Investice přitahují odvětví s vysokou hodnotou, jako je elektronika a automobilové součástky.

V přilákání přímých zahraničních investic do Vietnamu hrají vedoucí roli vysoce hodnotná odvětví, jako je elektronika, automobilové součástky, polovodiče a zelené technologie.

Posun Vietnamu směrem k výrobě s vysokou přidanou hodnotou spolu s rozšiřováním logistických a datových center posiluje jeho pozici v... dodavatelský řetězec globální. Toto je hodnocení uvedené ve zprávě o zaměření vietnamského průmyslu za rok 2024: Nová vlna od společnosti Savills Vietnam, která byla zveřejněna 8. listopadu.

Vietnamský průmysl se silně transformuje a přitahuje „vlnu“ investic s vysokou hodnotou. Foto: TL

Podle společnosti Savills Vietnam je úspěch odvětví Vietnamský průmysl je podpořen řadou faktorů, včetně dynamické pracovní síly, příznivé vládní politiky, otevřenosti obchodu, strategické polohy a neustálé modernizace a zlepšování infrastruktury. Vysoce hodnotná odvětví, jako je elektronika a polovodiče, jsou hnací silou růstu, formují poptávku po nemovitostech a přitahují regionální investice.

Pan Troy Griffiths, zástupce ředitele společnosti Savills Vietnam, uvedl, že Vietnam se transformoval z tradičního výrobního procesu, kdy se společnosti zaměřovaly na hledání nižších nákladů na pracovní sílu, na technologicky vyspělejší, specializovanější zemi s vysokou výrobní kapacitou.

Díky svým konkurenceschopným nákladům, strategické poloze a účasti v řadě obchodních dohod má Vietnam dobrou pozici k zachycení této nové vlny investic. S integrací do globálních trhů bude Vietnam hrát klíčovou roli v budoucnosti průmyslu jihovýchodní Asie a udrží si pověst ideální destinace pro průmyslová a logistická řešení.

V přilákání přímých zahraničních investic do Vietnamu hrají vedoucí roli vysoce hodnotná odvětví, jako je elektronika, automobilové součástky, polovodiče a zelené technologie. Společnost Savills Vietnam uvedla, že klíčové investiční země, včetně Jižní Koreje, Singapuru a Japonska, zdůraznily trend přechodu k high-tech, vysoce hodnotné výrobě, která představuje přibližně 63 % kapitálu přímých zahraničních investic, což daleko převyšuje tradiční sektor nízkonákladové výroby.

Aby Vietnam upevnil novou vlnu investic, zvyšuje investice do infrastruktury a věnuje 7 % HDP klíčovým projektům, jako je severojižní dálnice, mezinárodní letiště Long Thanh a hlubinné přístavy, jako je Cai Mep v Ba Ria-Vung Tau..., čímž vytváří přímé spojení s Evropou, Amerikou a jihovýchodní Asií.

Severní klíčový ekonomický region těží ze silné infrastruktury, včetně dálnic a významných přístavů, jako jsou Hai Phong a Lach Huyen, což zvyšuje jeho atraktivitu pro exportní průmysl.

Rozsáhlý přístavní systém Jižní klíčové ekonomické zóny, zejména hlubinný přístav Cai Mep, umožňuje přímou přepravu na mezinárodní trhy a posiluje roli Vietnamu jako klíčového logistického centra.

Pan John Campbell, ředitel a vedoucí oddělení průmyslových nemovitostí Savills Vietnam, zdůraznil, že silný příliv přímých zahraničních investic, strategická poloha, konkurenceschopné náklady, růst elektronického obchodování, otevřená obchodní politika a role Vietnamu v globálním dodavatelském řetězci budou zásadní pro dlouhodobé dodávky a výkonnost segmentu skladovacích prostor.

Odborníci společnosti Savills Vietnam se podrobně zabývali analýzou výhod přilákání investic a zdůraznili, že s rozvojem odvětví elektronického obchodování a nárůstem přímých zahraničních investic prudce vzrostla poptávka po skladech a prefabrikovaných průmyslových prostorách.

V roce 2024 se očekává nárůst nabídky hotových továren a skladů (RB) o 31 %, přičemž míra obsazenosti v klíčových oblastech přesáhne 80 %. Obvykle je jižní region se svými logistickými výhodami upřednostňován díky konkurenceschopným nákladům a strategické poloze, kde obsluhuje jak domácí, tak i mezinárodní zákazníky.

Zároveň vládní podpora rozvoje logistiky prostřednictvím investic do diverzifikovaných forem dopravy a specializovaných logistických zón pomáhá podporovat růst a staví Vietnam do prioritní pozice pro efektivní a nákladově efektivní průmyslová řešení.

„ Silný export zpracovatelského průmyslu sehrál klíčovou roli v letošním hospodářském oživení Vietnamu. Příliv přímých zahraničních investic do výroby s přidanou hodnotou výrazně podpořil celkový růst exportu země, přičemž klíčovým přispěvatelem se stala elektronika ,“ uvedl John Campbell.

S tím, jak se digitální ekonomika šíří po celé Asii, se Vietnam stává klíčovým trhem pro datová centra. Očekává se, že vietnamský trh s datovými centry, jehož hodnota v roce 2023 činila 685 milionů dolarů, do roku 2029 dosáhne 1,4 miliardy dolarů, a to díky rostoucí poptávce po cloudových technologiích, 5G a internetu věcí. Vietnamský vládní program digitální transformace si klade za cíl, aby do roku 2025 50 % podniků fungovalo digitálně, což podtrhuje závazek Vietnamu stát se digitálním centrem.

Zpráva společnosti Savills Vietnam rovněž uvádí, že vietnamský průmysl je díky své strategické poloze, velké pracovní síle a rozšiřující se infrastruktuře připraven na další růst.

V roce 2025 se očekává, že vysoce hodnotná odvětví a přímé zahraniční investice budou i nadále hnací silou stabilní poptávky po průmyslových nemovitostech díky cíleným investičním politikám, řadě silných infrastrukturních projektů a probíhajícímu posunu v globální výrobě (strategie Čína +1).

Zároveň závazek Vietnamu k veřejným investicím a rozsáhlá síť obchodních dohod budou i nadále posilovat jeho konkurenční výhodu a pozici ústředního bodu regionálního dodavatelského řetězce.

Zdroj