparentním právním statusem, dostupnými cenami, snadnými transakcemi a snadným využitím cash flow, a to i v kontextu stále mnoha nejistých faktorů na trhu a opatrnějších kupujících.
Podle prognóz společnosti One Mount Group vstupuje hanojský realitní trh do období udržitelného růstu bez davového efektu, investoři se začínají zaměřovat na dlouhodobé hodnoty, jako je kvalita produktu a reputace investora.
Zdroj: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi/20250707083755898
Komentář (0)