Dům prodán, jak si udržet trvalý pobyt?

Otázka: Dříve jsem měl dům v okrese Thanh Xuan v Hanoji , kde měla celá moje rodina trvalé bydliště.

Nedávno jsem kvůli ztrátám v podnikání musel prodat tento dům a přestěhovat se do okresu Ha Dong, abych si pronajal dům k bydlení. Chci si však zachovat trvalé bydliště pro pohodlí budoucího vzdělávání mých dětí. V současné době si celá moje rodina ještě nepřevedla trvalé bydliště do nového místa bydliště.

Chtěl bych se zeptat, jestli byl dům prodán, jak si mohu ponechat trvalý pobyt na starém místě?

Odpověď:

Podle ustanovení článku 24 odstavce 1 zákona o pobytu z roku 2020 (účinného od 1. července 2021) bude osobám v jednom z následujících případů vymazána registrace trvalého pobytu:

a) Úmrtí; existuje soudní rozhodnutí prohlášené za nezvěstného nebo mrtvého;

b) Odjezd do zahraničí za účelem usazení;

c) bylo rozhodnuto o zrušení registrace trvalého pobytu podle článku 35 tohoto zákona;

d) Nepřetržitá nepřítomnost v místě trvalého pobytu po dobu 12 měsíců a déle bez registrace dočasného pobytu v jiném místě pobytu nebo bez prohlášení dočasné nepřítomnosti, s výjimkou případů opuštění země, nikoli však za účelem usazení, nebo v případech výkonu trestu odnětí svobody, výkonu opatření povinné školní docházky , povinné léčby drogové závislosti nebo povinné školní docházky;

d) získal/a od příslušného orgánu povolení vzdát se vietnamské státní příslušnosti, odebrat vietnamskou státní příslušnost nebo odebrat rozhodnutí o udělení vietnamské státní příslušnosti;

e) Osoba, která má trvalý pobyt v pronajatém, vypůjčeném nebo dočasně pronajatém ubytování, ale ukončila nájem, vypůjčení nebo dočasně pronajaté ubytování a dosud se trvalý pobyt v novém ubytování nezaregistrovala po uplynutí 12 měsíců ode dne ukončení nájmu, vypůjčení nebo dočasně pronajatého ubytování, s výjimkou případu uvedeného v bodě h tohoto článku;

g) Osoba, která má trvalý pobyt nahlášený v místě bydliště, ale poté vlastnictví tohoto místa bydliště přešlo na jinou osobu a po uplynutí 12 měsíců ode dne převodu vlastnictví si dosud nezaregistrovala trvalý pobyt v novém místě bydliště, s výjimkou případů, kdy nový vlastník souhlasí s pokračováním v pronájmu, půjčování, ponechávání osoby a s povolením registrace trvalého pobytu v tomto místě bydliště, nebo v případě uvedeném v bodě h tohoto článku;

h) Osoba, která má trvalý pobyt v pronajatém, vypůjčeném nebo dočasně pronajatém ubytování, ale ukončila nájem, vypůjčené nebo dočasně pronajaté ubytování a neobdržela souhlas pronajímatele, věřitele nebo dočasného nájemce s ponecháním trvalého pobytu v tomto ubytování; osoba, která má trvalý pobyt v ubytování, které je ve svém vlastnictví, ale převedla vlastnictví ubytování na jinou osobu a neobdržela souhlas nového vlastníka s ponecháním trvalého pobytu v tomto ubytování;

i) Osoba, která má trvalý pobyt nahlášen v místě bydliště, které bylo zbořeno nebo zabaveno rozhodnutím příslušného státního orgánu, nebo na vozidle, kterému byla odebrána registrační značka v souladu s ustanoveními zákona.

Podle výše uvedených předpisů tedy při prodeji domu, pokud do 12 měsíců nezaregistrujete trvalý pobyt v novém místě bydliště, bude vám registrace trvalého pobytu vymazána.

Pokud si však chcete ponechat adresu trvalého pobytu ve svém starém domě, můžete s novým pronajímatelem vyjednat, aby vám s ponecháním trvalého pobytu na této adrese souhlasil.

Minh Hòa (t/h)

Zdroj