Kupující jsou unavení z čekání na sociální bydlení.

Projekt sociálního bydlení Phu Thinh, který se nachází vedle mořského parku Doi Duong (město Phan Thiet, Binh Thuan ), je pomalý ve výstavbě a pomalý v předávání domů, což rozčiluje zákazníky.

Čekání na domov

Projekt sociálního bydlení Phu Thinh ve městě Phan Thiet (provincie Binh Thuan) má celkem 712 bytů, z nichž 540 jsou sociální bytové jednotky a zbytek jsou komerční byty. Investorem projektu je společnost Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited (Phu Thinh Company) s celkovým kapitálem přesahujícím 868 miliard VND. Výstavba projektu začala začátkem roku 2020 a její dokončení je plánováno na červen 2024.

Pozdní dodání bytového projektu Phu Thinh rozzlobilo zákazníky.

Projekt se nachází na výborném místě, pouhých asi 200 metrů od mořského parku Doi Duong (okres Hung Long, město Phan Thiet). Po 5 letech je výstavba stále pomalá, což způsobuje, že zákazníci, kteří se zaregistrovali k nákupu a vložili stovky milionů VND, mají pocit, že „hoří“. Mnoho rodin si musí šetřit a půjčovat peníze, aby dle smlouvy mohly zaplatit 70–80 % předem.

Podle záznamů reportéra z rána 7. března bylo staveniště klidné a neprobíhala žádná stavební činnost. Uvnitř staveniště vytvořily bytové domy hrubou konstrukci a v areálu divoce rostl plevel.

Pan TN (jméno anonymizováno), zákazník s bydlištěm ve městě Phan Thiet, uvedl: V roce 2019 si našetřil peníze na půjčku na koupi bytu o rozloze přes 60 metrů čtverečních za téměř 1,1 miliardy VND. Podle smluvního harmonogramu zaplatil více než 700 milionů VND, ale dům dosud neobdržel, i když už je to mnoho měsíců zpoždění.

„Tohle je dům snů pro mnoho lidí s nízkými příjmy. Mnoho lidí si na jeho zaplacení musí půjčit peníze, ale projekt postupuje příliš pomalu a investor neustále porušuje sliby,“ řekl pan N smutně.

Podle smlouvy bude dokončený dům předán v červnu 2024, ale bytový dům stále není dokončen. Paní NT, kupující domu (bydlící ve městě Phan Thiet), uvedla: „Pronajímáme si dům a myslíme si, že se brzy zbavíme stísněného pronájmu, ale pokud to takhle půjde dál, nevíme, kdy se to stane.“

Jak to vyřešit?

Podle dokumentů shromážděných společností PV během realizačního procesu Lidový výbor provincie Binh Thuan opakovaně nařizoval investorovi, aby urychlil dokončení projektu. Jedná se totiž o projekt sociálního bydlení, který pomáhá lidem s nízkými příjmy koupit si levné domy a vytvořit si tak sociální zabezpečení.

Staveniště je prázdné a bez dělníků, zákazníci požadují odpovědnost investora.

V červenci 2024 Ministerstvo plánování a investic (nyní Ministerstvo financí) koordinovalo jednání s investorem, ale společnost Phu Thinh uvedla jako důvod finanční potíže a nemohla dokončit stavbu a předat dům kupujícímu dle smlouvy.

Po schůzce se společnost zavázala dokončit výstavbu bloku C do listopadu 2024, bloku B do prosince 2024 a bloku A do května 2025. Dosavadní pokrok však stále není tak jednoznačný.

Zpoždění projektu bylo administrativně schváleno Ministerstvem plánování a investic (nyní Ministerstvem financí). Lidový výbor provincie Binh Thuan nadále nařizuje oddělením, pobočkám a Lidovému výboru města Phan Thiet, aby problémy přezkoumaly. Zároveň bude pečlivě sledovat a dohlížet na postup. V případě trvajícího porušování bude postupováno v souladu s ustanoveními investičního zákona (včetně zvážení ukončení projektu).

Nedávno (19. února) pan Phan Van Dang, stálý místopředseda provinčního lidového výboru Binh Thuan, požádal příslušné odbory a pobočky, aby přezkoumaly a zvážily administrativní sankce vůči společnosti za pomalou realizaci projektu podle stanoveného harmonogramu a aby provinčnímu lidovému výboru zaslaly konkrétní a podrobnou zprávu o pokroku projektu.

Společnost Phu Thinh Real Estate Investment and Trading Company Limited sídlí na adrese Lot 1/3, Phan Thiet Industrial Park, Phong Nam Commune, Phan Thiet City (Binh Thuan), a jejím právním zástupcem je pan Tran Thanh Duc - generální ředitel. Reportér opakovaně kontaktoval pana Duca, aby objasnil jeho zpětnou vazbu týkající se projektu sociálního bydlení, ale dosud neobdržel žádnou odpověď.

Zdroj: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm