13 lokalit není schopno splnit cíle v oblasti sociálního bydlení.

Popisek fotografie

Projekt sociálního bydlení Thu Thiem Green House v okrese Cat Lai ( Ho Či Minovo Město). Ilustrační foto: An Hieu - noviny Huyen Tran/Tin Tuc a Dan Toc

V současné době celá země investuje do výstavby 123 057 bytových jednotek. Od začátku roku bylo v celé zemi zahájeno 82 nových projektů s rozsahem 89 888 bytových jednotek; dokončeno bylo 61 893/100 275 bytových jednotek (což představuje 62 %), očekává se, že do konce roku 2025 bude dokončeno dalších 29 692 bytových jednotek (celkem 91 585/100 275 bytových jednotek, což představuje 91 %).
Odhaduje se, že přibližně 17 lokalit dosáhne nebo překročí stanovené cíle pro rok 2025. Konkrétně: Hanoj , Ho Či Minovo město, Hai Phong, Da Nang, Hue, Bac Ninh, Nghe An, Phu Tho, Ca Mau, Hung Yen, Quang Ninh, Quang Ngai, Dong Nai, N Thayenh B Quang.
Existuje však 13 lokalit, které nejsou schopny dokončit cíl, včetně: Can Tho City, Son La, Ha Tinh, Lang Son, Lam Dong, Gia Lai, An Giang , Dak Lak, Dong Thap, Lao Cai, Tay Ninh, Khanh Hoa, Vinh Long.

Ministerstvo výstavby uvedlo, že podle souhrnu zpráv z obcí je v celostátním měřítku plánováno přibližně 1 427 lokalit o rozloze 9 830,26 hektarů pozemků pro sociální bydlení. Většina obcí si rezervovala dostatek pozemků pro výstavbu sociálního bydlení.

Mezi nimi mnoho lokalit věnovalo pozornost a přidělilo pozemkové fondy pro sociální bydlení ve výhodných lokalitách, v blízkosti městských center a průmyslových parků, čímž zajistilo technickou a sociální infrastrukturu, jako například: Dong Nai (1 231 ha), Ho Či Minovo Město (743 ha), Tay Ninh (563 ha), Ha Tinh (475 ha), Hue (441 ha)...

Náměstek ministra stavebnictví Nguyen Van Sinh uvedl, že kumulativní výsledky realizace projektu sociálního bydlení v celkovém počtu 1 milionu bytů doposud ukazují, že v zemi je realizováno 696 projektů sociálního bydlení s celkovým počtem 637 048 bytů; z toho bylo dokončeno 191 projektů s celkovým počtem 128 648 bytů; u 195 projektů byla zahájena a realizuje se výstavba s celkovým počtem 123 057 bytů; a u 310 projektů bylo schváleno investiční politika s celkovým počtem 385 343 bytů.

Počet dokončených, zahájených a schválených investičních projektů do roku 2025 tak dosáhl 60 % cíle stanoveného v Projektu (investice do výstavby cca 1 062 200 jednotek).

V zbývajících dvou měsících roku 2025 náměstek ministra Nguyen Van Sinh uvedl, že příslušná ministerstva a sektory musí pokračovat v plnění úkolů a řešení, zejména v oficiálním oznámení č. 190/CD-TTg ze dne 7. října 2025 o rozhodném zavádění řešení ke zvýšení nabídky, snížení cen bydlení a nemovitostí a stabilizaci trhu.

Ministerstvo stavebnictví se zejména zaměřuje na urychlené dokončení zprávy vládního stranického výboru, která bude předložena politbyru ke schválení za účelem vydání usnesení Národního shromáždění o pilotním testování modelu Centra pro transakce s nemovitostmi a pozemkovými právy zřízeného státem.

Ministerstvo výstavby bude předsedat příslušným ministerstvům a složkám při vypracování vládního usnesení o mechanismu pro regulaci a snižování cen nemovitostí a koordinovat s nimi tuto činnost. Současně dokončí a předloží vládě k vyhlášení vládní usnesení o vyhlášení zvláštního mechanismu pro řešení obtíží a překážek způsobených zákonnými ustanoveními a cíli průlomových vyhlášek pro rozvoj sociálního bydlení; dokončeno do 15. listopadu 2025.

Zároveň dokončit a předložit premiérovi k vydání směrnici o nápravě, zvýšení transparentnosti a prevenci negativity při posuzování, koupi, prodeji a pronájmu sociálního bydlení; dokončení do 15. listopadu 2025.

Ministerstvo stavebnictví bude navíc i nadále kontrolovat a naléhat na obce a podniky, aby zvýšily investice do výstavby sociálního bydlení, a zajistit tak cíl dokončení alespoň 100 000 bytů do roku 2025, jak stanovil premiér, uvedl náměstek ministra Nguyen Van Sinh.

Ministerstvo výstavby navrhlo Ministerstvu národní obrany a Ministerstvu veřejné bezpečnosti proaktivní koordinaci s obcemi s cílem pokračovat v přidělování investorů a zahájení výstavby investičních projektů v oblasti bydlení pro ozbrojené síly pod jejich správou, zejména v lokalitách s velkou poptávkou. U projektů, u kterých byla výstavba zahájena, se doporučuje naléhat na investory, aby urychlili postup výstavby a dokončili je v roce 2026.

Vietnamská generální konfederace práce rovněž vyzvala dodavatele, aby urychlili postup výstavby projektů, které byly v průběhu roku zahájeny, a zároveň aby pokračovali v zahajování nových projektů, aby bylo zajištěno dokončení stanovených cílů.

Vietnamská státní banka naléhavě žádá o podporu vyplacení 145 bilionů VND z úvěrového programu na sociální bydlení a bydlení pro pracovníky a o podporu vyplácení finančních prostředků mladým lidem do 35 let.

Ministerstvo výstavby doporučuje v případě obcí zaměřit se na směřování a naléhání na investory k investování do výstavby projektů sociálního bydlení a snažit se o splnění cílů stanovených premiérem. Zejména u dokončených projektů (61 893 bytů) jsou investoři povinni urychleně dokončit postupy a široce informovat v hromadných sdělovacích prostředcích, aby mohli začít s prodejem bytů lidem.

Pokud jde o rozestavěné projekty (123 057 bytů), projekty ve fázi dokončení (přibližně 29 692 bytů) musí investory motivovat k soustředění zdrojů, výstavbě podle stanoveného harmonogramu a dokončení v roce 2025; u zbývajících projektů a projektů, jejichž výstavba byla zahájena v roce 2025 (přibližně 93 365 bytů), musí obce přímo spolupracovat s investory, aby vyhodnotily pokrok a upravily postup projektu.

Ministerstvo výstavby navrhlo upřednostnit implementaci administrativních postupů, pochopit a urychleně řešit obtíže a problémy..., vytvořit všechny podmínky pro investory k realizaci projektu; požadovat od investorů soustředění zdrojů, výstavbu v duchu „3 směny, 4 týmy“, „překonat slunce, překonat déšť“, dokončit v roce 2025 alespoň 8 690 bytů a vytvořit základ pro splnění cílů v následujících letech.

V lokalitách, kde dosud nebyly zahájeny žádné projekty sociálního bydlení, musí obce urychleně nasměrovat investory projektů sociálního bydlení k předání investorů, provedení pozemkových řízení, předání čistých pozemků, vydání stavebních povolení atd., aby mohli v roce 2025 zahájit výstavbu a investice.

Zdroj: https://baotintuc.vn/kinh-te/13-dia-phuong-khong-co-kha-nang-hoan-thanh-chi-tieu-nha-o-xa-hoi-20251111155117890.htm