Američtí investoři se vyhýbají Trumpovým clům a „sledují“ švýcarské nemovitosti.

Švýcarská lyžařská vesnice Andermatt zažívá boom poptávky po nemovitostech ze strany amerických kupujících, kteří se chtějí vyhnout politice a změnám cel prezidenta Donalda Trumpa.

Švýcarská lyžařská vesnice Andermatt. (Zdroj: Getty)

Eskalace globálního celního napětí a měnící se politická krajina v USA za prezidenta Donalda Trumpa vedly mnoho Američanů k úvahám o alternativních investičních možnostech.

Russell Collins, obchodní ředitel developerské společnosti Andermatt Swiss Alps AG, uvedl, že společnost za posledních 18 měsíců zaznamenala výrazný nárůst zájmu a objemu transakcí ze strany kupujících se sídlem v USA v Andermattu.

Počet poptávek na nemovitosti v regionu se v prvním čtvrtletí roku 2025 ve srovnání se stejným obdobím loňského roku ztrojnásobil a počet transakcí nebo rezervací v prvních třech měsících letošního roku byl dvojnásobný oproti celkovému počtu transakcí od zákazníků se sídlem v USA v loňském roce.

„Vzhledem k tomu, že v roce 2023 jsme v Andermattu neměli žádné kupce z USA, je tento nárůst významný,“ dodal.

Profesor António Alvarenga, profesor strategie a podnikání na Nova School of Business and Economics , poznamenal, že tento krok by mohl naznačovat, že se američtí investoři snaží diverzifikovat svá aktiva nemovitostmi denominovanými ve francích a eurech.

Flexibilita a snadnost práce na dálku také přispěly k trendu stěhování do zahraničí za účelem hledání lepšího životního stylu. Mnoho bohatých lidí může pracovat z domova nebo přesunout své firmy do rekreačních středisek, uvedl Graham Hill, realitní konzultant společnosti Find Hokkaido Agents.

Trend práce na dálku vytvořil novou dynamiku, která umožňuje mnoha párům s dvojitým příjmem přestěhovat se z městských oblastí a žít a pracovat v letoviscích, i když oba mají oddělená zaměstnání nebo kariéry.

Přestože se stěhování do švýcarské lyžařské vesnice může jevit jako atraktivní řešení, v současném geopolitickém klimatu by tento trend mohl čelit výzvám, jako jsou americké daňové zákony.

„Občané USA jsou zdaněni ze svého příjmu bez ohledu na to, kde žijí,“ uvedl Stewart Koesten, MSFS, prezident společnosti Aspyre Wealth Partners. Pokud se tedy Američan přestěhuje do Švýcarska a poté vydělává jako freelancer nebo podnikatel, bude zdaněn jeho příjem z USA i ze Švýcarska.

Pan Koesten také poukázal na to, že pokud by všechna Trumpova cla vstoupila v platnost po současné 90denní pauze, pravděpodobně by to zasáhlo hodnoty globálních akcií a také by to zvýšilo úrokové sazby. Negativně by to mohlo ovlivnit i americké dluhopisy, zejména pokud by investoři začali prodávat americké vládní dluhopisy.

Takže i když se Američané, kteří si stále uchovávají majetek doma, přestěhují do Švýcarska, nemusí být zcela imunní vůči dopadům Trumpovy politiky. Stejně tak, pokud tato cla způsobí v USA vážný hospodářský pokles, mohlo by to velmi snadno přerůst v globální recesi a Švýcarsko by nebylo výjimkou.

Andrew Fortune, realitní expert společnosti Great Colorado Homes, tedy poznamenává, že stěhování do Švýcarska může Američanům jistě pomoci zmírnit dopad cel a dalších nejistot na americkém trhu, ale nejedná se o úplný únik od globální ekonomické volatility nebo daňové povinnosti v USA.

Dodal však, že investování do švýcarských nemovitostí nebo budování dalších aktiv v zahraničí je chytrý způsob, jak diverzifikovat své finance. Pomáhá to snížit přímý dopad politik jakékoli země, včetně politik Spojených států. Proto se tento přístup stává pro mnoho Američanů stále atraktivnějším.

Zdroj: https://baoquocte.vn/ne-thue-quan-cua-ong-trump-nha-dau-tu-my-de-mat-den-bat-dong-san-thuy-sy-312845.html